価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県所沢市大字山口5019-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,338 万円 85.65m²の部屋
〜2,274 万円 103.05m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
西所沢椿峰ニュータウン32街区2号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格1,280万円 |
85.65m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,338万円85.65m²の部屋16万円 / m²
〜2,274万円103.05m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西所沢椿峰ニュータウン32街区2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 85.65m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 1,680万円 | 85.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 830万円 | 85.65m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 1,198万円 | 89.57m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,338万円 |
| 買取 | 803万円 〜 1,071万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.08万円85.65m²の部屋
〜10.47万円103.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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西所沢椿峰ニュータウン32街区2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 8.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.67%、 2年前→1年前：2.60%、 1年前→今年：-1.28% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 西所沢椿峰ニュータウン32街区2号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県所沢市大字山口5019-1 |
| 交通 |
|
【周辺】小学校所沢市立 椿峰小学校まで790ｍ
【周辺】中学校所沢市立 上山口中学校まで1660ｍ
【周辺】保育園第二所沢元氣保育園まで1110ｍ
【周辺】幼稚園所沢第三文化幼稚園まで450ｍ
【周辺】スーパーベルク山口店まで620ｍ
| 築年月（築年数） | 1982年2月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月24日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 西所沢椿峰ニュータウン32街区3号棟 | 964万円 〜 1,416万円 | 埼玉県所沢市大字山口5019-1 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全45戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン32街区1号棟 | 1,063万円 〜 1,472万円 | 埼玉県所沢市大字山口5020 |
1981年2月（築44年） 地上3階 / 全24戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン44街区1号棟 | 964万円 〜 1,335万円 | 埼玉県所沢市大字山口5024 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全188戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン43街区1号棟 | 845万円 〜 1,188万円 | 埼玉県所沢市大字山口5030 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全20戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン27街区1号棟 | 844万円 〜 1,177万円 | 埼玉県所沢市大字山口5001 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全3戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン43街区2号棟 | 1,240万円 〜 1,887万円 | 埼玉県所沢市大字山口5029-3 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全20戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン27街区2号棟 | 1,164万円 〜 1,696万円 | 埼玉県所沢市大字山口5002-3 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全1戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン39街区1号棟 | 795万円 〜 1,111万円 | 埼玉県所沢市大字山口5041 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全20戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン27街区3号棟 | 1,022万円 〜 1,415万円 | 埼玉県所沢市大字山口5002-3 |
1981年2月（築44年） 地上4階 / 全14戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン39街区2号棟 | 798万円 〜 1,104万円 | 埼玉県所沢市大字山口5043 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全40戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン39街区6号棟 | 1,222万円 〜 1,825万円 | 埼玉県所沢市大字山口5041 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全225戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン39街区3号棟 | 1,067万円 〜 1,569万円 | 埼玉県所沢市大字山口5044-1 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全40戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン37街区1号棟 | 1,508万円 〜 2,088万円 | 埼玉県所沢市大字山口5036 |
1981年11月（築44年） 地上2階 / 全8戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン39街区5号棟 | 805万円 〜 1,114万円 | 埼玉県所沢市大字山口5040 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全40戸 |
| 西所沢椿峰ヒルズA棟 | 1,013万円 〜 1,429万円 | 埼玉県所沢市大字山口5354 |
1983年11月（築42年） 地上4階 / 全64戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン39街区4号棟 | 1,021万円 〜 1,413万円 | 埼玉県所沢市大字山口5045-2 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全40戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン52街区1号棟 | 995万円 〜 1,377万円 | 埼玉県所沢市大字山口5347 |
1981年11月（築44年） 地上5階 / 全25戸 |
| 西所沢椿峰ヒルズC棟 | 868万円 〜 1,221万円 | 埼玉県所沢市大字山口5352 |
1983年11月（築42年） 地上5階 / 全10戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン63街区2号棟 | 1,219万円 〜 1,720万円 | 埼玉県所沢市大字山口5066 |
1981年11月（築44年） 地上5階 / 全20戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン63街区1号棟 | 1,077万円 〜 1,639万円 | 埼玉県所沢市大字山口5066-1 |
1981年11月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン62街区1号棟 | 1,310万円 〜 2,097万円 | 埼玉県所沢市大字山口5064-6 |
1983年6月（築42年） 地上8階 / 全86戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン71街区1号棟 | 959万円 〜 1,465万円 | 埼玉県所沢市大字山口5096-5 |
1982年12月（築42年） 地上5階 / 全40戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン86街区1号棟 | 1,032万円 〜 1,470万円 | 埼玉県所沢市大字山口5248 |
1982年10月（築43年） 地上3階 / 全28戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン90街区1号棟 | 1,201万円 〜 1,854万円 | 埼玉県所沢市大字山口5246-1 |
1982年12月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン91街区1号棟 | 1,069万円 〜 1,515万円 | 埼玉県所沢市大字山口5244-1 |
1982年12月（築42年） 地上5階 / 全18戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン107街区4号棟 | 883万円 〜 1,222万円 | 埼玉県所沢市小手指南6丁目14-1 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全50戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン90街区2号棟 | 1,021万円 〜 1,413万円 | 埼玉県所沢市大字山口5246-2 |
1982年12月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン107街区3号棟 | 925万円 〜 1,496万円 | 埼玉県所沢市小手指南6丁目14-1 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全94戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン107街区2号棟 | 1,000万円 〜 1,556万円 | 埼玉県所沢市小手指南6丁目14-1 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全50戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン107街区1号棟 | 1,277万円 〜 1,767万円 | 埼玉県所沢市小手指南6丁目14-18 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
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