ホームズマンション売却マンション査定埼玉県所沢市所沢山口団地4号棟

所沢山口団地4号棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県所沢市大字山口888-16

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

825 万円 44.87m²の部屋

1,045 万円 45.52m²の部屋

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  • 【外観】「所沢山口団地」4階建て中古マンション、西武池袋線「西所沢」駅より徒歩18分の立地

    【外観】「所沢山口団地」4階建て中古マンション、西武池袋線「西所沢」駅より徒歩18分の立地

    1/11
  • 【周辺】【幼稚園】所沢第三文化幼稚園まで1145m

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    2/11
  • 【周辺】【保育園】山口保育園まで634m

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    3/11
  • 【周辺】【小学校】所沢市立泉小学校まで978m

    【周辺】【小学校】所沢市立泉小学校まで978m

    4/11
  • 【周辺】【中学校】所沢市立山口中学校まで973m

    【周辺】【中学校】所沢市立山口中学校まで973m

    5/11
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 所沢小手指台店まで337m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 所沢小手指台店まで337m

    6/11
  • 【周辺】【スーパー】マミーマート 所沢山口店まで420m

    【周辺】【スーパー】マミーマート 所沢山口店まで420m

    7/11
  • 【周辺】【スーパー】ベルク 山口店まで1741m

    【周辺】【スーパー】ベルク 山口店まで1741m

    8/11
  • 【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアセキ 小手指南店まで592m

    【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアセキ 小手指南店まで592m

    9/11
  • 【周辺】【総合病院】横田医院まで1412m

    【周辺】【総合病院】横田医院まで1412m

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  • 【周辺】【郵便局】所沢椿峰郵便局まで614m

    【周辺】【郵便局】所沢椿峰郵便局まで614m

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所沢山口団地4号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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所沢山口団地4号棟は売ったらいくら?参考査定価格

825万円 (18万円 / m²) 44.87m²の部屋

1,045万円 (23万円 / m²) 45.52m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

所沢山口団地4号棟周辺の中古マンション価格推移情報

所沢山口団地4号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

所沢市のマンションの価格は直近の3年間で -3.59%程度 下降しています。(3年前→2年前:0.04%、 2年前→1年前:-1.00%、 1年前→今年:-2.65%

埼玉県の直近3年間の変動(1.90% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

所沢市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに所沢山口団地4号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,050万円 45.00m² 2LDK / 4階 2023年11月〜2024年3月
1,070万円 45.00m² 2LDK / 4階 2023年10月
1,090万円 44.00m² 2LDK / 4階 2023年4月〜2023年7月
1,190万円 45.00m² 2LDK / 4階 2022年12月〜2023年3月
600万円 44.87m² 2LDK / 1階 2021年5月〜2021年9月
750万円 44.87m² 2LDK / 1階 2020年6月〜2021年4月
830万円 44.87m² 2LDK / 1階 2019年8月〜2020年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

44.87m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 825万円
買取 495万円 〜 660万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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所沢山口団地4号棟は貸したらいくら?参考賃料

4.54万円 / 月 44.87m²の部屋

5.39万円 / 月 45.52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

所沢山口団地4号棟の賃料掲載履歴(9件)

所沢山口団地4号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに所沢山口団地4号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3万円 / 月 44.00m² 2LDK / 2階 2023年5月
5万円 / 月 44.00m² 2LDK / 2階 2022年11月〜2023年4月
5万円 / 月 44.87m² 2LDK / 2階 2020年8月〜2021年1月
5.5万円 / 月 44.87m² 2LDK / 2階 2020年4月〜2020年7月
6万円 / 月 44.87m² 3DK / 2階 2020年2月〜2020年3月
6.5万円 / 月 44.87m² 3DK / 2階 2019年8月〜2020年1月
5.5万円 / 月 44.87m² 3DK / 2階 2019年7月
5.3万円 / 月 56.09m² 2LDK / 4階 2015年3月〜2015年4月
6.5万円 / 月 56.09m² 2LDK / 4階 2014年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
所沢山口団地5号棟 881万円 〜 1,367万円 埼玉県所沢市大字山口888-15 1969年6月(築57年)
地上4階 / 全136戸
所沢山口団地3号棟 847万円 〜 1,203万円 埼玉県所沢市大字山口888-4 1968年1月(築58年)
地上4階 / 全136戸
所沢山口団地6号棟 662万円 〜 1,017万円 埼玉県所沢市大字山口888-14 1969年6月(築57年)
地上4階 / 全136戸
所沢山口団地2号棟 375万円 〜 476万円 埼玉県所沢市大字山口888-3 1968年1月(築58年)
地上4階 / 全136戸
所沢山口団地1号棟 768万円 〜 971万円 埼玉県所沢市大字山口888-2 1968年1月(築58年)
地上4階 / 全136戸
新所沢マンション 864万円 〜 1,753万円 埼玉県所沢市美原町1丁目2927-13 1970年7月(築56年)
地上6階 / 全73戸
マンションこぶし 909万円 〜 1,254万円 埼玉県所沢市こぶし町1-17 1969年3月(築57年)
地上3階 / 全1戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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所沢山口団地4号棟の売却に強い不動産会社 8社

所沢山口団地4号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

所沢山口団地4号棟から近い順に表示しています

おうちの仲介+ 小手指営業所 株式会社アークレスト 小手指営業所
物件から
1.5
  • 埼玉県所沢市小手指町1丁目15-7 木村ビル1F
  • 西武池袋線 小手指駅 徒歩3分
  • 西武新宿線 新所沢駅 徒歩28分

近隣のみ7店舗。地域特化型の販売戦略!

小手指駅・狭山ケ丘駅・下山口駅の不動産売却に特化した販売戦略、近隣のみ7店舗展開により、エリア内集客に自信があります。

グループ会社(リフォーム・建築)との協力体制により、他社にないわかりやすい販売方法と提案により、物件に付加価値をつけてご提案いたします。

不用品買取・撤去業者もお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者石崎 順作
  • 免許番号埼玉県知事(02)第009204号
株式会社ランド・ワン
物件から
2.1
  • 埼玉県所沢市元町28‐9 フォ‐ラスタワ‐所沢 1階
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩12分
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩13分

売却成功の近道は適正価格を知ることです。

大切な資産だから高く売りたい!!安全な取引を行うことはプロとして当たり前。情報社会の中、売却が長期化することで購入検討者様にマイナスなイメージをもたれてしまい、「適正価格でもなかなか売れない」ということにもなりかねません。ランド・ワンに任せて良かったと喜んでいただけるご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山下 貴
  • 免許番号埼玉県知事(3)第22729号
おうちの仲介+ 所沢営業所 株式会社アークレスト 所沢営業所
物件から
2.4
  • 埼玉県所沢市御幸町1-16
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩8分
  • 西武新宿線 所沢駅 徒歩8分

年1500件以上の査定実績!売却に強い!

埼玉県・東京都の物件に強みを持つ、地元密着型の不動産会社です。豊富なネットワークと知識で、売却・購入をサポート。安心・信頼を大切に、親身な対応をお約束します。不動産売却はおうちの仲介+アークレスト所沢営業所にお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者石崎 順作
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009204号
株式会社 サンエイホーム
物件から
2.9
  • 埼玉県所沢市くすのき台1丁目12−17 サンエイビルNo.7
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩2分
  • 西武新宿線 所沢駅 徒歩2分

所沢で創業46年

●経験豊富なスタッフがご対応
所沢を熟知した不動産営業経験10年以上のスタッフが対応致します
●売買専門会社ではない強み
購入予備軍である賃貸のお問い合わせはエリアトップクラスの年間約7000件。新規のお客様や過去のご成約者様、その他当社2000件の管理物件のご入居者様へご購入の提案が可能です

社員画像

社員画像

  • 代表者川島 輝彦
  • 免許番号埼玉県知事(10)第12214号
株式会社ハウスメイトショップ 所沢店
物件から
3.1
  • 埼玉県所沢市くすのき台3丁目18-3 第2リングスビル 1F
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩3分

創業30年、専門スタッフが対応致します。

日本全国に管理物件をお預かりする独立系の管理会社(グループ会社)としてオーナー様の心に寄り添い、不動産の有効活用をサポートしております。不動産売却が初めての方でも、お気軽にご相談ください。お客様に寄り添い、丁寧にご対応させていただきます。
売買・賃貸の同時査定もご相談可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者井関 豊
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007558号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
21.0
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
リブパートナーズ株式会社
物件から
47.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
378.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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所沢山口団地4号棟の物件概要

マンション名称 所沢山口団地4号棟
所在地
埼玉県所沢市大字山口888-16 地図を見る
交通
  • 西武狭山線 / 西所沢駅 徒歩19分(約1.52km)
  • 西武狭山線 / 下山口駅 徒歩18分(約1.44km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 所沢山口団地4号棟2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/3
  • 所沢山口団地4号棟2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/3
  • 所沢山口団地4号棟2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    3/3
築年月(築年数) 1969年6月(築57年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 136戸
管理人 巡回 管理形態 自主管理
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

所沢山口団地4号棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓所沢山口団地4号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、所沢山口団地4号棟の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
所沢山口団地4号棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、所沢山口団地4号棟の売り時ですか?
所沢山口団地4号棟がある所沢市のマンションの価格は直近の3年間で-3.59%程度下降しています。(3年前→2年前:0.04%、2年前→1年前:-1.00%、1年前→今年:-2.65%)
埼玉県の直近3年間の変動(1.90%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年9月9日

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