価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県沼津市緑ケ丘12-4
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,542 万円 64m²の部屋
〜2,337 万円 71.7m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,542万円64m²の部屋24万円 / m²
〜2,337万円71.7m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,542万円 |
| 買取 | 925万円 〜 1,234万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
7.84万円64m²の部屋
〜10.04万円71.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アド・ウィステリアKの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアド・ウィステリアKが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年7月〜2023年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 8万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2020年4月 |
| 8万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.70m² | 2LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 9万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年5月 |
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アド・ウィステリアK周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
沼津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
沼津市のマンションの価格は直近の3年間で 13.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.02%、 2年前→1年前：3.21%、 1年前→今年：2.16% ）
静岡県の直近3年間の変動（12.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
沼津市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アド・ウィステリアKは静岡県沼津市緑ケ丘にあり、2008年1月に完工しました。地上5階建てのこのマンションの建物構造にはRC造りが採用されています。そのため、遮音性や気密性に優れているほか、耐震性なども高くなっています。交通面では、最寄駅のJR御殿場線・大岡駅から歩いて約11分という立地です。加えて、JR東海道本線・沼津駅を利用できます。
| マンション名称 | アド・ウィステリアK |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県沼津市緑ケ丘12-4 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2008年1月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンヒルズEAST1 | 1,056万円 〜 1,499万円 | 静岡県沼津市緑ケ丘12 |
2009年10月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンヒルズWEST1 | 1,037万円 〜 1,473万円 | 静岡県沼津市緑ケ丘12 |
2009年8月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンヒルズEAST2 | 1,473万円 〜 1,967万円 | 静岡県沼津市緑ケ丘12-1 |
2009年8月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| グリーンヒルズWEST2 | 1,487万円 〜 1,985万円 | 静岡県沼津市緑ケ丘12 |
2009年8月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| あした葉 | 863万円 〜 1,178万円 | 静岡県沼津市花園町2-5 |
2007年10月（築17年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンセールウエスト | 1,170万円 〜 2,132万円 | 静岡県沼津市大岡2699-1 |
2007年10月（築17年） 地上6階 / 全24戸 |
| サンセールエスト | 1,116万円 〜 2,054万円 | 静岡県沼津市大岡2699-2 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| アルシェール | 774万円 〜 1,032万円 | 静岡県沼津市大岡2325-7 |
2008年8月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| セレスト | 1,018万円 〜 1,376万円 | 静岡県沼津市岡宮1018-1 |
2009年9月（築16年） 地上5階 / 全35戸 |
| グランスイート | 978万円 〜 1,329万円 | 静岡県沼津市筒井町17 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンブリエ | 734万円 〜 981万円 | 静岡県駿東郡長泉町本宿 |
2006年4月（築19年） 地上5階 / 全16戸 |
| エンジェルガーデン | 1,065万円 〜 2,010万円 | 静岡県駿東郡長泉町本宿 |
2006年6月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| アーバンシティ沼津大岡 | 448万円 〜 2,622万円 | 静岡県沼津市大岡774-2 |
2006年11月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウィスタリア5 | 1,344万円 〜 1,791万円 | 静岡県駿東郡長泉町本宿 |
2007年12月（築17年） 地上4階 / 全20戸 |
| アーバンシティ清水町ガーラレジデンス | 1,439万円 〜 2,325万円 | 静岡県駿東郡清水町八幡23-1 |
2008年11月（築16年） 地上12階 / 全47戸 |
| セフィーロ | 1,112万円 〜 1,560万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩1532-3 |
2007年10月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウェリスシャリエ米山町 | 2,066万円 〜 2,698万円 | 静岡県沼津市米山町5-1 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全33戸 |
| グランマレ・テルツォ | 1,204万円 〜 1,833万円 | 静岡県駿東郡長泉町竹原263-8 |
2007年5月（築18年） 地上4階 / 全20戸 |
| ディアドール長泉 | 1,771万円 〜 3,131万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩370-1 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全51戸 |
| アビューラ | 798万円 〜 1,011万円 | 静岡県沼津市大岡1491 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| カームスガーデン・ジオ | 1,007万円 〜 1,366万円 | 静岡県沼津市本田町4-33 |
2006年7月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| スターロード沼北 | 750万円 〜 963万円 | 静岡県沼津市沼北町2丁目11-18 |
2009年10月（築15年） 地上5階 / 全16戸 |
| サンビルドI.S. | 1,194万円 〜 1,493万円 | 静岡県沼津市高島町10-32 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレミスト沼津駅前 | 2,066万円 〜 3,369万円 | 静岡県沼津市高島町8-13 |
2009年10月（築15年） 地上13階 / 全46戸 |
| フィールドコートミルト | 1,233万円 〜 1,513万円 | 静岡県駿東郡清水町伏見599-1 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| イーグルコートタカザワ | 1,089万円 〜 1,398万円 | 静岡県沼津市高沢町19-22 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全16戸 |
| フィールドコートペルラ | 1,099万円 〜 1,434万円 | 静岡県駿東郡清水町伏見 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| フィールドコートアリア | 1,079万円 〜 1,409万円 | 静岡県駿東郡清水町伏見599-3 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンクレイドル長泉壱番館 | 1,712万円 〜 2,690万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩373-1 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全30戸 |
| サンクレイドル清水柿田川 | 1,571万円 〜 2,411万円 | 静岡県駿東郡清水町伏見153-1 |
2008年2月（築17年） 地上3階 / 全38戸 |
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