静岡県沼津市杉崎町12-40
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
942 万円 63.21m²の部屋
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【外観】外観
1/11
【外観】外観
2/11
【エントランス】エントランス
3/11
【駐車場】
4/11
【周辺】セブンイレブン沼津米山町店 630m
5/11
【周辺】業務スーパー大岡沼津店 350m
6/11
【周辺】ESPOT沼津駅北店 900m
7/11
【周辺】フードストアあおき沼津店 1080m
8/11
【周辺】沼津市立第五小学校 720m
9/11
【周辺】沼津市立第五中学校 1150m
10/11
【周辺】沼津杉崎郵便局 770m
11/11シティラック沼津の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シティラック沼津の売却に役立つ情報をチェック！
シティラック沼津の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 1,280万円 |
67.69m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 新日本住建販売株式会社 | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
70m² | 2SLDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社ミニミニ静岡 沼津店 | ||||||
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942万円 （15万円 / m²） 63.21m²の部屋
〜1,664万円 （19万円 / m²） 86.47m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63.21m²の部屋の場合 | 86.47m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 942万円 | 1,664万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 37万6,860円 | 61万5,120円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 41万1,860円 | 65万5,120円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 899万9,144円 | 1,598万4,336円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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シティラック沼津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
沼津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
沼津市のマンションの価格は直近の3年間で 7.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.12%、 2年前→1年前：-0.57%、 1年前→今年：1.64% ）
静岡県の直近3年間の変動（7.19% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
沼津市
静岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティラック沼津が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,498万円 | 67.69m² | 2LDK / 5階 | 2025年7月〜2025年12月 |
| 998万円 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 1,200万円 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月〜2024年2月 |
| 1,048万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 1,598万円 | 67.69m² | 2LDK / 7階 | 2020年9月 |
| 890万円 | 67.69m² | 3LDK / 7階 | 2019年11月〜2020年5月 |
| 1,000万円 | 67.69m² | 3LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 1,198万円 | 72.09m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 942万円 |
| 買取 | 565万円 〜 753万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.89万円 / 月 63.21m²の部屋
〜
10.54万円 / 月 86.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティラック沼津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティラック沼津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 77.52m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 8万円 / 月 | 77.52m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポラス三枚橋S1棟 | 1,213万円 〜 1,517万円 | 静岡県沼津市日の出町2-11 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニープレイス1 | 830万円 〜 1,220万円 | 静岡県沼津市大岡1764-2 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| サニープレイス2 | 884万円 〜 1,218万円 | 静岡県沼津市大岡1764-1 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| 久川ハイツ | 742万円 〜 1,029万円 | 静岡県沼津市大岡1751-13 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン山王台 | 320万円 〜 411万円 | 静岡県沼津市山王台12-21 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全22戸 |
| フィネーザ・フォンテ | 306万円 〜 1,586万円 | 静岡県沼津市泉町3-39 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| シティパル泉町 | 891万円 〜 1,663万円 | 静岡県沼津市泉町3-30 |
1989年10月（築37年） 地上5階 / 全33戸 |
| カネチパレス | 664万円 〜 906万円 | 静岡県沼津市三枚橋町2-17 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全10戸 |
| メゾン河野 | 706万円 〜 966万円 | 静岡県沼津市大岡1977-11 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| 新宿パークハイツ | 799万円 〜 1,229万円 | 静岡県沼津市新宿町16-15 |
1988年1月（築39年） 地上10階 / 全19戸 |
| モンシャトー沼津平町 | 572万円 〜 1,019万円 | 静岡県沼津市平町19-37 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズ高島 | 959万円 〜 2,002万円 | 静岡県沼津市高島本町3-16 |
1990年3月（築37年） 地上10階 / 全20戸 |
| フジコーポ高沢 | 252万円 〜 522万円 | 静岡県沼津市高島町24-15 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全20戸 |
| プランシェ沼津高島町 | 1,459万円 〜 3,897万円 | 静岡県沼津市高島町23-12 |
1990年11月（築36年） 地上12階 / 全44戸 |
| 藤和シティコープ沼津 | 619万円 〜 1,554万円 | 静岡県沼津市高沢町10-22 |
1991年8月（築35年） 地上8階 / 全22戸 |
| 第6セントラルハイツ沼津 | 286万円 〜 403万円 | 静岡県沼津市高沢町5-6 |
1990年6月（築36年） 地上4階 / 全22戸 |
| カルチャー八幡 | 943万円 〜 1,338万円 | 静岡県沼津市八幡町1-1 |
1988年2月（築39年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| Ai-Building | 393万円 〜 1,076万円 | 静岡県沼津市上土町52 |
1991年5月（築35年） 地上6階 / 全6戸 |
| 香陵ハイツ | 621万円 〜 983万円 | 静岡県沼津市御幸町19-5 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| ベルトピア沼津第4 | 296万円 〜 504万円 | 静岡県沼津市西条町172 |
1990年10月（築36年） 地上6階 / 全21戸 |
| モラーダ | 820万円 〜 1,252万円 | 静岡県沼津市八幡町129 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全7戸 |
| サンライズミユキ | 764万円 〜 1,001万円 | 静岡県沼津市御幸町24-19 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| エンゼルハイム沢田 | 1,191万円 〜 1,727万円 | 静岡県沼津市若葉町13-24 |
1988年4月（築39年） 地上7階 / 全63戸 |
| 杉村マンション | 676万円 〜 1,051万円 | 静岡県沼津市三園町3-13 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャルマンコーポ沼津 | 1,152万円 〜 1,825万円 | 静岡県沼津市岡一色35-1 |
1991年1月（築36年） 地上8階 / 全67戸 |
| グランドハイツ沼津 | 821万円 〜 1,101万円 | 静岡県沼津市真砂町5-3 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| シティパル新沢田 | 936万円 〜 1,379万円 | 静岡県沼津市新沢田町7-43 |
1988年5月（築38年） 地上5階 / 全46戸 |
| 2THEウノ | 428万円 〜 536万円 | 静岡県沼津市市道町12-1 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| PARKWESTYOSHIDA | 685万円 〜 974万円 | 静岡県沼津市市道町12-31 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全9戸 |
| エクセレントプラザ沼津 | 654万円 〜 850万円 | 静岡県沼津市旭町31-1 |
1989年4月（築38年） 地上5階 / 全35戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シティラック沼津 |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県沼津市杉崎町12-40
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/20
2SLDK 1階
2/20
3LDK 2階
3/20
3LDK 2階
4/20
3LDK 3階
5/20
3LDK 3階
6/20
2LDK 4階
7/20
3LDK 4階
8/20
3LDK 4階
9/20
2LDK 5階
10/20
3LDK 6階
11/20
3LDK 6階
12/20
3LDK 7階
13/20
3LDK 7階
14/20
3LDK 7階
15/20
2LDK 7階
16/20
3LDK 7階
17/20
3LDK 8階
18/20
3LDK 9階
19/20
3LDK 9階
20/20| 築年月（築年数） | 1989年12月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 100戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月22日]
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築年月：1989年12月(築37年)【設備・条件】
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