参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
ヒルトップ西所沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 3.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.90%、 2年前→1年前：-1.35%、 1年前→今年：1.81% ）
埼玉県の直近3年間の変動（3.21% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,807万円 |
| 買取 | 1,084万円 〜 1,446万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.89万円 / 月 52.55m²の部屋
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9.31万円 / 月 52.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランディール | 2,388万円 〜 3,095万円 | 埼玉県所沢市大字山口33-1 |
1993年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハープ所沢 | 1,821万円 〜 2,579万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目5-18 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全25戸 |
| ウインベルコーラス西所沢 | 2,516万円 〜 4,230万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目7-22 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全58戸 |
| 西所沢ガーデンハウス | 2,044万円 〜 3,363万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目14-3 |
1996年2月（築31年） 地上9階 / 全32戸 |
| ガーデンヒルズ西所沢 | 2,016万円 〜 2,713万円 | 埼玉県所沢市大字山口21-1 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全22戸 |
| ライオンズステーションプラザ西所沢 | 2,318万円 〜 3,428万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目16-18 |
1995年9月（築31年） 地上12階 / 全66戸 |
| ライオンズマンション西所沢駅前 | 1,999万円 〜 2,806万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目17-16 |
1996年2月（築31年） 地上14階 / 全53戸 |
| ダイアパレス西所沢 | 2,151万円 〜 3,041万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目3-17 |
1996年8月（築30年） 地上14階 / 全58戸 |
| U・コート | 1,385万円 〜 2,042万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目19-17 |
1995年5月（築31年） 地上8階 / 全16戸 |
| ライオンズプラザ西所沢 | 2,178万円 〜 3,556万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目25-3 |
1996年1月（築31年） 地上10階 / 全183戸 |
| スレップ西所沢 | 863万円 〜 1,182万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目20-3 |
1996年1月（築31年） 地上7階 / 全13戸 |
| シェルクレールS | 1,884万円 〜 2,486万円 | 埼玉県所沢市大字山口145-1 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション西所沢第2 | 1,898万円 〜 2,380万円 | 埼玉県所沢市西所沢2丁目7-22 |
1994年2月（築33年） 地上5階 / 全23戸 |
| クレド所沢 | 1,718万円 〜 2,494万円 | 埼玉県所沢市星の宮2丁目1-29 |
1994年7月（築32年） 地上5階 / 全26戸 |
| ライオンズガーデン航空公園 | 2,009万円 〜 3,108万円 | 埼玉県所沢市宮本町1丁目10-28 |
1996年2月（築31年） 地上8階 / 全69戸 |
| 藤和シティコープ所沢 | 2,364万円 〜 2,836万円 | 埼玉県所沢市南住吉22-30 |
1994年3月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドヴィラ西所沢 | 1,641万円 〜 2,095万円 | 埼玉県所沢市大字久米2175 |
1995年3月（築31年） 地上3階 / 全36戸 |
| アルプ所沢 | 785万円 〜 1,011万円 | 埼玉県所沢市寿町24-11 |
1995年2月（築32年） 地上13階 / 全137戸 |
| グランドールヤマト | 2,198万円 〜 3,055万円 | 埼玉県所沢市けやき台2丁目5-1 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャッスルマンション所沢有楽町 | 1,698万円 〜 2,619万円 | 埼玉県所沢市有楽町5-10 |
1996年12月（築30年） 地上7階 / 全27戸 |
| ライオンズヒルズ西所沢 | 1,784万円 〜 2,330万円 | 埼玉県所沢市上新井5丁目31-32 |
1995年1月（築32年） 地上5階 / 全31戸 |
| アーガスヒルズ7 | 1,915万円 〜 3,061万円 | 埼玉県所沢市けやき台2丁目17-2 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全14戸 |
| 東急ドエルコンセールタワー所沢 | 3,060万円 〜 3,916万円 | 埼玉県所沢市寿町27-7 |
1995年2月（築32年） 地上25階 / 全253戸 |
| ツインビレッジ | 1,717万円 〜 2,349万円 | 埼玉県所沢市北有楽町7-13 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンライズマンション所沢けやき台 | 1,688万円 〜 2,432万円 | 埼玉県所沢市けやき台2丁目20-5 |
1994年10月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミューズコート所沢 | 959万円 〜 1,319万円 | 埼玉県所沢市東町2-7 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラッツ西所沢 | 1,858万円 〜 3,193万円 | 埼玉県所沢市大字山口764-2 |
1995年6月（築31年） 地上6階 / 全63戸 |
| 所沢メゾン3号館 | 902万円 〜 1,251万円 | 埼玉県所沢市東住吉14-20 |
1994年3月（築32年） 地上5階 / 全48戸 |
| 朝日シティパリオ所沢 | 2,509万円 〜 2,992万円 | 埼玉県所沢市有楽町2-10 |
1994年4月（築32年） 地上7階 / 全44戸 |
| ノーブル梨子ノ木戸 | 1,884万円 〜 2,538万円 | 埼玉県所沢市小手指台2-4 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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| マンション名称 | ヒルトップ西所沢 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県所沢市西所沢1丁目9-15
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
2DK 3階
1/2
2DK 5階
2/2| 築年月（築年数） | 1994年12月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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