価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県沼津市大岡731-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
513 万円 52.77m²の部屋
〜758 万円 57.81m²の部屋
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Gypsophilaの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
53.21m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
513万円52.77m²の部屋10万円 / m²
〜758万円57.81m²の部屋13万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 513万円 |
| 買取 | 308万円 〜 410万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.65万円52.77m²の部屋
〜6.94万円57.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Gypsophilaの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGypsophilaが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 53.21m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.21m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.21m² | 2LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.81m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2020年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 52.77m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.81m² | 2LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Gypsophila周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
沼津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
沼津市のマンションの価格は直近の3年間で 12.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.83%、 2年前→1年前：6.42%、 1年前→今年：0.82% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
沼津市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | Gypsophila |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県沼津市大岡731-3 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1983年3月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、浄化槽、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 三恵マンション | 466万円 〜 673万円 | 静岡県沼津市大岡518-3 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全28戸 |
| ヴァンヴェールごくうでん | 759万円 〜 1,575万円 | 静岡県沼津市大岡1293-1 |
1984年7月（築41年） 地上6階 / 全45戸 |
| サカタマンション | 310万円 〜 564万円 | 静岡県駿東郡清水町伏見250-9 |
1982年8月（築43年） 地上5階 / 全33戸 |
| ヴァンヴェール相生 | 597万円 〜 975万円 | 静岡県沼津市大岡1723-1 |
1983年10月（築42年） 地上5階 / 全49戸 |
| コーポラス三枚橋S6棟 | 897万円 〜 1,135万円 | 静岡県沼津市日の出町2-16 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポラス三枚橋S8棟 | 1,075万円 〜 1,361万円 | 静岡県沼津市日の出町2-18 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全141戸 |
| コーポラス三枚橋S4棟 | 532万円 〜 1,128万円 | 静岡県沼津市日の出町2-14 |
1983年12月（築41年） 地上5階 / 全141戸 |
| コーポラス三枚橋S7棟 | 958万円 〜 1,582万円 | 静岡県沼津市日の出町2-17 |
1984年8月（築41年） 地上5階 / 全141戸 |
| コーポラス三枚橋S3棟 | 1,137万円 〜 1,440万円 | 静岡県沼津市日の出町2-13 |
1983年12月（築41年） 地上5階 / 全141戸 |
| コーポサンライズB | 692万円 〜 1,160万円 | 静岡県駿東郡長泉町竹原326-1 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エレガンス門池 | 580万円 〜 896万円 | 静岡県沼津市大岡3855-1 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴァンヴェール新宿 | 713万円 〜 1,020万円 | 静岡県沼津市新宿町14-10 |
1983年8月（築42年） 地上6階 / 全16戸 |
| 陽輪台沼津マンション | 508万円 〜 1,845万円 | 静岡県沼津市大手町3丁目3-15 |
1983年6月（築42年） 地上9階 / 全34戸 |
| 栄コーポ | 685万円 〜 1,043万円 | 静岡県三島市栄町3-21 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヴィラ広小路 | 379万円 〜 468万円 | 静岡県三島市広小路町11-13 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全11戸 |
| コトブキハイツ | 780万円 〜 1,301万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩215-2 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全40戸 |
| マンションツエルム | 220万円 〜 414万円 | 静岡県駿東郡清水町久米田138 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 服部レディスプラザ | 292万円 〜 660万円 | 静岡県沼津市高沢町7-1 |
1984年11月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション | 498万円 〜 661万円 | 静岡県沼津市高沢町2-15 |
1981年4月（築44年） 地上5階 / 全27戸 |
| ビレッジ35 | 430万円 〜 741万円 | 静岡県沼津市八幡町15 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| 白銀シティハイツ | 402万円 〜 509万円 | 静岡県沼津市本488-4 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サン・コーポ吉田 | 481万円 〜 979万円 | 静岡県沼津市吉田町18-35 |
1982年1月（築43年） 地上6階 / 全49戸 |
| リバーサイドマンション | 272万円 〜 730万円 | 静岡県沼津市宮町57 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 英光ビル1 | 940万円 〜 1,189万円 | 静岡県三島市東本町1丁目2-6 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全26戸 |
| ポートブリッジマンション | 755万円 〜 1,147万円 | 静岡県沼津市蓼原町2 |
1983年8月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| サクセスコート | 423万円 〜 638万円 | 静岡県沼津市大諏訪532-1 |
1983年8月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
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