価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県沼津市大岡1293-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
785 万円 59.74m²の部屋
〜1,647 万円 94.68m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ヴァンヴェールごくうでんの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格1,197万円 |
94.68m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格1,197万円 |
89.87m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格1,180万円 |
66.33m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
785万円 59.74m²の部屋 13万円 / m²
〜1,647万円 94.68m²の部屋 17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴァンヴェールごくうでんが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 1,280万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,099万円 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 960万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 785万円 |
| 買取 | 471万円 〜 628万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.43万円 59.74m²の部屋
〜11.46万円 94.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヴァンヴェールごくうでん周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
沼津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
沼津市のマンションの価格は直近の3年間で 15.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.64% 、 2年前→1年前：-0.34% 、 1年前→今年：5.52% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.34% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
沼津市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴァンヴェールごくうでん |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県沼津市大岡1293-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】ウエルシア沼津カタクラパーク店 300m
【周辺】西友沼津店 760m
【周辺】沼津市立大岡南小学校 460m
【周辺】沼津市立大岡中学校 1100m
【周辺】沼津大岡郵便局 530m
| 築年月（築年数） | 1984年7月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴァンヴェール相生 | 574万円 〜 901万円 | 静岡県沼津市大岡1723-1 |
1983年10月（築41年） 地上5階 / 全49戸 |
| コーポラス三枚橋S6棟 | 937万円 〜 1,137万円 | 静岡県沼津市日の出町2-16 |
1984年8月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポラス三枚橋S4棟 | 516万円 〜 1,043万円 | 静岡県沼津市日の出町2-14 |
1983年12月（築41年） 地上5階 / 全141戸 |
| コーポラス三枚橋S8棟 | 1,052万円 〜 1,276万円 | 静岡県沼津市日の出町2-18 |
1984年8月（築40年） 地上4階 / 全141戸 |
| コーポラス三枚橋S3棟 | 1,193万円 〜 1,447万円 | 静岡県沼津市日の出町2-13 |
1983年12月（築41年） 地上5階 / 全141戸 |
| コーポラス三枚橋S7棟 | 1,010万円 〜 1,610万円 | 静岡県沼津市日の出町2-17 |
1984年8月（築40年） 地上5階 / 全141戸 |
| Gypsophila | 478万円 〜 703万円 | 静岡県沼津市大岡731-3 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全20戸 |
| マンション柊 | 259万円 〜 425万円 | 静岡県沼津市平町12-4 |
1985年8月（築39年） 地上5階 / 全10戸 |
| 陽輪台沼津マンション | 501万円 〜 1,752万円 | 静岡県沼津市大手町3丁目3-15 |
1983年6月（築41年） 地上9階 / 全34戸 |
| ヴァンヴェール新宿 | 707万円 〜 970万円 | 静岡県沼津市新宿町14-10 |
1983年8月（築41年） 地上6階 / 全16戸 |
| 大洋ミユキハイツ | 606万円 〜 781万円 | 静岡県沼津市御幸町19-32 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 服部レディスプラザ | 266万円 〜 580万円 | 静岡県沼津市高沢町7-1 |
1984年11月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビレッジ35 | 386万円 〜 640万円 | 静岡県沼津市八幡町15 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| 白銀シティハイツ | 395万円 〜 479万円 | 静岡県沼津市本488-4 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サカタマンション | 349万円 〜 626万円 | 静岡県駿東郡清水町伏見250-9 |
1982年8月（築42年） 地上5階 / 全33戸 |
| 旭町シティープラザ | 646万円 〜 850万円 | 静岡県沼津市旭町26-1 |
1985年8月（築39年） 地上6階 / 全23戸 |
| エレガンス門池 | 538万円 〜 825万円 | 静岡県沼津市大岡3855-1 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| ポートブリッジマンション | 675万円 〜 1,000万円 | 静岡県沼津市蓼原町2 |
1983年8月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポサンライズB | 749万円 〜 1,167万円 | 静岡県駿東郡長泉町竹原326-1 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| 水口マンション | 779万円 〜 1,467万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩1194-73 |
1985年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 栄コーポ | 751万円 〜 1,131万円 | 静岡県三島市栄町3-21 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヴィラ広小路 | 410万円 〜 501万円 | 静岡県三島市広小路町11-13 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全11戸 |
| スギヤママンション.2 | 418万円 〜 580万円 | 静岡県三島市寿町3-33 |
1986年7月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| 川村中央町マンション | 423万円 〜 539万円 | 静岡県三島市中央町1-18 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全8戸 |
| サクセスコート | 338万円 〜 510万円 | 静岡県沼津市大諏訪532-1 |
1983年8月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
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