価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県沼津市新宿町16-15
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
814 万円 62.22m²の部屋
〜1,193 万円 80.09m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
新宿パークハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
65.15m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
814万円 62.22m²の部屋 13万円 / m²
〜1,193万円 80.09m²の部屋 15万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新宿パークハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,100万円 | 65.00m² | 3DK / 9階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 1,180万円 | 65.15m² | 3LDK / 6階 | 2017年6月〜2018年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 814万円 |
| 買取 | 488万円 〜 651万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.89万円 62.22m²の部屋
〜9.86万円 80.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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新宿パークハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
沼津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
沼津市のマンションの価格は直近の3年間で 15.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.64% 、 2年前→1年前：-0.34% 、 1年前→今年：5.52% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.34% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
沼津市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 新宿パークハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県沼津市新宿町16-15 |
| 交通 |
|
【外観】和室
| 築年月（築年数） | 1988年1月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）佐藤建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フィネーザ・フォンテ | 290万円 〜 1,491万円 | 静岡県沼津市泉町3-39 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| シティパル泉町 | 846万円 〜 1,542万円 | 静岡県沼津市泉町3-30 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全33戸 |
| コーポラス三枚橋S1棟 | 1,166万円 〜 1,415万円 | 静岡県沼津市日の出町2-11 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポラス三枚橋S5棟 | 1,050万円 〜 1,747万円 | 静岡県沼津市日の出町2-15 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティラック沼津 | 882万円 〜 1,524万円 | 静岡県沼津市杉崎町12-40 |
1989年12月（築35年） 地上11階 / 全100戸 |
| メゾン山王台 | 295万円 〜 368万円 | 静岡県沼津市山王台12-21 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全22戸 |
| ラ・メゾン沼津 | 176万円 〜 251万円 | 静岡県沼津市添地町144-1 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全26戸 |
| カルチャー八幡 | 881万円 〜 1,229万円 | 静岡県沼津市八幡町1-1 |
1988年2月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メゾン河野 | 683万円 〜 960万円 | 静岡県沼津市大岡1977-11 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| エンゼルハイム沢田 | 818万円 〜 1,147万円 | 静岡県沼津市若葉町13-24 |
1989年10月（築35年） 地上7階 / 全84戸 |
| シティパル新沢田 | 1,032万円 〜 1,474万円 | 静岡県沼津市新沢田町7-43 |
1988年5月（築36年） 地上5階 / 全48戸 |
| サニープレイス1 | 795万円 〜 1,143万円 | 静岡県沼津市大岡1764-2 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| サニープレイス2 | 705万円 〜 1,003万円 | 静岡県沼津市大岡1764-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全30戸 |
| グランドハイツ沼津 | 766万円 〜 1,006万円 | 静岡県沼津市真砂町5-3 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| シティパル末広 | 776万円 〜 1,086万円 | 静岡県沼津市末広町15 |
1987年7月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| モンシャトー沼津平町 | 806万円 〜 1,306万円 | 静岡県沼津市平町19-37 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| 久川ハイツ | 711万円 〜 958万円 | 静岡県沼津市大岡1751-13 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーバンシティ間門 | 714万円 〜 918万円 | 静岡県沼津市西間門156-1 |
1986年12月（築38年） 地上3階 / 全18戸 |
| PARKWESTYOSHIDA | 630万円 〜 876万円 | 静岡県沼津市市道町12-31 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全9戸 |
| 2THEウノ | 395万円 〜 480万円 | 静岡県沼津市市道町12-1 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・パール | 292万円 〜 385万円 | 静岡県沼津市大岡1521-2 |
1986年8月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| 香陵ハイツ | 577万円 〜 889万円 | 静岡県沼津市御幸町19-5 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| 大洋ミユキハイツ | 606万円 〜 781万円 | 静岡県沼津市御幸町19-32 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム沢田第2 | 839万円 〜 1,161万円 | 静岡県沼津市西沢田370 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全28戸 |
| エクセレントプラザ沼津 | 639万円 〜 866万円 | 静岡県沼津市旭町31-1 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全35戸 |
| サンライズミユキ | 710万円 〜 909万円 | 静岡県沼津市御幸町24-19 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| エンゼルハイム旭町 | 969万円 〜 1,405万円 | 静岡県沼津市旭町30-1 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| アサヒハイツ | 570万円 〜 732万円 | 静岡県沼津市旭町28-5 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全6戸 |
| 杉村マンション | 632万円 〜 964万円 | 静岡県沼津市三園町3-13 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダコタハウス | 552万円 〜 725万円 | 静岡県沼津市下河原町2丁目7-5 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全2戸 |
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