価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県沼津市吉田町31-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
292 万円 17m²の部屋
〜632 万円 28m²の部屋
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店舗外観
静岡鉄道 創立100年超
静鉄不動産は過去10年間の売買仲介実績は約4,500件を行ってきました。地元企業ならではの独自のきめ細やかなネットワークを活かし、お客様一人ひとりのライフスタイルに応じたご提案と、ご満足いただけるサービスを提供させていただきます。
店舗内観
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店舗内観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
292万円17m²の部屋17万円 / m²
〜632万円28m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 292万円 |
| 買取 | 175万円 〜 233万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.43万円17m²の部屋
〜4.48万円28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マルツ5パールマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマルツ5パールマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 2.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2024年2月 |
| 2.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 2.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 2.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 2.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 2.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 2.4万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 2.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2020年9月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 2.4万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2019年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2018年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.87m² | 1R / 2階 | 2018年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.87m² | 1R / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
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マルツ5パールマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
沼津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
沼津市のマンションの価格は直近の3年間で 12.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.83%、 2年前→1年前：6.42%、 1年前→今年：0.82% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
沼津市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マルツ5パールマンション |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県沼津市吉田町31-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【ラーメン】バーミヤン 沼津御幸店まで213ｍ
【周辺】【喫茶店・カフェ】ドトールコーヒーショップ 沼津ラクーン店まで1100ｍ
【周辺】【ファーストフード】モスバーガー富士急沼津店まで1229ｍ
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 香貫店まで954ｍ
【周辺】【その他】すき家 414号沼津三枚橋店まで832ｍ
【周辺】【スイーツ】リラまで362ｍ
【周辺】【その他】とんかつ オムライス サリーまで976ｍ
【周辺】【公園】狩野川緑地まで526ｍ
【周辺】【スーパー】マミー三園店まで620ｍ
【周辺】【スーパー】（株）スーパーマルトモ 千本店まで1073ｍ
【周辺】【スーパー】マックスバリュ沼津南店まで1143ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン－イレブン吉田店まで244ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 沼津吉田町店まで332ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン－イレブン 沼津本郷店まで361ｍ
【周辺】【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー沼津三園町店まで483ｍ
【周辺】【書店】マルサン書店仲見世店まで1035ｍ
| 築年月（築年数） | 1992年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポYT | 810万円 〜 1,153万円 | 静岡県沼津市市場町6-11 |
1992年8月（築33年） 地上4階 / 全9戸 |
| コーポエンドレス | 732万円 〜 1,219万円 | 静岡県沼津市吉田町14-17 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| Ai-Building | 391万円 〜 1,086万円 | 静岡県沼津市上土町52 |
1991年5月（築34年） 地上6階 / 全6戸 |
| モラーダ | 819万円 〜 1,265万円 | 静岡県沼津市八幡町129 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全7戸 |
| ファンカーサ沼津 | 389万円 〜 935万円 | 静岡県沼津市大手町2丁目3-16 |
1994年3月（築31年） 地上10階 / 全33戸 |
| モラーダ1 | 392万円 〜 905万円 | 静岡県沼津市大手町5丁目7-1 |
1993年1月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カネチパレス | 660万円 〜 913万円 | 静岡県沼津市三枚橋町2-17 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全10戸 |
| グランドール・サン三枚橋 | 542万円 〜 908万円 | 静岡県沼津市三枚橋町1-8 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全12戸 |
| エンゼルハイム常盤町 | 725万円 〜 1,049万円 | 静岡県沼津市常盤町3丁目12-2 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全26戸 |
| ベルトピア沼津第4 | 294万円 〜 509万円 | 静岡県沼津市西条町172 |
1990年10月（築35年） 地上6階 / 全21戸 |
| サンコーポ上香貫 | 945万円 〜 1,515万円 | 静岡県沼津市西島町17-15 |
1992年1月（築33年） 地上10階 / 全40戸 |
| エンゼルハイム千本浜公園 | 999万円 〜 1,361万円 | 静岡県沼津市本849-13 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| ハイライフ藤 | 969万円 〜 1,327万円 | 静岡県沼津市我入道16-11 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| プランシェ沼津高島町 | 1,408万円 〜 3,816万円 | 静岡県沼津市高島町23-12 |
1990年11月（築35年） 地上12階 / 全44戸 |
| ビラ・デ・タカザワ | 310万円 〜 484万円 | 静岡県沼津市高沢町4-11 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全23戸 |
| 第6セントラルハイツ沼津 | 311万円 〜 409万円 | 静岡県沼津市高沢町5-6 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全22戸 |
| コンフォルトハイツ新宿 | 432万円 〜 575万円 | 静岡県沼津市新宿町5-1 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全27戸 |
| 藤和シティコープ沼津 | 687万円 〜 1,674万円 | 静岡県沼津市高沢町10-22 |
1991年8月（築34年） 地上8階 / 全23戸 |
| メゾンM2 | 315万円 〜 802万円 | 静岡県沼津市東間門2丁目4-15 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| パミール香貫 | 907万円 〜 1,255万円 | 静岡県沼津市下香貫3070-1 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンライフ71 | 666万円 〜 1,525万円 | 静岡県沼津市我入道71 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全33戸 |
| ダイアパレス沼津 | 965万円 〜 1,572万円 | 静岡県沼津市庄栄町10-50 |
1992年3月（築33年） 地上8階 / 全60戸 |
| ライオンズ高島 | 968万円 〜 2,059万円 | 静岡県沼津市高島本町3-16 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全20戸 |
| グリーンヒルズ大岡 | 1,112万円 〜 1,636万円 | 静岡県沼津市大岡979-5 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Hearty西間門 | 721万円 〜 1,017万円 | 静岡県沼津市西間門27-1 |
1991年10月（築34年） 地上6階 / 全36戸 |
| エンゼルハイム沢田第3 | 822万円 〜 1,312万円 | 静岡県沼津市西沢田380 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全41戸 |
| アイリス桃郷 | 545万円 〜 939万円 | 静岡県沼津市志下86-1 |
1993年8月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルマンコーポ沼津 | 1,083万円 〜 1,723万円 | 静岡県沼津市岡一色35-1 |
1991年2月（築34年） 地上8階 / 全67戸 |
| アーバンハイム | 1,003万円 〜 1,359万円 | 静岡県沼津市大岡3018-3 |
1992年8月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| エンゼルハイム伏見 | 886万円 〜 1,348万円 | 静岡県駿東郡清水町伏見413-2 |
1992年9月（築33年） 地上6階 / 全43戸 |
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