価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市若葉区みつわ台4丁目28-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,010 万円 72.85m²の部屋
〜1,448 万円 78.85m²の部屋
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
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店舗外観
建物、土地の専門スタッフがそろってます。
株式会社フジモトです。
市原市を中心に、不動産売買の他に建築・建設業務を行っております。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
仲介の他に、早期売却が可能な「そのまま買取」のサービスも行っております。
店舗内観
売買実績多数
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,010万円72.85m²の部屋14万円 / m²
〜1,448万円78.85m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第三みつわ台ハイツF棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 72.85m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 350万円 | 72.85m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 390万円 | 72.85m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月 |
| 480万円 | 72.85m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 830万円 | 72.85m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 1,180万円 | 72.85m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 570万円 | 72.85m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月 |
| 600万円 | 72.85m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月 |
| 750万円 | 72.85m² | 3LDK / 1階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 780万円 | 69.54m² | 2LDK / 1階 | 2010年6月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,010万円 |
| 買取 | 606万円 〜 808万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.85万円72.85m²の部屋
〜6.07万円78.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第三みつわ台ハイツF棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第三みつわ台ハイツF棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 72.85m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 72.85m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 72.85m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 72.85m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 72.85m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 72.85m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 5万円 / 月 | 72.85m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 72.85m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 72.85m² | 3LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 72.85m² | 1R / 1階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 72.85m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 72.85m² | 3LDK / 4階 | 2009年7月〜2009年11月 |
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第三みつわ台ハイツF棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市若葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市若葉区のマンションの価格は直近の3年間で 12.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.67%、 2年前→1年前：5.94%、 1年前→今年：-0.17% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市若葉区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第三みつわ台ハイツF棟 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台4丁目28-1 |
| 交通 |
|
【外観】南西向きの外観は明るいベージュを基調としています。周囲に高い建物がないため明るい陽射しが差し込みます。
【外観】北西側からの外観です。
【エントランス】
【駐車場】敷地内の駐車場です。
【周辺】2階のバルコニーからの南西側の眺望です。
【周辺】周囲に高い建物がない閑静な住宅街です。
【周辺】南東側の眺望です。
| 築年月（築年数） | 1976年12月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 134戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 安藤建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第三みつわ台ハイツG棟 | 572万円 〜 886万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台4丁目28-2 |
1976年12月（築48年） 地上5階 / 全25戸 |
| 第三みつわ台ハイツH棟 | 617万円 〜 805万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台4丁目28-3 |
1976年12月（築48年） 地上5階 / 全50戸 |
| みつわ台ハイツ1 | 654万円 〜 902万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目29-1 |
1975年9月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| みつわ台団地3-4-20 | 480万円 〜 631万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台3丁目4-20 |
1977年6月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| みつわ台ハイツ2 | 789万円 〜 1,034万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目29-2 |
1975年9月（築50年） 地上5階 / 全40戸 |
| みつわ台団地3-4-19 | 652万円 〜 852万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台3丁目4-19 |
1977年6月（築48年） 地上5階 / 全20戸 |
| みつわ台団地3-4-22 | 632万円 〜 851万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台3丁目4-22 |
1977年6月（築48年） 地上5階 / 全310戸 |
| みつわ台ハイツ6 | 1,103万円 〜 1,463万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目29-6 |
1975年9月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| みつわ台ハイツ3 | 458万円 〜 602万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目29-3 |
1975年9月（築50年） 地上4階 / 全16戸 |
| みつわ台団地3-4-15 | 500万円 〜 693万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台3丁目4-15 |
1977年6月（築48年） 地上5階 / 全20戸 |
| みつわ台ハイツ5 | 858万円 〜 1,179万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目29-5 |
1975年9月（築50年） 地上5階 / 全196戸 |
| みつわ台団地3-4-17 | 490万円 〜 640万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台3丁目4-17 |
1977年6月（築48年） 地上5階 / 全20戸 |
| みつわ台ハイツ4 | 1,009万円 〜 1,376万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目29-4 |
1975年9月（築50年） 地上5階 / 全196戸 |
| みつわ台団地3-4-14 | 1,136万円 〜 1,484万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台3丁目4-14 |
1977年6月（築48年） 地上5階 / 全1戸 |
| みつわ台3丁目1番住宅3-1-1 | 954万円 〜 1,255万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台3丁目1-1 |
1976年9月（築49年） 地上5階 / 全290戸 |
| 第2みつわ台ハイツC | 1,181万円 〜 1,647万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目32-1 |
1976年4月（築49年） 地上1階 / 全 - 戸 |
| みつわ台団地3-4-13 | 538万円 〜 734万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台3丁目4-13 |
1977年6月（築48年） 地上5階 / 全20戸 |
| みつわ台3丁目1番住宅3-1-5 | 521万円 〜 690万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台3丁目1-5 |
1976年9月（築49年） 地上5階 / 全290戸 |
| 第2みつわ台ハイツB | 608万円 〜 793万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目39-2 |
1976年4月（築49年） 地上3階 / 全1戸 |
| 第2みつわ台ハイツD | 955万円 〜 1,310万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目22-1 |
1976年4月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| みつわ台3丁目1番住宅3-1-6 | 592万円 〜 816万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台3丁目1-6 |
1976年9月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| みつわ台3丁目1番住宅3-1-7 | 1,127万円 〜 1,537万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台3丁目1-7 |
1977年9月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第3みつわ台ハイツE棟 | 890万円 〜 1,227万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目21-1 |
1976年12月（築48年） 地上5階 / 全134戸 |
| みつわ台3丁目1番住宅3-1-11 | 626万円 〜 820万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台3丁目1-11 |
1976年9月（築49年） 地上5階 / 全290戸 |
| サンハイツ都賀北 | 1,411万円 〜 1,743万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目20-5 |
1977年5月（築48年） 地上4階 / 全1戸 |
| コープ野村園生1号棟 | 749万円 〜 884万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町449-1 |
1978年8月（築47年） 地上5階 / 全50戸 |
| コープ野村園生2号棟 | 887万円 〜 1,094万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町449-1 |
1978年8月（築47年） 地上5階 / 全50戸 |
| コープ野村園生3号棟 | 1,293万円 〜 1,527万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町449-1 |
1978年8月（築47年） 地上5階 / 全9戸 |
| コープ野村園生4号棟 | 1,175万円 〜 1,548万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町449-1 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全225戸 |
| 西千葉グリーンハイツ5号棟 | 891万円 〜 1,098万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町955-1 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全40戸 |
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