参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
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542万円 （10万円 / m²） 52.27m²の部屋
〜965万円 （14万円 / m²） 70.74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
アイリス桃郷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
沼津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
沼津市のマンションの価格は直近の3年間で 5.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.79%、 2年前→1年前：2.50%、 1年前→今年：-3.00% ）
静岡県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
沼津市
静岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイリス桃郷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 720万円 | 70.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 780万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 660万円 | 58.32m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 490万円 | 56.65m² | 2DK / 3階 | 2018年10月〜2019年9月 |
| 600万円 | 56.65m² | 2DK / 3階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 690万円 | 52.27m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 542万円 |
| 買取 | 325万円 〜 433万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.77万円 / 月 52.27m²の部屋
〜
10.56万円 / 月 70.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイライフ藤 | 925万円 〜 1,240万円 | 静岡県沼津市我入道16-11 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| ナイスアーバン上香貫 | 936万円 〜 1,442万円 | 静岡県沼津市上香貫1185-1 |
1995年6月（築31年） 地上7階 / 全38戸 |
| サンコーポ上香貫 | 922万円 〜 1,445万円 | 静岡県沼津市西島町17-15 |
1992年1月（築35年） 地上10階 / 全40戸 |
| コーポエンドレス2 | 970万円 〜 1,280万円 | 静岡県沼津市西島町1-1 |
1995年4月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポエンドレス | 689万円 〜 1,137万円 | 静岡県沼津市吉田町14-17 |
1991年10月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| マルツ5パールマンション | 283万円 〜 600万円 | 静岡県沼津市吉田町31-12 |
1992年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポYT | 780万円 〜 1,086万円 | 静岡県沼津市市場町6-11 |
1992年8月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| アーバンM | 703万円 〜 917万円 | 静岡県駿東郡清水町的場27-1 |
1994年4月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| リエス沼津平町 | 444万円 〜 1,250万円 | 静岡県沼津市平町25-15 |
1995年3月（築31年） 地上7階 / 全32戸 |
| CORTE大手町 | 390万円 〜 1,163万円 | 静岡県沼津市大手町4丁目3-24 |
1994年4月（築32年） 地上5階 / 全12戸 |
| ファンカーサ沼津 | 381万円 〜 895万円 | 静岡県沼津市大手町2丁目3-16 |
1994年3月（築32年） 地上10階 / 全33戸 |
| グランドール・サン三枚橋 | 529万円 〜 863万円 | 静岡県沼津市三枚橋町1-8 |
1992年2月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| ザ・リージェントコート相生 | 1,110万円 〜 1,712万円 | 静岡県沼津市大岡1716-1 |
1995年7月（築31年） 地上5階 / 全33戸 |
| エンゼルハイム千本浜公園 | 965万円 〜 1,285万円 | 静岡県沼津市本849-13 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全18戸 |
| モラーダ1 | 386万円 〜 868万円 | 静岡県沼津市大手町5丁目7-1 |
1993年1月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 大岡小川グリーンタウン | 925万円 〜 1,215万円 | 静岡県沼津市大岡1756-1 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全32戸 |
| ベルメゾン黄瀬川 | 1,055万円 〜 1,423万円 | 静岡県駿東郡清水町長沢99-1 |
1995年3月（築31年） 地上6階 / 全36戸 |
| メゾン沼津高沢 | 1,142万円 〜 2,238万円 | 静岡県沼津市高沢町1-20 |
1994年6月（築32年） 地上13階 / 全66戸 |
| ダイワパレス | 438万円 〜 590万円 | 静岡県沼津市新宿町2-12 |
1994年6月（築32年） 地上6階 / 全35戸 |
| アーバンシティ大岡弐番館 | 1,100万円 〜 1,720万円 | 静岡県沼津市大岡874-1 |
1994年7月（築32年） 地上5階 / 全35戸 |
| グリーンヒルズ大岡 | 1,023万円 〜 1,486万円 | 静岡県沼津市大岡979-5 |
1993年9月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォルトハイツ新宿 | 424万円 〜 552万円 | 静岡県沼津市新宿町5-1 |
1994年3月（築32年） 地上6階 / 全27戸 |
| ビラ・デ・タカザワ | 303万円 〜 463万円 | 静岡県沼津市高沢町4-11 |
1992年3月（築34年） 地上4階 / 全23戸 |
| シャルマンコーポ塚本 | 1,188万円 〜 1,555万円 | 静岡県田方郡函南町塚本185-1 |
1993年12月（築33年） 地上7階 / 全68戸 |
| 藤和シティコープ沼津 | 625万円 〜 1,659万円 | 静岡県沼津市高沢町10-22 |
1991年8月（築35年） 地上8階 / 全22戸 |
| アーバンシティ中石田 | 1,022万円 〜 1,473万円 | 静岡県沼津市大岡636-1 |
1994年4月（築32年） 地上6階 / 全53戸 |
| 藤和シティコープ沼津杉崎町 | 1,046万円 〜 1,693万円 | 静岡県沼津市杉崎町13-25 |
1994年9月（築32年） 地上4階 / 全34戸 |
| ダイアパレス沼津 | 1,125万円 〜 1,788万円 | 静岡県沼津市庄栄町10-50 |
1992年3月（築34年） 地上8階 / 全60戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アイリス桃郷 |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県沼津市志下86-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/6
2SLDK 2階
2/6
2SDK 3階
3/6
3LDK 4階
4/6
3LDK 4階
5/6
2LDK 4階
6/6| 築年月（築年数） | 1993年8月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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