埼玉県所沢市若狭1丁目2961-1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,972 万円 64.1m²の部屋
〜2,904 万円 77.1m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】建物の周囲には緑豊かな植栽が施され、自然に調和した上品な佇まいを見せています。現地（2025年12月）撮影
1/4
【外観】室内（2025年12月）撮影
2/4
【エントランス】室内（2025年12月）撮影
3/4
【周辺】マミーマート狭山ヶ丘店 420ｍ
4/4ザ・ステイツ所沢アルカディアンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ザ・ステイツ所沢アルカディアンの売却に役立つ情報をチェック！
ザ・ステイツ所沢アルカディアンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 2,400万円 |
71.15m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社OKUTA 不動産部 | ||||||
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,972万円 （31万円 / m²） 64.1m²の部屋
〜2,904万円 （38万円 / m²） 77.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
ザ・ステイツ所沢アルカディアン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 2.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.25%、 2年前→1年前：0.73%、 1年前→今年：0.13% ）
埼玉県の直近3年間の変動（3.81% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・ステイツ所沢アルカディアンが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,400万円 | 71.15m² | 3LDK / 2階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 2,798万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,399万円 | 77.10m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 1,990万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年12月 |
| 1,280万円 | 64.10m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月〜2017年4月 |
| 1,299万円 | 64.10m² | 2LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 1,390万円 | 64.10m² | 2LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 1,980万円 | 64.10m² | 2LDK / 1階 | 2011年11月〜2012年4月 |
| 1,680万円 | 70.89m² | 3LDK / 6階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 1,780万円 | 81.42m² | 4LDK / 1階 | 2011年1月〜2011年6月 |
| 1,580万円 | 64.10m² | 2LDK / 7階 | 2010年11月 |
| 1,850万円 | 77.10m² | 3LDK / 4階 | 2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,972万円 |
| 買取 | 1,183万円 〜 1,578万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.05万円 / 月 64.1m²の部屋
〜
10.48万円 / 月 77.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザ・ステイツ所沢アルカディアンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・ステイツ所沢アルカディアンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.3万円 / 月 | 71.15m² | 3LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 71.15m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 71.15m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 71.15m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.10m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 71.15m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 11万円 / 月 | 71.15m² | 3LDK / 1階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 71.15m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 71.15m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 11万円 / 月 | 71.15m² | 3LDK / 1階 | 2014年11月 |
| 9万円 / 月 | 71.15m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 64.10m² | 2LDK / 1階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 9万円 / 月 | 70.89m² | 3LDK / 5階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 8万円 / 月 | 64.10m² | 2LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 70.89m² | 3LDK / 5階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 71.15m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 70.89m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 71.15m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・フォーレ狭山ヶ丘2番館 | 1,589万円 〜 2,023万円 | 埼玉県所沢市若狭4丁目2483-4 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全23戸 |
| 藤沢グリーンハイツ壱番館 | 1,385万円 〜 1,989万円 | 埼玉県入間市東藤沢3丁目8-31 |
1989年4月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビラ狭山ケ丘 | 888万円 〜 1,171万円 | 埼玉県所沢市東狭山ケ丘6丁目725-10 |
1991年8月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| アクシス小手指 | 1,745万円 〜 2,097万円 | 埼玉県所沢市小手指町2丁目11-9 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ユーケー小手指 | 1,621万円 〜 2,424万円 | 埼玉県所沢市小手指町2丁目12-4 |
1988年11月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンシィエール | 1,711万円 〜 2,027万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目10-12 |
1990年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャインハイツ小手指 | 2,291万円 〜 2,857万円 | 埼玉県所沢市小手指町4丁目4-24 |
1989年9月（築37年） 地上6階 / 全22戸 |
| エミネント2号館 | 2,041万円 〜 2,449万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目11-16 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール5号館 | 1,632万円 〜 2,849万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目11-12 |
1990年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンヴェール小手指・2 | 1,353万円 〜 2,693万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目30-17 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全1戸 |
| ラ・ウル北田 | 1,470万円 〜 1,790万円 | 埼玉県所沢市小手指元町2丁目6-22 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| ピースマンション | 834万円 〜 1,837万円 | 埼玉県入間市大字下藤沢990-3 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| グリーンヒル小手指 | 677万円 〜 2,268万円 | 埼玉県所沢市小手指町4丁目18-5 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| シャロン小手指 | 648万円 〜 864万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目28-21 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カワミマンション | 2,124万円 〜 2,563万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目28-12 |
1990年10月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| エステスクエア武蔵藤沢 | 1,520万円 〜 3,201万円 | 埼玉県入間市大字上藤沢370-1 |
1991年2月（築36年） 地上12階 / 全132戸 |
| サンクレスト武蔵藤沢 | 1,304万円 〜 2,039万円 | 埼玉県入間市大字下藤沢653-1 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション小手指 | 1,768万円 〜 3,039万円 | 埼玉県所沢市青葉台1258-1 |
1991年11月（築35年） 地上5階 / 全50戸 |
| ライフヒルズ武蔵藤沢プルミエールC棟 | 1,440万円 〜 2,531万円 | 埼玉県入間市大字下藤沢1084-1 |
1988年7月（築38年） 地上5階 / 全190戸 |
| ライフヒルズ武蔵藤沢プルミエールB棟 | 1,656万円 〜 2,615万円 | 埼玉県入間市大字下藤沢1084-1 |
1988年7月（築38年） 地上8階 / 全190戸 |
| ライフヒルズ武蔵藤沢プルミエールA棟 | 1,587万円 〜 2,624万円 | 埼玉県入間市大字下藤沢1084-1 |
1988年7月（築38年） 地上8階 / 全190戸 |
| ホワイトパレス | 1,018万円 〜 1,684万円 | 埼玉県入間市大字下藤沢1122-1 |
1988年12月（築38年） 地上5階 / 全23戸 |
| クレール武蔵藤沢 | 1,032万円 〜 1,944万円 | 埼玉県入間市大字上藤沢390-4 |
1990年10月（築36年） 地上7階 / 全91戸 |
| ダイアパレス武蔵藤沢 | 1,666万円 〜 2,601万円 | 埼玉県入間市大字下藤沢1314-3 |
1988年12月（築38年） 地上8階 / 全90戸 |
| アーバンライフアイ | 321万円 〜 427万円 | 埼玉県所沢市小手指南2丁目1-14 |
1990年1月（築37年） 地上3階 / 全9戸 |
| サングリエ新所沢 | 227万円 〜 556万円 | 埼玉県所沢市北所沢町2269-6 |
1991年8月（築35年） 地上3階 / 全11戸 |
| ヴィラ大沼 | 1,239万円 〜 2,226万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目8-17 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャピタルコート | 1,726万円 〜 2,427万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目7-14 |
1989年6月（築37年） 地上6階 / 全22戸 |
| ハイリビングバレー新所沢 | 1,671万円 〜 2,822万円 | 埼玉県所沢市向陽町2005-7 |
1988年10月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| マルク新所沢 | 2,100万円 〜 4,400万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目5-16 |
1989年11月（築37年） 地上5階 / 全23戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ザ・ステイツ所沢アルカディアンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ザ・ステイツ所沢アルカディアンから近い順に表示しています
想いに寄り添う不動産買取
相続や空き家、住み替えなど、不動産を手放す背景にはさまざまな想いがあります。ヒロ建工は、建築と不動産の経験を活かし、物件の価値を正しく見極めた誠実な買取りをご提案。丁寧な説明とスピーディーな対応で、不安のない取引と次の一歩を支えます。
社員画像
近隣のみ7店舗。地域特化型の販売戦略！
所沢、入間周辺の不動産売却に特化した販売戦略、近隣のみ7店舗展開により、エリア内集客に自信があります。
グループ会社（リフォーム・建築）との協力体制により、他社にないわかりやすい販売方法と提案により、物件に付加価値をつけてご提案いたします。
不用品買取・撤去業者もお任せください。
社員画像
地元密着、親身にスピーディーに対応
所沢周辺の不動産売却は地元のアクシアホームにお任せください！
できるだけスムーズに大切なご所有不動産を売却できるようお手伝いします。
不動産売却に関する分からない事、不安な事はお一人お一人にあるかと思います。どんな事でもご相談ください。
ご依頼主様のご意向に沿った売却計画をご提案させていただきます。
社員画像
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
社員画像
売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
店舗内観
物件価値を高め売却するプロフェッショナル
当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
社員画像
あわせて読みたい
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ザ・ステイツ所沢アルカディアン |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県所沢市若狭1丁目2961-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/10
3LDK 1階
2/10
3LDK 1階
3/10
2LDK 2階
4/10
3LDK 2階
5/10
3LDK 3階
6/10
3LDK 4階
7/10
3LDK 4階
8/10
2LDK 5階
9/10
2LDK 6階
10/10| 築年月（築年数） | 1990年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 110戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 古久根建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、自走式立体駐車場、平面駐車場、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
