価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目21-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
750 万円 69.54m²の部屋
〜1,042 万円 72.85m²の部屋
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第3みつわ台ハイツE棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
72.85m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
750万円 69.54m²の部屋 11万円 / m²
〜1,042万円 72.85m²の部屋 14万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第3みつわ台ハイツE棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 680万円 | 69.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 780万円 | 69.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月 |
| 980万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 750万円 |
| 買取 | 450万円 〜 600万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.96万円 69.54m²の部屋
〜10.05万円 72.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
第3みつわ台ハイツE棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市若葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
千葉市若葉区のマンションの価格は直近の3年間で 16.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.76% 、 2年前→1年前：3.94% 、 1年前→今年：-1.31% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市若葉区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第3みつわ台ハイツE棟 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目21-1 |
| 交通 |
|
【外観】スーパーやコンビニなど周辺環境充実のみつわ台エリア
【駐車場】駐車場
【周辺】千葉市立源小学校まで800ｍ
【周辺】千葉市立みつわ台中学校まで1900ｍ
【周辺】セブン-イレブン 千葉みつわ台北店まで55ｍ
【周辺】アコレみつわ台5丁目店まで400ｍ
【周辺】ヤオコーみつわ台店まで1300ｍ
| 築年月（築年数） | 1976年12月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 134戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 安藤建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第2みつわ台ハイツD | 973万円 〜 1,343万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目22-1 |
1976年4月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| 第2みつわ台ハイツC | 1,189万円 〜 1,680万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目32-1 |
1976年4月（築49年） 地上1階 / 全 - 戸 |
| みつわ台ハイツ4 | 1,016万円 〜 1,405万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目29-4 |
1975年9月（築49年） 地上5階 / 全196戸 |
| みつわ台ハイツ3 | 463万円 〜 615万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目29-3 |
1975年9月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| みつわ台ハイツ5 | 1,035万円 〜 1,381万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目29-5 |
1975年9月（築49年） 地上5階 / 全196戸 |
| みつわ台ハイツ2 | 792万円 〜 1,048万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目29-2 |
1975年9月（築49年） 地上5階 / 全40戸 |
| 第2みつわ台ハイツB | 613万円 〜 809万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目39-2 |
1976年4月（築49年） 地上3階 / 全1戸 |
| みつわ台ハイツ6 | 1,112万円 〜 1,491万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目29-6 |
1975年9月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| みつわ台ハイツ1 | 1,065万円 〜 1,523万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目29-1 |
1975年9月（築49年） 地上5階 / 全1戸 |
| みつわ台団地3-4-22 | 655万円 〜 866万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台3丁目4-22 |
1977年6月（築47年） 地上5階 / 全310戸 |
| みつわ台団地3-4-20 | 546万円 〜 724万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台3丁目4-20 |
1977年6月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第三みつわ台ハイツH棟 | 619万円 〜 818万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台4丁目28-3 |
1976年12月（築48年） 地上5階 / 全50戸 |
| 第三みつわ台ハイツG棟 | 548万円 〜 858万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台4丁目28-2 |
1976年12月（築48年） 地上5階 / 全25戸 |
| みつわ台団地3-4-19 | 1,173万円 〜 1,550万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台3丁目4-19 |
1977年6月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| みつわ台団地3-4-17 | 1,186万円 〜 1,566万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台3丁目4-17 |
1977年6月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| 第三みつわ台ハイツF棟 | 1,021万円 〜 1,476万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台4丁目28-1 |
1976年12月（築48年） 地上5階 / 全134戸 |
| みつわ台団地3-4-14 | 1,168万円 〜 1,543万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台3丁目4-14 |
1977年6月（築47年） 地上5階 / 全1戸 |
| みつわ台団地3-4-15 | 504万円 〜 705万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台3丁目4-15 |
1977年6月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| みつわ台団地3-4-13 | 540万円 〜 746万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台3丁目4-13 |
1977年6月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| みつわ台3丁目1番住宅3-1-1 | 1,157万円 〜 1,555万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台3丁目1-1 |
1976年9月（築48年） 地上5階 / 全290戸 |
| みつわ台3丁目1番住宅3-1-6 | 594万円 〜 826万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台3丁目1-6 |
1976年9月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| みつわ台3丁目1番住宅3-1-7 | 1,159万円 〜 1,587万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台3丁目1-7 |
1977年9月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| みつわ台3丁目1番住宅3-1-11 | 635万円 〜 840万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台3丁目1-11 |
1976年9月（築48年） 地上5階 / 全290戸 |
| サンハイツ都賀北 | 1,442万円 〜 1,778万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目20-5 |
1977年5月（築47年） 地上4階 / 全1戸 |
| アイチ都賀2 | 900万円 〜 1,140万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀4丁目4-5 |
1978年2月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コープ野村園生1号棟 | 724万円 〜 956万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町449-1 |
1978年8月（築46年） 地上5階 / 全50戸 |
| コープ野村園生2号棟 | 857万円 〜 1,182万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町449-1 |
1978年8月（築46年） 地上5階 / 全50戸 |
| コープ野村園生3号棟 | 1,281万円 〜 1,692万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町449-1 |
1978年7月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コープ野村園生4号棟 | 1,135万円 〜 1,671万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町449-1 |
1978年8月（築46年） 地上4階 / 全225戸 |
| コープ桜木町 | 823万円 〜 1,092万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木北3丁目20-47 |
1977年8月（築47年） 地上7階 / 全60戸 |
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