埼玉県所沢市若狭4丁目2482-8
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
1,143 万円 40m²の部屋
〜1,957 万円 57m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/9
【周辺】マミーマート（100m）
2/9
【周辺】ミニストップ（280m）
3/9
【周辺】いなげや（550m）
4/9
【周辺】オリンピック（550m）
5/9
【周辺】サンドラッグ（410m）
6/9
【周辺】市立若狭小学校（856m）
7/9
【周辺】所沢図書館狭山ヶ丘分館（92m）
8/9
【周辺】若狭郵便局（142m）
9/9ラ・フォーレ狭山ヶ丘壱番館の売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,143万円 （29万円 / m²） 40m²の部屋
〜1,957万円 （34万円 / m²） 57m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 40m²の部屋の場合 | 57m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,143万円 | 1,957万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 44万3,190円 | 71万1,810円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 48万3,190円 | 75万1,810円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,094万2,430円 | 1,881万2,158円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ラ・フォーレ狭山ヶ丘壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 7.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.44%、 2年前→1年前：-1.58%、 1年前→今年：7.47% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.95% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,143万円 |
| 買取 | 686万円 〜 915万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.32万円 / 月 40m²の部屋
〜
7.98万円 / 月 57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・フォーレ狭山ヶ丘壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・フォーレ狭山ヶ丘壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2025年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2023年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2022年12月 |
| 7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2021年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2018年2月〜2019年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2018年2月〜2018年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2018年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2018年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2018年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2018年2月 |
| 7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2017年4月〜2017年12月 |
| 7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2017年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2016年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2016年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2014年10月〜2016年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2015年10月〜2016年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2014年9月〜2015年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2014年9月〜2015年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2014年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2014年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2014年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2012年2月〜2014年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2014年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2011年10月〜2012年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2011年7月〜2012年1月 |
| 7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2011年4月〜2011年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2011年4月〜2011年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2011年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2011年2月〜2011年7月 |
| 7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2010年3月〜2011年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2009年3月〜2010年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2010年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・フォーレ狭山ヶ丘2番館 | 1,499万円 〜 1,911万円 | 埼玉県所沢市若狭4丁目2483-4 |
1989年7月（築38年） 地上4階 / 全23戸 |
| 藤沢グリーンハイツ壱番館 | 1,413万円 〜 1,934万円 | 埼玉県入間市東藤沢3丁目8-31 |
1989年4月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション武蔵藤沢 | 1,717万円 〜 2,509万円 | 埼玉県入間市東藤沢1丁目16-8 |
1987年9月（築39年） 地上7階 / 全74戸 |
| ピースマンション | 854万円 〜 1,778万円 | 埼玉県入間市大字下藤沢990-3 |
1989年6月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| シャインハイツ小手指 | 2,196万円 〜 2,764万円 | 埼玉県所沢市小手指町4丁目4-24 |
1989年9月（築37年） 地上6階 / 全22戸 |
| メイゾン小手指弐番館 | 1,455万円 〜 2,016万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目11-19 |
1987年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メイゾン小手指壱番館 | 1,322万円 〜 1,907万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目11-10 |
1986年2月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エミネント2号館 | 1,739万円 〜 2,114万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目11-16 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サクママンション | 1,186万円 〜 1,945万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目29-7 |
1987年8月（築39年） 地上4階 / 全28戸 |
| ライフヒルズ武蔵藤沢プルミエールC棟 | 1,473万円 〜 2,470万円 | 埼玉県入間市大字下藤沢1084-1 |
1988年7月（築39年） 地上5階 / 全190戸 |
| ライフヒルズ武蔵藤沢プルミエールB棟 | 1,699万円 〜 2,552万円 | 埼玉県入間市大字下藤沢1084-1 |
1988年7月（築39年） 地上8階 / 全190戸 |
| ライフヒルズ武蔵藤沢プルミエールA棟 | 1,608万円 〜 2,531万円 | 埼玉県入間市大字下藤沢1084-1 |
1988年7月（築39年） 地上8階 / 全190戸 |
| カーネルハイツ2号館 | 1,544万円 〜 1,865万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目25-8 |
1986年10月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイム岡田 | 1,750万円 〜 2,130万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目4-5 |
1986年4月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| GCコート | 991万円 〜 1,301万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目42-17 |
1987年9月（築39年） 地上5階 / 全10戸 |
| ホワイトパレス | 1,049万円 〜 1,646万円 | 埼玉県入間市大字下藤沢1122-1 |
1988年12月（築38年） 地上5階 / 全23戸 |
| ケーズガーデン小手指 | 1,451万円 〜 1,820万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目23-4 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス武蔵藤沢 | 1,461万円 〜 2,278万円 | 埼玉県入間市大字下藤沢1314-3 |
1988年12月（築38年） 地上8階 / 全90戸 |
| セントヒルズ小手指 | 1,463万円 〜 1,877万円 | 埼玉県所沢市小手指元町1丁目20-36 |
1987年11月（築39年） 地上3階 / 全15戸 |
| アーバンライフアイ | 325万円 〜 436万円 | 埼玉県所沢市小手指南2丁目1-14 |
1990年1月（築37年） 地上3階 / 全9戸 |
| 入間扇町屋団地18号棟 | 1,169万円 〜 1,786万円 | 埼玉県入間市久保稲荷1丁目10-1 |
1987年8月（築39年） 地上5階 / 全515戸 |
| 入間扇町屋団地20号棟 | 1,068万円 〜 1,275万円 | 埼玉県入間市久保稲荷1丁目9-1 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全30戸 |
| 入間扇町屋団地15号棟 | 1,682万円 〜 1,989万円 | 埼玉県入間市久保稲荷1丁目10-1 |
1986年8月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| 入間扇町屋団地23号棟 | 968万円 〜 1,427万円 | 埼玉県入間市久保稲荷1丁目9-1 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全515戸 |
| 入間扇町屋団地17号棟 | 907万円 〜 1,347万円 | 埼玉県入間市久保稲荷1丁目10-1 |
1987年8月（築39年） 地上5階 / 全30戸 |
| 入間扇町屋団地21号棟 | 1,223万円 〜 1,459万円 | 埼玉県入間市久保稲荷1丁目9-1 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全30戸 |
| 入間扇町屋団地22号棟 | 1,566万円 〜 1,855万円 | 埼玉県入間市久保稲荷1丁目9-1 |
1988年12月（築38年） 地上5階 / 全20戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン108街区2号棟 | 1,187万円 〜 1,506万円 | 埼玉県所沢市小手指南6丁目12-2 |
1986年2月（築41年） 地上5階 / 全94戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン108街区1号棟 | 896万円 〜 1,298万円 | 埼玉県所沢市小手指南6丁目12-2 |
1986年2月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レガパレス椿峰 | 1,043万円 〜 1,462万円 | 埼玉県所沢市小手指南6丁目12-9 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラ・フォーレ狭山ヶ丘壱番館 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県所沢市若狭4丁目2482-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/12
3DK 2階
2/12
3DK 2階
3/12
3DK 2階
4/12
3DK 2階
5/12
2LDK 3階
6/12
3DK 3階
7/12
2DK 4階
8/12
3DK 4階
9/12
3DK 4階
10/12
3DK 4階
11/12
3DK 4階
12/12| 築年月（築年数） | 1988年2月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
埼玉県所沢市若狭4丁目2482-8【最寄り駅からのアクセス情報】
西武池袋線 / 狭山ヶ丘駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月：1988年2月(築39年)【設備・条件】
駐輪場あり
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