ホームズマンション売却マンション査定埼玉県所沢市所沢美原町パーク・ホームズ

所沢美原町パーク・ホームズはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県所沢市美原町3丁目2957-9

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,840 万円 56.33m²の部屋

2,582 万円 64.82m²の部屋

簡単
1分

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所沢美原町パーク・ホームズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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所沢美原町パーク・ホームズの売却に強い不動産会社 2社

所沢美原町パーク・ホームズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

所沢美原町パーク・ホームズから近い順に表示しています

株式会社アクシアホーム 所沢店
物件から
2.3
  • 埼玉県所沢市金山町18-5 アイダビル
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩7分
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩15分

地元密着、親身にスピーディーに対応

所沢周辺の不動産売却は地元のアクシアホームにお任せください!
できるだけスムーズに大切なご所有不動産を売却できるようお手伝いします。
不動産売却に関する分からない事、不安な事はお一人お一人にあるかと思います。どんな事でもご相談ください。
ご依頼主様のご意向に沿った売却計画をご提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者岩切 努
  • 免許番号埼玉県知事免許(4)第021457号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
18.1
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
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センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

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  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

所沢美原町パーク・ホームズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階

所沢美原町パーク・ホームズ6階1,750万円

売出し中

価格1,750万円

56.33m² 2LDK

所沢美原町パーク・ホームズは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,840万円56.33m²の部屋33万円 / m²

2,582万円64.82m²の部屋40万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(所沢市美原町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(所沢市美原町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築29年(現在) 2,415万円 100%
築30年(1年後) 2,382万円 98.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 1,840万円 100%
1年後(築30年) 1,815万円 98.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、所沢市美原町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,840万円 (56.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 40万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに所沢美原町パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,280万円 64.00m² 3LDK / 3階 2022年8月〜2022年9月
2,480万円 64.00m² 3LDK / 3階 2022年7月
2,580万円 64.00m² 3LDK / 3階 2022年6月
1,980万円 56.33m² 2LDK / 4階 2019年7月〜2019年9月
1,850万円 68.56m² 3LDK / 2階 2012年2月〜2012年4月
1,780万円 64.82m² 3LDK / 5階 2010年4月〜2010年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.33m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,840万円
買取 1,104万円 〜 1,472万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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所沢美原町パーク・ホームズは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

9.05万円56.33m²の部屋

10.45万円64.82m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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所沢美原町パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報

所沢美原町パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 8.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.67%、 2年前→1年前:2.60%、 1年前→今年:-1.28%

埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

所沢市

埼玉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 所沢美原町パーク・ホームズ
所在地 埼玉県所沢市美原町3丁目2957-9
交通
  • 西武新宿線 / 航空公園駅 徒歩23分
  • 西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】美原小学校

    【周辺】美原小学校

  • 【周辺】美原中学校

    【周辺】美原中学校

  • 【周辺】新所沢駅

    【周辺】新所沢駅

築年月(築年数) 1996年4月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 24戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第二種低層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

所沢美原町パーク・ホームズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ガーデンステイツ新所沢 676万円 〜 3,422万円 埼玉県所沢市美原町2丁目2951-1 1996年9月(築29年)
地上5階 / 全72戸
クレストコート 1,976万円 〜 2,467万円 埼玉県所沢市美原町5丁目2310-1 1996年1月(築29年)
地上4階 / 全19戸
メゾン松葉 2,389万円 〜 3,007万円 埼玉県所沢市松葉町25-19 1994年6月(築31年)
地上5階 / 全29戸
クレド新所沢 1,498万円 〜 1,821万円 埼玉県所沢市中新井1丁目58 1994年6月(築31年)
地上6階 / 全29戸
ガーデニアガーデン 586万円 〜 831万円 埼玉県所沢市松葉町24-3 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
松本マンション 1,534万円 〜 2,736万円 埼玉県所沢市松葉町17-5 1997年7月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
ステイツ新所沢 1,956万円 〜 2,537万円 埼玉県所沢市弥生町1906-1 1994年12月(築30年)
地上5階 / 全36戸
ダイアパレス新所沢 2,058万円 〜 2,907万円 埼玉県所沢市北所沢町2011-2 1995年2月(築30年)
地上9階 / 全61戸
ウィステリア 646万円 〜 1,548万円 埼玉県所沢市松葉町8-14 1994年4月(築31年)
地上4階 / 全6戸
プロヴァンス 649万円 〜 913万円 埼玉県所沢市松葉町1-7 1994年4月(築31年)
地上4階 / 全11戸
ライオンズガーデン新所沢 2,126万円 〜 3,277万円 埼玉県所沢市弥生町2880 1997年3月(築28年)
地上9階 / 全88戸
アステール所沢 1,980万円 〜 3,087万円 埼玉県所沢市北所沢町2245-27 1996年2月(築29年)
地上8階 / 全57戸
レジエ 894万円 〜 1,086万円 埼玉県所沢市緑町4丁目3-15 1997年3月(築28年)
地上3階 / 全 - 戸
パストラーレハイム 692万円 〜 1,374万円 埼玉県所沢市緑町1丁目1-10 1994年9月(築31年)
地上8階 / 全35戸
アコール新所沢イースト 2,256万円 〜 3,005万円 埼玉県所沢市緑町4丁目35-15 1994年5月(築31年)
地上10階 / 全123戸
ライオンズマンション新所沢 1,938万円 〜 3,227万円 埼玉県所沢市弥生町2901-12 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全57戸
アコール新所沢ウエスト 2,438万円 〜 3,030万円 埼玉県所沢市緑町4丁目36-6 1994年5月(築31年)
地上10階 / 全112戸
フォルスコート新所沢 2,521万円 〜 3,720万円 埼玉県所沢市緑町4丁目39-1 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全91戸
エステスクエア新所沢 1,728万円 〜 2,884万円 埼玉県所沢市向陽町2078-1 1994年12月(築30年)
地上9階 / 全203戸
ロイヤルステージ新所沢 1,975万円 〜 2,621万円 埼玉県所沢市泉町1792-12 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全30戸
新所沢サンハイツ 1,980万円 〜 3,494万円 埼玉県所沢市泉町1792-2 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全30戸
プラザシティ新所沢緑町第一4号棟 1,808万円 〜 2,619万円 埼玉県所沢市緑町2丁目17-4 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全125戸
所沢緑町ガーデンハウス 1,953万円 〜 2,842万円 埼玉県所沢市緑町3丁目24-17 1996年2月(築29年)
地上3階 / 全24戸
サンセール新所沢 1,704万円 〜 2,355万円 埼玉県所沢市けやき台1丁目6-12 1994年7月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
パークシティガーデン 1,906万円 〜 2,576万円 埼玉県所沢市けやき台1丁目30-1 1995年2月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
所沢けやき台パークホームズ 2,093万円 〜 3,557万円 埼玉県所沢市けやき台1丁目29-6 1994年11月(築31年)
地上8階 / 全92戸
ダイアパレス所沢けやき台 1,736万円 〜 2,685万円 埼玉県所沢市けやき台1丁目25-1 1994年9月(築31年)
地上5階 / 全53戸
サンライズマンション所沢けやき台 1,596万円 〜 2,534万円 埼玉県所沢市けやき台2丁目20-5 1994年10月(築31年)
地上5階 / 全35戸
メルベイユフジ 1,804万円 〜 2,434万円 埼玉県所沢市上新井5丁目78-1 1995年2月(築30年)
地上8階 / 全28戸
ウェルストーン 801万円 〜 1,260万円 埼玉県所沢市北有楽町23-6 1996年6月(築29年)
地上4階 / 全23戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓所沢美原町パーク・ホームズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、所沢美原町パーク・ホームズの売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
所沢美原町パーク・ホームズに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、所沢美原町パーク・ホームズの売り時ですか?
所沢美原町パーク・ホームズがある所沢市のマンションの価格は直近の3年間で8.04%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.67%、2年前→1年前:2.60%、1年前→今年:-1.28%)
埼玉県の直近3年間の変動(8.46%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日

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