この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
群馬県館林市本町4丁目12-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,076 万円 57.6m²の部屋
〜2,046 万円 83.08m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,076万円57.6m²の部屋19万円 / m²
〜2,046万円83.08m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(館林市本町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (館林市本町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,740万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,664万円 | 95.6％ |
| 築25年(8年後) | 1,535万円 | 88.2％ |
| 築30年(13年後) | 1,407万円 | 80.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,076万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 1,029万円 | 95.6％ |
| 8年後(築25年) | 949万円 | 88.2％ |
| 13年後(築30年) | 870万円 | 80.8％ |
このマンションと、館林市本町の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,076万円 (57.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも34％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 29万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレヴィール館林壱番館ガーデンスクエアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,249万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,350万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月 |
| 1,430万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月 |
| 1,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月 |
| 1,700万円 | 83.08m² | 4LDK / 5階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 1,820万円 | 83.08m² | 4LDK / 5階 | 2019年8月〜2020年9月 |
| 1,600万円 | 77.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 1,650万円 | 77.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 1,700万円 | 77.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 1,690万円 | 70.02m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 1,780万円 | 77.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 1,799万円 | 70.02m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 1,890万円 | 79.66m² | 4LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 1,890万円 | 70.02m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 1,890万円 | 79.66m² | 4LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 1,990万円 | 70.02m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 2,090万円 | 70.02m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,076万円 |
| 買取 | 646万円 〜 861万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.65万円57.6m²の部屋
〜12.14万円83.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レヴィール館林壱番館ガーデンスクエアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレヴィール館林壱番館ガーデンスクエアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 7階 | 2016年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 1階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 7階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 9万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 7階 | 2009年11月〜2009年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レヴィール館林壱番館ガーデンスクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
館林市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
館林市のマンションの価格は直近の3年間で 7.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.94%、 2年前→1年前：2.69%、 1年前→今年：-3.95% ）
群馬県の直近3年間の変動（9.18% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
館林市
群馬県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
レヴィール館林壱番館は群馬県館林市本町をその所在地としており、2008年1月に完成しました。耐震性・耐久性に優れたSRC（鉄筋鉄骨コンクリート）造のこのマンションは、地上8階の高さを有しています。交通については、東武伊勢崎線の館林駅が最寄りの駅に挙げられ、現地から徒歩1040mほどのところに設けられています。
| マンション名称 | レヴィール館林壱番館ガーデンスクエア |
|---|---|
| 所在地 | 群馬県館林市本町4丁目12-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
| 築年月（築年数） | 2008年1月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 57戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アゼリアタワー館林 | 1,542万円 〜 2,676万円 | 群馬県館林市本町2丁目11-14 |
2008年10月（築17年） 地上14階 / 全51戸 |
| カーサ・フェリス | 1,348万円 〜 2,354万円 | 群馬県館林市本町4丁目1-37 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全20戸 |
| カインドステージ館林 | 933万円 〜 2,521万円 | 群馬県館林市本町4丁目1-28 |
2007年10月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| リヴル・ディマージュ | 1,458万円 〜 2,330万円 | 群馬県館林市富士原町1099-12 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
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