ホームズマンション売却マンション査定埼玉県所沢市エスポワール所沢2

エスポワール所沢2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県所沢市南住吉12-21

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,471 万円 54.65m²の部屋

3,390 万円 62.43m²の部屋

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エスポワール所沢2は売ったらいくら?参考査定価格

2,471万円 (45万円 / m²) 54.65m²の部屋

3,390万円 (54万円 / m²) 62.43m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

エスポワール所沢2周辺の中古マンション価格推移情報

エスポワール所沢2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 10.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.32%、 2年前→1年前:1.39%、 1年前→今年:0.50%

埼玉県の直近3年間の変動(5.02% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

所沢市

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.65m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,471万円
買取 1,483万円 〜 1,977万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エスポワール所沢2は貸したらいくら?参考賃料

8.78万円 / 月 54.65m²の部屋

10.88万円 / 月 62.43m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エスポワール所沢2の賃料掲載履歴(28件)

エスポワール所沢2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポワール所沢2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 62.43m² 3LDK / 3階 2024年10月〜2025年1月
10.3万円 / 月 62.00m² 3LDK / 4階 2023年1月〜2023年3月
9.6万円 / 月 62.00m² 3LDK / 1階 2023年2月
9.2万円 / 月 62.00m² 3LDK / 1階 2022年6月〜2022年10月
10万円 / 月 57.00m² 3LDK / 3階 2022年4月〜2022年6月
10.3万円 / 月 62.42m² 3LDK / 4階 2021年7月〜2021年10月
8.6万円 / 月 57.44m² 3DK / 2階 2021年2月〜2021年4月
8.5万円 / 月 57.44m² 3LDK / 1階 2020年7月〜2020年10月
8.7万円 / 月 57.44m² 3DK / 1階 2020年4月〜2020年6月
8.7万円 / 月 57.44m² 3LDK / 1階 2019年2月〜2019年11月
9.3万円 / 月 62.43m² 3LDK / 3階 2018年6月〜2018年11月
8.5万円 / 月 57.44m² 3DK / 2階 2018年9月〜2018年11月
8.6万円 / 月 54.65m² 3DK / 2階 2018年2月〜2018年7月
9.1万円 / 月 62.43m² 3LDK / 3階 2018年4月〜2018年5月
8.8万円 / 月 57.44m² 3DK / 3階 2018年4月
8.8万円 / 月 62.43m² 3LDK / 2階 2017年4月〜2018年2月
9.2万円 / 月 62.43m² 3LDK / 4階 2017年12月〜2018年1月
9.2万円 / 月 62.43m² 3LDK / 1階 2017年12月〜2018年1月
9.6万円 / 月 62.43m² 3LDK / 2階 2017年2月〜2017年3月
9.3万円 / 月 62.43m² 3LDK / 2階 2014年7月〜2016年1月
8.3万円 / 月 62.43m² 3LDK / 1階 2014年12月〜2015年1月
8.3万円 / 月 62.43m² 3LDK / 1階 2014年3月〜2014年9月
9.5万円 / 月 62.43m² 3LDK / 2階 2014年6月
9.3万円 / 月 62.43m² 3LDK / 2階 2014年4月〜2014年5月
8.3万円 / 月 62.43m² 3LDK / 1階 2013年9月〜2014年1月
9.6万円 / 月 62.43m² 3LDK / 1階 2013年7月〜2013年8月
9.6万円 / 月 62.43m² 3LDK / 1階 2012年9月〜2013年2月
9.6万円 / 月 62.43m² 3LDK / 2階 2011年10月〜2012年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アムハード所沢 682万円 〜 1,185万円 埼玉県所沢市南住吉1-14 1992年6月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
ユーネット所沢 3,419万円 〜 4,168万円 埼玉県所沢市東住吉8-24 1995年3月(築31年)
地上6階 / 全49戸
ウインベル 745万円 〜 4,494万円 埼玉県所沢市東住吉7-11 1995年9月(築30年)
地上4階 / 全23戸
シャルマン所沢B館 2,432万円 〜 2,893万円 埼玉県所沢市大字久米777 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
スクウェアーパレス 2,479万円 〜 2,971万円 埼玉県所沢市南住吉20-13 1992年3月(築34年)
地上5階 / 全30戸
ワコーレ所沢3 1,763万円 〜 2,219万円 埼玉県所沢市大字北秋津290-1 1994年12月(築31年)
地上6階 / 全27戸
ダイアパレス所沢 2,322万円 〜 3,044万円 埼玉県所沢市大字久米524-1 1992年9月(築33年)
地上6階 / 全39戸
所沢メゾン3号館 922万円 〜 1,264万円 埼玉県所沢市東住吉14-20 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全48戸
藤和シティコープ所沢 2,403万円 〜 2,846万円 埼玉県所沢市南住吉22-30 1994年3月(築32年)
地上10階 / 全 - 戸
クレド所沢 1,702万円 〜 2,442万円 埼玉県所沢市星の宮2丁目1-29 1994年7月(築31年)
地上5階 / 全26戸
TECパレス所沢 805万円 〜 1,006万円 埼玉県所沢市大字北秋津708-41 1991年12月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
ミューズコート所沢 994万円 〜 1,347万円 埼玉県所沢市東町2-7 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
リーベスト所沢 1,581万円 〜 2,868万円 埼玉県所沢市大字北秋津96-1 1992年3月(築34年)
地上9階 / 全89戸
所沢ガーデンハウス 2,554万円 〜 2,963万円 埼玉県所沢市大字北秋津672-1 1995年2月(築31年)
地上3階 / 全37戸
エシール所沢2号館 1,052万円 〜 3,771万円 埼玉県所沢市くすのき台1丁目9-8 1993年2月(築33年)
地上5階 / 全17戸
リバーサイドヴィラ西所沢 1,634万円 〜 2,099万円 埼玉県所沢市大字久米2175 1995年3月(築31年)
地上3階 / 全36戸
グランディドエルくすのき台 1,006万円 〜 1,248万円 埼玉県所沢市くすのき台3丁目7-1 1995年6月(築30年)
地上5階 / 全20戸
アルプ所沢 819万円 〜 1,036万円 埼玉県所沢市寿町24-11 1995年2月(築31年)
地上13階 / 全137戸
ライオンズプラザ所沢 799万円 〜 2,479万円 埼玉県所沢市元町21-26 1992年7月(築33年)
地上13階 / 全148戸
サンシティー所沢2号館 2,390万円 〜 2,837万円 埼玉県所沢市くすのき台3丁目16-10 1993年3月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
セザール西所沢 1,090万円 〜 1,768万円 埼玉県所沢市大字久米2190-1 1991年11月(築34年)
地上4階 / 全19戸
東急ドエルコンセールタワー所沢 3,058万円 〜 3,841万円 埼玉県所沢市寿町27-7 1995年2月(築31年)
地上25階 / 全253戸
ユアコート所沢壱番館 2,847万円 〜 4,958万円 埼玉県所沢市くすのき台3丁目11-3 1995年7月(築30年)
地上8階 / 全72戸
ステイツ所沢 2,636万円 〜 3,163万円 埼玉県所沢市くすのき台2丁目20-6 1992年3月(築34年)
地上6階 / 全22戸
朝日シティパリオ所沢 2,557万円 〜 3,002万円 埼玉県所沢市有楽町2-10 1994年4月(築31年)
地上7階 / 全44戸
ミパラシオ 892万円 〜 1,147万円 埼玉県所沢市くすのき台2丁目21-6 1995年7月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
プレステージ所沢 1,421万円 〜 2,611万円 埼玉県所沢市旭町22-18 1992年10月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・ペ所沢 735万円 〜 973万円 埼玉県所沢市くすのき台2丁目21-10 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
ハープ所沢 1,798万円 〜 2,560万円 埼玉県所沢市西所沢1丁目5-18 1995年2月(築31年)
地上7階 / 全25戸
ヒルトップ西所沢 1,778万円 〜 2,314万円 埼玉県所沢市西所沢1丁目9-15 1994年12月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エスポワール所沢2の売却に強い不動産会社 6社

エスポワール所沢2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エスポワール所沢2から近い順に表示しています

三井住友トラスト不動産株式会社 所沢センター
物件から
0.7
  • 埼玉県所沢市日吉町2番4号 リエ‐ト所沢2階
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩1分
  • 西武新宿線 所沢駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社ランド・ワン
物件から
1.2
  • 埼玉県所沢市元町28‐9 フォ‐ラスタワ‐所沢 1階
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩12分
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩13分

売却成功の近道は適正価格を知ることです。

大切な資産だから高く売りたい!!安全な取引を行うことはプロとして当たり前。情報社会の中、売却が長期化することで購入検討者様にマイナスなイメージをもたれてしまい、「適正価格でもなかなか売れない」ということにもなりかねません。ランド・ワンに任せて良かったと喜んでいただけるご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山下 貴
  • 免許番号埼玉県知事(3)第22729号
株式会社アクシアホーム 所沢店
物件から
1.3
  • 埼玉県所沢市金山町18-5 アイダビル
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩7分
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩15分

地元密着、親身にスピーディーに対応

所沢周辺の不動産売却は地元のアクシアホームにお任せください!
できるだけスムーズに大切なご所有不動産を売却できるようお手伝いします。
不動産売却に関する分からない事、不安な事はお一人お一人にあるかと思います。どんな事でもご相談ください。
ご依頼主様のご意向に沿った売却計画をご提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者岩切 努
  • 免許番号埼玉県知事免許(4)第021457号
北鎮株式会社
物件から
14.8
  • 埼玉県和光市白子3丁目12番3号 スリーゼヒル2階
  • 都営三田線 西高島平駅 徒歩18分
  • 東武東上線 成増駅 吹上下車 徒歩5分

スピード買取査定、スピード満室な賃貸管理

【築20年以上の戸建、マンション、アパートの買取】を行っている会社になります。手数料不要・お荷物もそのままで買取相談可能です。
テレビ電話、動画撮影での買取にも取り組ませて頂いております。
【賃貸物件即・満室検討会】も行っております。賃貸経営にお困りの方はご相談ください。

社員画像

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  • 代表者丸谷 侑平
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024457号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
19.8
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

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  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
株式会社HI’s
物件から
380.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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建物詳細情報

マンション名称 エスポワール所沢2
所在地 埼玉県所沢市南住吉12-21
交通
  • 西武池袋線 / 所沢駅 徒歩9分
  • 西武池袋線 / 西所沢駅 徒歩19分
  • 【外観】

    【外観】

    1/8
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/8
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/8
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    4/8
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 所沢東住吉中央店まで444m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 所沢東住吉中央店まで444m

    5/8
  • 【周辺】【ショッピングセンター】エミテラス所沢まで685m

    【周辺】【ショッピングセンター】エミテラス所沢まで685m

    6/8
  • 【周辺】【デパート】西武 所沢まで766m

    【周辺】【デパート】西武 所沢まで766m

    7/8
  • 【周辺】【銀行】武蔵野銀行 所沢支店まで594m

    【周辺】【銀行】武蔵野銀行 所沢支店まで594m

    8/8
築年月(築年数) 1993年10月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 17戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エスポワール所沢2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エスポワール所沢2の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
エスポワール所沢2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エスポワール所沢2の売り時ですか?
エスポワール所沢2がある所沢市のマンションの価格は直近の3年間で10.37%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.32%、2年前→1年前:1.39%、1年前→今年:0.50%)
埼玉県の直近3年間の変動(5.02%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日