ホームズマンション売却マンション査定静岡県沼津市アーバンシティ沼津市場町

アーバンシティ沼津市場町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県沼津市市場町2-16

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

2,102 万円 79.54m²の部屋

2,619 万円 79.54m²の部屋

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  • 【外観】外観

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    1/8
  • 【周辺】ローソン沼津吉田町店 600m

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    2/8
  • 【周辺】業務スーパーマミー三園店 1050m

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    3/8
  • 【周辺】ウエルシア沼津吉田店 880m

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    4/8
  • 【周辺】クリエイトエス・ディー沼津三園町店 930m

    【周辺】クリエイトエス・ディー沼津三園町店 930m

    5/8
  • 【周辺】沼津市役所 300m

    【周辺】沼津市役所 300m

    6/8
  • 【周辺】沼津市立第四小学校 380m

    【周辺】沼津市立第四小学校 380m

    7/8
  • 【周辺】沼津市立第四中学校 1350m

    【周辺】沼津市立第四中学校 1350m

    8/8

アーバンシティ沼津市場町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アーバンシティ沼津市場町は売ったらいくら?参考査定価格

2,102万円 (26万円 / m²) 79.54m²の部屋

2,619万円 (33万円 / m²) 79.54m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(沼津市市場町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

沼津市市場町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 1,905万円 100%
築25年(5年後) 1,692万円 88.8%
築30年(10年後) 1,480万円 77.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(79.54㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 2,102万円
5年後(築25年) 88.8% 1,867万円
10年後(築30年) 77.7% 1,632万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、沼津市市場町の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,102万円 (79.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 27万円 / m²

アーバンシティ沼津市場町周辺の中古マンション価格推移情報

アーバンシティ沼津市場町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
沼津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

沼津市のマンションの価格は直近の3年間で 6.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.02%、 2年前→1年前:6.96%、 1年前→今年:-0.66%

静岡県の直近3年間の変動(5.49% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

沼津市

静岡県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンシティ沼津市場町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,480万円 79.54m² 2LDK / 7階 2025年2月
1,990万円 79.54m² 3LDK / 3階 2019年4月〜2019年10月
2,150万円 79.54m² 3LDK / 3階 2018年7月〜2019年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

79.54m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,102万円
買取 1,261万円 〜 1,681万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アーバンシティ沼津市場町は貸したらいくら?参考賃料

9.53万円 / 月 79.54m²の部屋

12.93万円 / 月 79.54m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
モアナコート 1,125万円 〜 1,501万円 静岡県沼津市市場町6-20 2008年2月(築18年)
地上9階 / 全48戸
プランドールエス 673万円 〜 919万円 静岡県沼津市市場町8-2 2006年7月(築19年)
地上4階 / 全12戸
グランセードル 1,022万円 〜 1,323万円 静岡県沼津市市場町10-8 2007年11月(築18年)
地上5階 / 全20戸
コルディエラ 1,112万円 〜 1,681万円 静岡県沼津市大手町4丁目1-1 2007年6月(築18年)
地上12階 / 全59戸
カンサレーション 999万円 〜 1,271万円 静岡県沼津市吉田町29-28 2006年10月(築19年)
地上4階 / 全12戸
クレアトゥール松乃 632万円 〜 850万円 静岡県沼津市添地町207 2005年2月(築21年)
地上6階 / 全20戸
TMレジデンス末広 1,479万円 〜 2,201万円 静岡県沼津市末広町60 2006年3月(築20年)
地上9階 / 全14戸
アビターレ平町 622万円 〜 909万円 静岡県沼津市平町8-1 2004年10月(築21年)
地上6階 / 全24戸
メゾン・グランツ沼津白銀 1,986万円 〜 3,257万円 静岡県沼津市白銀町2-16 2006年3月(築20年)
地上14階 / 全36戸
サンビルドI.S. 1,190万円 〜 1,472万円 静岡県沼津市高島町10-32 2008年2月(築18年)
地上4階 / 全12戸
アルテ・グランデ三園 1,813万円 〜 2,812万円 静岡県沼津市三園町4-36 2008年1月(築18年)
地上12階 / 全42戸
ファインスクェア沼津駅前 1,549万円 〜 2,822万円 静岡県沼津市高島町23-3 2007年6月(築18年)
地上12階 / 全42戸
コーポ就日 719万円 〜 902万円 静岡県沼津市真砂町16-8 2006年9月(築19年)
地上4階 / 全6戸
ウェリスシャリエ米山町 2,062万円 〜 2,663万円 静岡県沼津市米山町5-1 2008年2月(築18年)
地上5階 / 全33戸
コート沼津 1,390万円 〜 1,772万円 静岡県沼津市杉崎町10-8 2004年8月(築21年)
地上4階 / 全12戸
千寿MK 870万円 〜 1,107万円 静岡県沼津市双葉町5-18 2005年2月(築21年)
地上5階 / 全20戸
イーグルコートタカザワ 1,081万円 〜 1,372万円 静岡県沼津市高沢町19-22 2008年3月(築18年)
地上5階 / 全16戸
トリニティ中原 755万円 〜 960万円 静岡県沼津市中原町3-8 2008年3月(築18年)
地上4階 / 全8戸
カームスガーデン・ジオ 998万円 〜 1,339万円 静岡県沼津市本田町4-33 2006年7月(築19年)
地上4階 / 全16戸
レオグランド森 1,556万円 〜 1,986万円 静岡県沼津市下香貫3196-2 2008年1月(築18年)
地上4階 / 全12戸
アーバンシティ沼津大岡 453万円 〜 2,614万円 静岡県沼津市大岡774-2 2006年11月(築19年)
地上7階 / 全34戸
ウィスタリアHIRO 1,043万円 〜 1,330万円 静岡県沼津市新沢田町5-13 2005年10月(築20年)
地上4階 / 全8戸
グランスイート 962万円 〜 1,294万円 静岡県沼津市筒井町17 2006年9月(築19年)
地上4階 / 全8戸
エスポワール 640万円 〜 1,427万円 静岡県沼津市小諏訪928-2 2005年10月(築20年)
地上4階 / 全32戸
レアールマリカ 1,074万円 〜 1,682万円 静岡県沼津市大岡2137-4 2005年1月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
リブゼ沼津フレグランスモール 1,675万円 〜 2,372万円 静岡県沼津市西沢田274-1 2006年7月(築19年)
地上10階 / 全54戸
アド・ウィステリアK 1,570万円 〜 2,338万円 静岡県沼津市緑ケ丘12-4 2008年1月(築18年)
地上5階 / 全20戸
あした葉 877万円 〜 1,176万円 静岡県沼津市花園町2-5 2007年10月(築18年)
地上5階 / 全24戸
サンセールウエスト 1,193万円 〜 2,135万円 静岡県沼津市大岡2699-1 2007年10月(築18年)
地上6階 / 全24戸
サンセールエスト 1,138万円 〜 2,060万円 静岡県沼津市大岡2699-2 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全16戸

沼津市にある『アーバンシティ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アーバンシティー真砂町 1,651万円 〜 2,016万円 静岡県沼津市真砂町12-13 2002年5月(築24年)
地上6階 / 全25戸
アーバンシティ間門 554万円 〜 736万円 静岡県沼津市西間門156-1 1986年12月(築39年)
地上3階 / 全18戸
アーバンシティ大岡弐番館 1,128万円 〜 1,775万円 静岡県沼津市大岡874-1 1994年7月(築31年)
地上5階 / 全35戸
アーバンシティ沼津大岡 453万円 〜 2,614万円 静岡県沼津市大岡774-2 2006年11月(築19年)
地上7階 / 全34戸
アーバンシティ中石田 925万円 〜 1,322万円 静岡県沼津市大岡636-1 1994年4月(築32年)
地上6階 / 全53戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アーバンシティ沼津市場町の売却に強い不動産会社 6社

アーバンシティ沼津市場町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アーバンシティ沼津市場町から近い順に表示しています

ハウスドゥ 沼津香貫 株式会社東静プランニング
物件から
0.9
  • 静岡県沼津市吉田町38-4
  • JR東海道本線 沼津駅 二本松下車 徒歩22分

多彩な販売戦略を駆使し、高く早く確実に!

ハウスドゥチェーンの一員として、豊富な情報と売買経験をもとに、適切な査定額をご提案することで不動産のご売却をサポートいたします。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。私たちは、売主様の利益を第一に考えた不動産売却をお約束いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者岩田 哲也
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010183号
住まいの情報ライブラリー沼津店 静岡鉄道株式会社
物件から
1.3
  • 静岡県沼津市新宿町13-3
  • JR東海道本線 沼津駅 徒歩10分

静岡鉄道 創立100年超

静鉄不動産は過去10年間の売買仲介実績は約4,500件を行ってきました。地元企業ならではの独自のきめ細やかなネットワークを活かし、お客様一人ひとりのライフスタイルに応じたご提案と、ご満足いただけるサービスを提供させていただきます。


社員画像

社員画像

  • 代表者川井 敏行
  • 免許番号静岡県知事(17)第000274号
ハウスドゥ 沼津原 株式会社ゼットン
物件から
6.1
  • 静岡県沼津市原1418-40
  • JR東海道本線 原駅 マックスバリュ沼津原町店前下車 徒歩2分

スピーディーに対応致します

いくらで売れるか知りたい、相続をしたが不要なので売却したい、今住んでいる家を売却し、今住んでいる家に賃貸で住みたいお客様等、弊社ではお客様の状況や環境に合わせて様々な売却プランを分かりやすくご提案をさせて頂いておりますので、安心してご相談下さい。韓国語対応可能です、ご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者尾形 健一
  • 免許番号静岡県知事(02)第014312号
株式会社東海不動産
物件から
6.4
  • 静岡県沼津市原118
  • JR東海道本線 原駅 徒歩8分

即時現金買取します。リースバック対応可能

査定・ご相談件数毎月80件以上。
買取実績年間100件以上。
不動産売却だけでなく、相続登記・解体工事・遺品整理・農地転用等までグループ会社と一貫してご対応可能。
現金化をお急ぎの方は、即時、現金買取もさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者増渕 大輔
  • 免許番号静岡県知事(04)第013142号
株式会社大京穴吹不動産 静岡営業所【電話受付:東京本社】
物件から
45.5
  • 静岡県静岡市葵区追手町2番20号 ヤマムラビル追手町1F
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩7分
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
しずなび株式会社
物件から
111.7
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号

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アーバンシティ沼津市場町の物件概要

マンション名称 アーバンシティ沼津市場町
所在地
静岡県沼津市市場町2-16 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 沼津駅 徒歩11分
築年月(築年数) 2006年5月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 13戸
管理人 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、浄化槽、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

アーバンシティ沼津市場町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アーバンシティ沼津市場町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アーバンシティ沼津市場町の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
アーバンシティ沼津市場町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アーバンシティ沼津市場町の売り時ですか?
アーバンシティ沼津市場町がある沼津市のマンションの価格は直近の3年間で6.24%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.02%、2年前→1年前:6.96%、1年前→今年:-0.66%)
静岡県の直近3年間の変動(5.49%)に比べ、同程度の水準です。
アーバンシティ沼津市場町の査定を依頼する
更新日:2025年5月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションアーバンシティアーバンシティ沼津市場町