価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県沼津市新宿町5-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
432 万円 21.6m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
432万円21.6m²の部屋20万円 / m²
〜575万円21.6m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 432万円 |
| 買取 | 259万円 〜 346万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.16万円21.6m²の部屋
〜4.76万円21.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンフォルトハイツ新宿の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォルトハイツ新宿が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2024年9月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 4万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 3万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 5階 | 2024年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2024年9月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2024年8月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2024年4月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2024年3月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年5月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2023年2月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2021年10月〜2022年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月 |
| 4万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2022年3月 |
| 4万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2022年3月 |
| 4万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 5階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 4万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2021年3月 |
| 4万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2021年3月 |
| 4万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 4万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 4万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 5階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 4万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 4万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2019年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2019年3月 |
| 4万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 4万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 5階 | 2017年7月〜2018年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 5階 | 2018年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2018年4月 |
| 4万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 4万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 5階 | 2018年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2018年3月 |
| 4万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2018年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2018年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2017年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2017年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2017年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2017年7月〜2017年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2017年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2017年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2017年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2016年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2016年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2016年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 5階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 5階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 5階 | 2015年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2015年11月 |
| 5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 5階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.60m² | 1R / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 14.9万円 / 月 | 175.77m² | 4LDK / 6階 | 2015年1月 |
| 12万円 / 月 | 175.77m² | 4LDK / 6階 | 2014年6月〜2014年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 5階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.60m² | 1R / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.60m² | 1R / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.60m² | 1R / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 14.9万円 / 月 | 175.77m² | 4LDK / 6階 | 2014年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.60m² | 1R / 5階 | 2014年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.60m² | 1R / 4階 | 2014年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.60m² | 1R / 3階 | 2014年5月 |
| 12万円 / 月 | 175.77m² | 4LDK / 6階 | 2014年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2014年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2013年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 5階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2013年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 5階 | 2011年6月〜2011年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 5階 | 2009年3月〜2009年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コンフォルトハイツ新宿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
沼津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
沼津市のマンションの価格は直近の3年間で 12.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.83%、 2年前→1年前：6.42%、 1年前→今年：0.82% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
沼津市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コンフォルトハイツ新宿 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県沼津市新宿町5-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイワパレス | 447万円 〜 614万円 | 静岡県沼津市新宿町2-12 |
1994年6月（築31年） 地上6階 / 全35戸 |
| リエス沼津新宿町 | 1,228万円 〜 3,803万円 | 静岡県沼津市新宿町8-7 |
1996年2月（築29年） 地上10階 / 全29戸 |
| ダイアパレス沼津 | 965万円 〜 1,572万円 | 静岡県沼津市庄栄町10-50 |
1992年3月（築33年） 地上8階 / 全60戸 |
| ビラ・デ・タカザワ | 310万円 〜 484万円 | 静岡県沼津市高沢町4-11 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全23戸 |
| メゾン沼津高沢 | 1,514万円 〜 2,297万円 | 静岡県沼津市高沢町1-20 |
1994年6月（築31年） 地上13階 / 全67戸 |
| 藤和シティコープ沼津杉崎町 | 1,076万円 〜 1,787万円 | 静岡県沼津市杉崎町13-25 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全34戸 |
| ファンカーサ沼津 | 389万円 〜 935万円 | 静岡県沼津市大手町2丁目3-16 |
1994年3月（築31年） 地上10階 / 全33戸 |
| モラーダ1 | 392万円 〜 905万円 | 静岡県沼津市大手町5丁目7-1 |
1993年1月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| CORTE大手町 | 400万円 〜 1,224万円 | 静岡県沼津市大手町4丁目3-24 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全12戸 |
| プラザパシフィック | 575万円 〜 1,454万円 | 静岡県沼津市沼北町1丁目10-1 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リエス沼津平町 | 455万円 〜 1,320万円 | 静岡県沼津市平町25-15 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全32戸 |
| ザ・リージェントコート相生 | 1,115万円 〜 1,759万円 | 静岡県沼津市大岡1716-1 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全33戸 |
| コーポラス大岡 | 1,036万円 〜 1,431万円 | 静岡県沼津市大岡1548-1 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 大岡小川グリーンタウン | 967万円 〜 1,297万円 | 静岡県沼津市大岡1756-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全32戸 |
| コーポYT | 810万円 〜 1,153万円 | 静岡県沼津市市場町6-11 |
1992年8月（築33年） 地上4階 / 全9戸 |
| グリーンヒルズ大岡 | 1,112万円 〜 1,636万円 | 静岡県沼津市大岡979-5 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベル・メゾン新沢田 | 998万円 〜 1,348万円 | 静岡県沼津市新沢田町10-40 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全40戸 |
| マルツ5パールマンション | 292万円 〜 632万円 | 静岡県沼津市吉田町31-12 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンシティ大岡弐番館 | 1,149万円 〜 1,827万円 | 静岡県沼津市大岡874-1 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全35戸 |
| エンゼルハイム千本浜公園 | 999万円 〜 1,361万円 | 静岡県沼津市本849-13 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| コーポエンドレス2 | 1,012万円 〜 1,363万円 | 静岡県沼津市西島町1-1 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| アーバンシティ中石田 | 927万円 〜 1,338万円 | 静岡県沼津市大岡636-1 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全53戸 |
| エンゼルハイム岡一色第1 | 933万円 〜 1,449万円 | 静岡県沼津市岡一色822 |
1994年8月（築31年） 地上8階 / 全27戸 |
| エンゼルハイム岡一色第2 | 1,060万円 〜 1,508万円 | 静岡県沼津市岡一色27-1 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全52戸 |
| ベルメゾン黄瀬川 | 1,071万円 〜 1,469万円 | 静岡県駿東郡清水町長沢99-1 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全36戸 |
| ナイスアーバン上香貫 | 955万円 〜 1,509万円 | 静岡県沼津市上香貫1185-1 |
1995年6月（築30年） 地上7階 / 全38戸 |
| 藤和シティコープ沼津2 | 985万円 〜 1,676万円 | 静岡県沼津市東椎路673 |
1994年1月（築31年） 地上10階 / 全71戸 |
| ハイライフ藤 | 969万円 〜 1,327万円 | 静岡県沼津市我入道16-11 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| アーバンハイム | 1,003万円 〜 1,359万円 | 静岡県沼津市大岡3018-3 |
1992年8月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| OKマンション | 468万円 〜 658万円 | 静岡県沼津市大諏訪557 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
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