埼玉県所沢市こぶし町1-17
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
919 万円 46.9m²の部屋
〜1,248 万円 48.1m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】■バス停まで徒歩1分の立地
1/5
【エントランス】■エントランスの様子
2/5
【周辺】所沢市立若松小学校 徒歩11分。敷地も広くお子様も伸び伸びお過ごしできる小学校でございます。近隣の方々の評判も良いです！ 840m
3/5
【周辺】所沢市立中央中学校 徒歩11分。西武新宿線「航空公園駅」近くの広々とした敷地がある中学校でございます。周辺からの評判も良いです！ 820m
4/5
【周辺】コープみらいミニコープこぶし店 徒歩6分。品揃え豊富なスーパーマーケットでございます。近隣の方々でいつも賑わっております。駐車場も広いです。 440m
5/5マンションこぶしの売却に役立つ情報をチェック！
マンションこぶしの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 580万円 |
46.9m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| おうちの仲介＋ 小手指営業所 株式会社アークレスト 小手指営業所 | ||||||
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919万円 （20万円 / m²） 46.9m²の部屋
〜1,248万円 （26万円 / m²） 48.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 46.9m²の部屋の場合 | 48.1m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 919万円 | 1,248万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 36万9,270円 | 47万7,840円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 40万4,270円 | 51万7,840円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 878万138円 | 1,195万6,107円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
マンションこぶし周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 5.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.71%、 2年前→1年前：-1.30%、 1年前→今年：6.47% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 919万円 |
| 買取 | 552万円 〜 735万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.48万円 / 月 46.9m²の部屋
〜
8.59万円 / 月 48.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マンションこぶしの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンションこぶしが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.9万円 / 月 | 48.10m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 45.50m² | 2DK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.90m² | 2DK / 3階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.90m² | 2DK / 3階 | 2010年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 新所沢マンション | 719万円 〜 1,516万円 | 埼玉県所沢市美原町1丁目2927-13 |
1970年7月（築57年） 地上6階 / 全73戸 |
| 所沢山口団地6号棟 | 676万円 〜 1,152万円 | 埼玉県所沢市大字山口888-14 |
1969年6月（築58年） 地上4階 / 全136戸 |
| 所沢山口団地5号棟 | 898万円 〜 1,549万円 | 埼玉県所沢市大字山口888-15 |
1969年6月（築58年） 地上4階 / 全136戸 |
| 所沢山口団地4号棟 | 777万円 〜 1,090万円 | 埼玉県所沢市大字山口888-16 |
1969年6月（築58年） 地上4階 / 全136戸 |
| 所沢山口団地1号棟 | 750万円 〜 1,055万円 | 埼玉県所沢市大字山口888-2 |
1968年1月（築59年） 地上4階 / 全24戸 |
| 所沢山口団地3号棟 | 846万円 〜 1,333万円 | 埼玉県所沢市大字山口888-4 |
1968年1月（築59年） 地上4階 / 全136戸 |
| 所沢山口団地2号棟 | 406万円 〜 571万円 | 埼玉県所沢市大字山口888-3 |
1968年1月（築59年） 地上4階 / 全136戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンションこぶしの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
マンションこぶしから近い順に表示しています
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店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | マンションこぶし |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県所沢市こぶし町1-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/4
2LDK 2階
2/4
2DK 3階
3/4
2DK 3階
4/4| 築年月（築年数） | 1969年3月(築58年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月3日]
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【所在地】
埼玉県所沢市こぶし町1-17【最寄り駅からのアクセス情報】
西武新宿線 / 所沢駅 徒歩28分【建物仕様】
築年月：1969年3月(築58年)
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