価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県浜松市中央区細島町227-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
596 万円 25.2m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
596万円25.2m²の部屋24万円 / m²
〜749万円25.2m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 596万円 |
| 買取 | 358万円 〜 477万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.57万円25.2m²の部屋
〜4.02万円25.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランパレ6の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランパレ6が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
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グランパレ6周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.08%、 2年前→1年前：0.40%、 1年前→今年：5.06% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランパレ6 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区細島町227-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】かきこや早出店 473m
【周辺】Hard Stock(ハードストック) 浜松早出店 458m
【周辺】杏林堂薬局 新津店 739m
【周辺】浜松船越郵便局 562m
【周辺】磐田信用金庫浜松北支店 436m
| 築年月（築年数） | 1997年12月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マンションジュネス8 | 592万円 〜 744万円 | 静岡県浜松市中央区細島町194 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルパティオ | 768万円 〜 964万円 | 静岡県浜松市中央区細島町200-1 |
1999年6月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイライズ細島 | 581万円 〜 731万円 | 静岡県浜松市中央区細島町193 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランパレ3 | 524万円 〜 715万円 | 静岡県浜松市中央区早出町1261-1 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| KCUBE | 623万円 〜 782万円 | 静岡県浜松市中央区細島町11-2 |
1999年5月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイライズ細島2 | 728万円 〜 914万円 | 静岡県浜松市中央区細島町8-5 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・フォーレ新津 | 1,603万円 〜 2,213万円 | 静岡県浜松市中央区新津町280-1 |
1999年11月（築26年） 地上6階 / 全35戸 |
| ネオハイツ助信 | 1,338万円 〜 2,337万円 | 静岡県浜松市中央区新津町578-1 |
1996年8月（築29年） 地上8階 / 全44戸 |
| グランコート助信 | 1,353万円 〜 1,738万円 | 静岡県浜松市中央区新津町174 |
1995年12月（築29年） 地上8階 / 全35戸 |
| グリーンハイツ2 | 650万円 〜 814万円 | 静岡県浜松市中央区新津町234 |
1996年6月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| ファイネスコート神立 | 1,220万円 〜 1,710万円 | 静岡県浜松市中央区神立町139-1 |
1996年8月（築29年） 地上7階 / 全67戸 |
| プロキオン | 512万円 〜 693万円 | 静岡県浜松市中央区早出町1150-1 |
1998年7月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| ウィスティリア助信 | 1,654万円 〜 2,341万円 | 静岡県浜松市中央区助信町46-17 |
1999年6月（築26年） 地上7階 / 全37戸 |
| クレシェンド21 | 1,078万円 〜 1,347万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤3丁目13-11 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| メゾン宮北 | 1,239万円 〜 1,819万円 | 静岡県浜松市中央区野口町380 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| UrbanCourt野口 | 554万円 〜 760万円 | 静岡県浜松市中央区野口町378 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全24戸 |
| ナイスアーバン野口 | 1,443万円 〜 2,259万円 | 静岡県浜松市中央区野口町184-1 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全27戸 |
| ウィスティリアひくま | 1,416万円 〜 2,191万円 | 静岡県浜松市中央区十軒町83-3 |
1998年2月（築27年） 地上10階 / 全44戸 |
| リベルテ1 | 655万円 〜 843万円 | 静岡県浜松市中央区高林3丁目13-27 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| ブライトタウン八幡 | 1,805万円 〜 2,918万円 | 静岡県浜松市中央区八幡町103 |
1998年11月（築27年） 地上13階 / 全63戸 |
| 中央ハイツ元浜 | 627万円 〜 1,488万円 | 静岡県浜松市中央区元浜町268 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| イトーピア中沢グリーンアベニュー | 1,507万円 〜 2,344万円 | 静岡県浜松市中央区中沢町78-9 |
1998年2月（築27年） 地上11階 / 全42戸 |
| 十王マンション | 1,016万円 〜 1,427万円 | 静岡県浜松市中央区向宿1丁目11-3 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全24戸 |
| マンションローザンヌ6 | 442万円 〜 650万円 | 静岡県浜松市中央区丸塚町121-1 |
1999年5月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| アップル第3マンション | 339万円 〜 627万円 | 静岡県浜松市中央区植松町256-2 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全28戸 |
| バンブー・リーヴス3 | 472万円 〜 628万円 | 静岡県浜松市中央区上新屋町59 |
1999年6月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンテラス植松 | 530万円 〜 744万円 | 静岡県浜松市中央区植松町258-14 |
1999年5月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| バンブー・リーヴス | 443万円 〜 600万円 | 静岡県浜松市中央区上新屋町65-1 |
1999年6月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレフ | 986万円 〜 2,017万円 | 静岡県浜松市中央区元浜町32-6 |
1997年10月（築28年） 地上14階 / 全48戸 |
| ブライトタウン植松 | 1,360万円 〜 2,433万円 | 静岡県浜松市中央区植松町86-73 |
1999年8月（築26年） 地上7階 / 全56戸 |
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