参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
2,362 万円 72.81m²の部屋
〜4,376 万円 108.77m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】外観
1/9
【外観】外観
2/9
【エントランス】エントランス
3/9
【周辺】セブンイレブン沼津駅北口店 230m
4/9
【周辺】業務スーパーエスポット沼津駅北店 700m
5/9
【周辺】フェスタノジマ 940m
6/9
【周辺】沼津市立第五小学校 160m
7/9
【周辺】沼津市立第五中学校 1100m
8/9
【周辺】沼津杉崎郵便局 570m
9/9ウェリスシャリエ米山町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ウェリスシャリエ米山町の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,362万円 （32万円 / m²） 72.81m²の部屋
〜4,376万円 （40万円 / m²） 108.77m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(沼津市米山町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,259万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,165万円 | 95.8％ |
| 築25年(7年後) | 1,921万円 | 85.0％ |
| 築30年(12年後) | 1,677万円 | 74.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 2,362万円 |
| 2年後(築20年) | 95.8％ | 2,263万円 |
| 7年後(築25年) | 85.0％ | 2,008万円 |
| 12年後(築30年) | 74.2％ | 1,753万円 |
このマンションと、沼津市米山町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,362万円 (72.81m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 32万円 / m² |
ウェリスシャリエ米山町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
沼津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
沼津市のマンションの価格は直近の3年間で 5.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.79%、 2年前→1年前：2.50%、 1年前→今年：-3.00% ）
静岡県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
沼津市
静岡県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウェリスシャリエ米山町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,500万円 | 108.77m² | 4LDK / 5階 | 2025年11月〜2025年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,362万円 |
| 買取 | 1,418万円 〜 1,890万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.06万円 / 月 72.81m²の部屋
〜
16.42万円 / 月 108.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウェリスシャリエ米山町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウェリスシャリエ米山町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 72.81m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンビルドI.S. | 1,178万円 〜 1,475万円 | 静岡県沼津市高島町10-32 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレミスト沼津駅前 | 2,066万円 〜 3,370万円 | 静岡県沼津市高島町8-13 |
2009年10月（築17年） 地上13階 / 全46戸 |
| カルペディエム | 1,103万円 〜 1,439万円 | 静岡県沼津市高島町25-21 |
2010年1月（築17年） 地上5階 / 全18戸 |
| ファインスクェア沼津駅前 | 1,562万円 〜 2,827万円 | 静岡県沼津市高島町23-3 |
2007年5月（築19年） 地上12階 / 全41戸 |
| ウィスティリア沼津ザ・レジデンス | 2,335万円 〜 3,458万円 | 静岡県沼津市高沢町19-28 |
2010年2月（築16年） 地上11階 / 全30戸 |
| イーグルコートタカザワ | 1,071万円 〜 1,377万円 | 静岡県沼津市高沢町19-22 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全16戸 |
| コルディエラ | 1,101万円 〜 1,690万円 | 静岡県沼津市大手町4丁目1-1 |
2007年6月（築19年） 地上12階 / 全59戸 |
| カームスガーデン・ジオ | 989万円 〜 1,345万円 | 静岡県沼津市本田町4-33 |
2006年7月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| アーバンシティ沼津市場町 | 2,085万円 〜 2,633万円 | 静岡県沼津市市場町2-16 |
2006年5月（築20年） 地上8階 / 全13戸 |
| メゾン・グランツ沼津白銀 | 1,972万円 〜 3,273万円 | 静岡県沼津市白銀町2-16 |
2006年3月（築20年） 地上14階 / 全36戸 |
| グランド・セダー白銀 | 1,152万円 〜 3,790万円 | 静岡県沼津市白銀町9-15 |
2008年11月（築18年） 地上5階 / 全14戸 |
| モアナコート | 1,115万円 〜 1,509万円 | 静岡県沼津市市場町6-20 |
2008年2月（築18年） 地上9階 / 全48戸 |
| アビューラ | 784万円 〜 996万円 | 静岡県沼津市大岡1491 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| プランドールエス | 668万円 〜 924万円 | 静岡県沼津市市場町8-2 |
2006年7月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランセードル | 1,013万円 〜 1,330万円 | 静岡県沼津市市場町10-8 |
2007年11月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| スターロード沼北 | 741万円 〜 953万円 | 静岡県沼津市沼北町2丁目11-18 |
2009年10月（築17年） 地上5階 / 全16戸 |
| TMレジデンス末広 | 1,465万円 〜 2,209万円 | 静岡県沼津市末広町60 |
2006年3月（築20年） 地上9階 / 全14戸 |
| ヴィバーチェ | 1,030万円 〜 1,342万円 | 静岡県沼津市真砂町7-1 |
2009年5月（築17年） 地上5階 / 全20戸 |
| カンサレーション | 991万円 〜 1,277万円 | 静岡県沼津市吉田町29-28 |
2006年10月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランスイート | 955万円 〜 1,301万円 | 静岡県沼津市筒井町17 |
2006年9月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| コーポ就日 | 713万円 〜 907万円 | 静岡県沼津市真砂町16-8 |
2006年9月（築20年） 地上4階 / 全6戸 |
| トリニティ中原 | 750万円 〜 967万円 | 静岡県沼津市中原町3-8 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| アルシェール | 760万円 〜 992万円 | 静岡県沼津市大岡2325-7 |
2008年8月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| アーバンシティ沼津大岡 | 439万円 〜 2,515万円 | 静岡県沼津市大岡774-2 |
2006年11月（築20年） 地上7階 / 全34戸 |
| グリーンヒルズWEST2 | 1,461万円 〜 1,909万円 | 静岡県沼津市緑ケ丘12 |
2009年8月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| グリーンヒルズEAST2 | 1,447万円 〜 1,891万円 | 静岡県沼津市緑ケ丘12-1 |
2009年8月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| グリーンヒルズWEST1 | 1,017万円 〜 1,414万円 | 静岡県沼津市緑ケ丘12 |
2009年8月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンヒルズEAST1 | 1,029万円 〜 1,430万円 | 静岡県沼津市緑ケ丘12 |
2009年8月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| アド・ウィステリアK | 1,514万円 〜 2,248万円 | 静岡県沼津市緑ケ丘12-4 |
2008年1月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| アルテ・グランデ三園 | 1,778万円 〜 2,795万円 | 静岡県沼津市三園町4-36 |
2008年1月（築19年） 地上12階 / 全42戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ウェリスシャリエ米山町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ウェリスシャリエ米山町から近い順に表示しています
全国700店舗展開中のハウスドゥ
全国に展開するハウスドゥのノウハウで不動産売却を徹底サポート。市場動向を踏まえた正確な査定で、お客様の大切な資産をより高く、より早く、安心して売却へと導きます。
店舗内観
静岡鉄道 創立100年超
静鉄不動産は過去10年間の売買仲介実績は約4,500件を行ってきました。地元企業ならではの独自のきめ細やかなネットワークを活かし、お客様一人ひとりのライフスタイルに応じたご提案と、ご満足いただけるサービスを提供させていただきます。
社員画像
多彩な販売戦略を駆使し、高く早く確実に！
ハウスドゥチェーンの一員として、豊富な情報と売買経験をもとに、適切な査定額をご提案することで不動産のご売却をサポートいたします。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。私たちは、売主様の利益を第一に考えた不動産売却をお約束いたします。
店舗外観
経験豊富な専門スタッフがご対応致します！
静岡県東部を中心に売却実績多数！
豊富な情報と知識で、お客様のご希望に併せて即対応致します。
宅地建物取引士、多数在籍。賃貸不動産経営管理士、１級建築士・２級建築士相談可。
初めての方でも安心してお取引できるようお手伝いさせて頂きますので、お気軽にご相談下さい。早期売却＆高値売却！買取保証制度あり！
社員画像
静岡県東部エリア最大級の売り場面積！
U2JAPAN株式会社三島店は静岡県東部エリア最大級の売り場面積で圧倒的ご来店人数！だからお客様が見つかる！高く、早く、売れる！エリアに特化した売却専任のスタッフがお客様それぞれの事情によって最適な方法をご提案します。安心してご相談ください。
社員画像
即時現金買取します。リースバック対応可能
査定・ご相談件数毎月80件以上。
買取実績年間100件以上。
不動産売却だけでなく、相続登記・解体工事・遺品整理・農地転用等までグループ会社と一貫してご対応可能。
現金化をお急ぎの方は、即時、現金買取もさせていただきます。
社員画像
早期売却・買取いたします。ご相談下さい。
不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します！お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますのでご安心してご用命下さい。
お問い合わせはお気軽に。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
セキスイハイムは安全取引を実現します。
セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。
社員画像
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
静岡県沼津市米山町をその所在地とするウェリスシャリエ米山町は、高い遮音効果を持つRC（鉄筋コンクリート）構造のマンションで、地上5階の高さを有しています。ここは、2008年2月に建てられたマンションであり、JR東海道本線の乗り入れる沼津駅が最寄駅として挙げられます（徒歩およそ7分）。なお、周辺には沼津税務署・第五小学校などが存在します。
| マンション名称 | ウェリスシャリエ米山町 |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県沼津市米山町5-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/4
3LDK 2階
2/4
3LDK 3階
3/4
4LDK 5階
4/4| 築年月（築年数） | 2008年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月26日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
