ホームズマンション売却マンション査定静岡県沼津市Ai-Building

Ai-Building 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県沼津市上土町52

参考査定価格 情報更新:2026年10月5日

433 万円 22m²の部屋

〜

1,196 万円 49.26m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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Ai-Buildingは売ったらいくら?参考査定価格

433万円 (20万円 / m²) 22m²の部屋

〜

1,196万円 (24万円 / m²) 49.26m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年10月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 22m²の部屋の場合 49.26m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 433万円 1,196万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 46万680円
② 印紙代 1,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万1,000円 50万680円
手元に残る金額(A - B) 395万9,742円 1,145万8,996円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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Ai-Building周辺の中古マンション価格推移情報

Ai-Building周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
沼津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年10月9日]

沼津市のマンションの価格は直近の3年間で 10.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.81%、 2年前→1年前:-1.22%、 1年前→今年:10.08% )

静岡県の直近3年間の変動(9.86% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

沼津市

静岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

22m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 433万円
買取 260万円 〜 346万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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Ai-Buildingは貸したらいくら?参考賃料

3.81万円 / 月 22m²の部屋

〜

9.26万円 / 月 49.26m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
モラーダ 918万円 〜 1,412万円 静岡県沼津市八幡町129 1990年3月(築37年)
地上5階 / 全7戸
モラーダ1 429万円 〜 987万円 静岡県沼津市大手町5丁目7-1 1993年1月(築34年)
地上7階 / 全 - 戸
ベルトピア沼津第4 328万円 〜 559万円 静岡県沼津市西条町172 1990年10月(築37年)
地上6階 / 全21戸
コーポYT 901万円 〜 1,267万円 静岡県沼津市市場町6-11 1992年8月(築35年)
地上4階 / 全9戸
マルツ5パールマンション 322万円 〜 691万円 静岡県沼津市吉田町31-12 1992年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
2THEウノ 480万円 〜 603万円 静岡県沼津市市道町12-1 1989年12月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドール・サン三枚橋 599万円 〜 994万円 静岡県沼津市三枚橋町1-8 1992年2月(築35年)
地上5階 / 全12戸
カネチパレス 685万円 〜 941万円 静岡県沼津市三枚橋町2-17 1990年3月(築37年)
地上5階 / 全10戸
プランシェ沼津高島町 1,483万円 〜 3,989万円 静岡県沼津市高島町23-12 1990年11月(築36年)
地上12階 / 全44戸
ビラ・デ・タカザワ 339万円 〜 523万円 静岡県沼津市高沢町4-11 1992年3月(築35年)
地上4階 / 全23戸
第6セントラルハイツ沼津 314万円 〜 445万円 静岡県沼津市高沢町5-6 1990年6月(築37年)
地上4階 / 全22戸
コーポエンドレス 798万円 〜 1,348万円 静岡県沼津市吉田町14-17 1991年10月(築36年)
地上4階 / 全12戸
藤和シティコープ沼津 586万円 〜 1,581万円 静岡県沼津市高沢町10-22 1991年8月(築36年)
地上8階 / 全22戸
アイリス常盤 710万円 〜 1,211万円 静岡県沼津市常盤町3丁目2-1 1989年5月(築38年)
地上3階 / 全18戸
エンゼルハイム常盤町 755万円 〜 1,086万円 静岡県沼津市常盤町3丁目12-2 1990年4月(築37年)
地上4階 / 全26戸
ライオンズ高島 1,076万円 〜 2,240万円 静岡県沼津市高島本町3-16 1990年3月(築37年)
地上10階 / 全20戸
ダイアパレス沼津 1,143万円 〜 1,847万円 静岡県沼津市庄栄町10-50 1992年3月(築35年)
地上8階 / 全60戸
シティラック沼津 978万円 〜 1,737万円 静岡県沼津市杉崎町12-40 1989年12月(築37年)
地上11階 / 全100戸
サンコーポ上香貫 905万円 〜 1,490万円 静岡県沼津市西島町17-15 1992年1月(築35年)
地上10階 / 全40戸
フィネーザ・フォンテ 341万円 〜 1,793万円 静岡県沼津市泉町3-39 1989年9月(築38年)
地上4階 / 全14戸
シティパル泉町 930万円 〜 1,745万円 静岡県沼津市泉町3-30 1989年10月(築38年)
地上5階 / 全33戸
Hearty西間門 780万円 〜 1,091万円 静岡県沼津市西間門27-1 1991年10月(築36年)
地上6階 / 全36戸
エクセルオオタケ 974万円 〜 1,325万円 静岡県沼津市五月町19-19 1992年8月(築35年)
地上4階 / 全12戸
サンライフ71 744万円 〜 1,687万円 静岡県沼津市我入道71 1991年1月(築36年)
地上6階 / 全33戸
パミール香貫 1,016万円 〜 1,395万円 静岡県沼津市下香貫3070-1 1991年1月(築36年)
地上4階 / 全12戸
エンゼルハイム香貫第2 682万円 〜 928万円 静岡県沼津市下香貫3131 1990年4月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
エンゼルハイム沢田第3 879万円 〜 1,392万円 静岡県沼津市西沢田380 1990年4月(築37年)
地上5階 / 全41戸
エンゼルハイム東椎路 706万円 〜 1,185万円 静岡県沼津市東椎路364 1991年4月(築36年)
地上6階 / 全45戸
シャルマンコーポ東椎路 758万円 〜 1,368万円 静岡県沼津市東椎路363-1 1991年10月(築36年)
地上6階 / 全48戸
シャルマンコーポ沼津 1,302万円 〜 2,132万円 静岡県沼津市岡一色35-1 1991年1月(築36年)
地上8階 / 全67戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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Ai-Buildingの売却に強い不動産会社 13社

Ai-Buildingの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

Ai-Buildingから近い順に表示しています

ハウスドゥ 沼津香貫 株式会社東静プランニング
物件から
約1.0㎞
  • 静岡県沼津市吉田町38-4
  • JR東海道本線 沼津駅 二本松下車 徒歩22分

多彩な販売戦略を駆使し、高く早く確実に!

ハウスドゥチェーンの一員として、豊富な情報と売買経験をもとに、適切な査定額をご提案することで不動産のご売却をサポートいたします。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。私たちは、売主様の利益を第一に考えた不動産売却をお約束いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者岩田 哲也
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010183号
ハウスドゥ 沼津リコー通り アルファス株式会社
物件から
約1.2㎞
  • 静岡県沼津市新宿町12番地の3
  • JR東海道本線 沼津駅 徒歩8分

全国700店舗展開中のハウスドゥ

全国に展開するハウスドゥのノウハウで不動産売却を徹底サポート。市場動向を踏まえた正確な査定で、お客様の大切な資産をより高く、より早く、安心して売却へと導きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010568号
新日本住建販売株式会社
物件から
約3.4㎞
  • 静岡県駿東郡清水町八幡45-1
  • JR御殿場線 大岡駅 徒歩23分
  • JR東海道本線 沼津駅 3.5km

経験豊富な専門スタッフがご対応致します!

静岡県東部を中心に売却実績多数!
豊富な情報と知識で、お客様のご希望に併せて即対応致します。
宅地建物取引士、多数在籍。賃貸不動産経営管理士、1級建築士・2級建築士相談可。
初めての方でも安心してお取引できるようお手伝いさせて頂きますので、お気軽にご相談下さい。早期売却&高値売却!買取保証制度あり!

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 慎似
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8784号
ハウスドゥ 柿田川 トリジエンス株式会社
物件から
約4.2㎞
  • 静岡県駿東郡清水町玉川122-4
  • 伊豆箱根鉄道駿豆線 三島広小路駅 徒歩26分

清水町・長泉町中心にお手伝いしております

ハウスドゥ柿田川は、清水町・長泉町を中心に静岡県東部に密着して不動産の売買をお手伝いしております。
また、18年間行ってきたリフォーム業の経験もありますので、他不動産に関するご相談等、お気軽にお問い合わせください。
みなさまのお問い合わせやご来店を心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者大木 博史
  • 免許番号静岡県知事(01)第014523号
住まいの情報ライブラリー三島店 静岡鉄道株式会社
物件から
約5.8㎞
  • 静岡県三島市芝本町6-1 フォレストモリカワ1F
  • JR東海道本線 三島駅 徒歩6分

静岡鉄道 創立100年超

静鉄不動産は過去10年間の売買仲介実績は約4,500件を行ってきました。地元企業ならではの独自のきめ細やかなネットワークを活かし、お客様一人ひとりのライフスタイルに応じたご提案と、ご満足いただけるサービスを提供させていただきます。


社員画像

社員画像

  • 代表者川井 敏行
  • 免許番号静岡県知事(17)第000274号
ハウスドゥ 沼津原 株式会社ゼットン
物件から
約5.9㎞
  • 静岡県沼津市原1418-40
  • JR東海道本線 原駅 マックスバリュ沼津原町店前下車 徒歩2分

スピーディーに対応致します

いくらで売れるか知りたい、相続をしたが不要なので売却したい、今住んでいる家を売却し、今住んでいる家に賃貸で住みたいお客様等、弊社ではお客様の状況や環境に合わせて様々な売却プランを分かりやすくご提案をさせて頂いておりますので、安心してご相談下さい。韓国語対応可能です、ご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者尾形 健一
  • 免許番号静岡県知事(02)第014312号
株式会社東海不動産
物件から
約6.2㎞
  • 静岡県沼津市原118
  • JR東海道本線 原駅 徒歩8分

即時現金買取します。リースバック対応可能

査定・ご相談件数毎月80件以上。
買取実績年間100件以上。
不動産売却だけでなく、相続登記・解体工事・遺品整理・農地転用等までグループ会社と一貫してご対応可能。
現金化をお急ぎの方は、即時、現金買取もさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者増渕 大輔
  • 免許番号静岡県知事(04)第013142号
原不動産開発合同会社
物件から
約7.7㎞
  • 静岡県三島市初音台12-5
  • JR東海道本線 三島駅 徒歩32分

スピード買い取りは当社にお任せください!

当社は築古戸建ての再生に豊富な経験を有しており、そのノウハウを生かして、スピーディかつ買い取りとしては高値での提案が可能となっています。
なるべく早く現金化したいお客様、ぜひ当社にお声がけください!

時間を掛けてもより高値で売りたい方、リフォームして活用したい方なども、お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原 国太郎
  • 免許番号静岡県知事(01)第014827号
センチュリー21中央不動産富士店
物件から
約18.7㎞
  • 静岡県富士市蓼原87-1
  • JR東海道新幹線 新富士駅 徒歩21分

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますのでご安心してご用命下さい。
お問い合わせはお気軽に。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
株式会社深考全幸 静岡オフィス
物件から
約45.5㎞
  • 静岡県静岡市葵区追手町9番22号
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩8分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

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  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008347号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
約100.8㎞
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(9)第4139号
しずなび株式会社
物件から
約111.5㎞
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

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  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 阪急ターミナルビル 株式会社MIO
物件から
約310.1㎞
  • 大阪府大阪市北区芝田1丁目1-4 阪急ターミナルビル16階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩3分

あなたの不動産を買いたい方をご紹介します

当店の特徴は、不動産購入希望者様の多さです。講演会やネット集客等の当店独自ルートにより、お問い合わせ頂きましたお客様が約5万人いらっしゃいますので、ご所有の不動産を「買いたい方」をご紹介させて頂きます。また、全国730店舗以上あるハウスドゥの仲間と連携し、最適な買主様をお探しします。

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  • 代表者菅 丈史
  • 免許番号大阪府知事(01)第064482号

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Ai-Buildingの物件概要

マンション名称 Ai-Building
所在地
静岡県沼津市上土町52 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 沼津駅 徒歩9分(約720m)
  • バス 上土町下車 徒歩1分(約80m)

部屋タイプごとの間取り図

  • Ai-Building1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    1/2
  • Ai-Building1DK6階間取り

    1DK 6階

    2/2
築年月(築年数) 1991年5月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 6戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年10月15日]

Ai-Buildingの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓Ai-Buildingを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
Ai-Buildingの参考査定価格:433万円 〜 1,196万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年10月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、Ai-Buildingの売り時ですか?
Ai-Buildingがある沼津市のマンションの価格は直近の3年間で10.70%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.81%、2年前→1年前:-1.22%、1年前→今年:10.08%)
静岡県の直近3年間の変動(9.86%)に比べ、同程度の水準です。
Ai-Buildingの査定を依頼する
情報更新:2026年10月9日
❓Ai-Buildingを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、Ai-Buildingの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓Ai-Buildingへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
Ai-Buildingのアクセス情報は以下です。

【所在地】

静岡県沼津市上土町52

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR東海道本線 / 沼津駅 徒歩9分
バス / ****駅 徒歩1分
❓Ai-Buildingの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
Ai-Buildingの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1991年5月(築36年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上6階建
総戸数:6戸

【設備・条件】

エレベーター、駐輪場あり

Ai-Buildingの物件概要を見る

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