参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
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【外観】西武新宿線「新所沢」駅までバス乗車12分「ニュータウン中央」停歩3分
1/12
【エントランス】階段室タイプのエントランス。廊下部分がないためお部屋への出入りがスムーズで、プライバシーが守られながら通風と採光が得られるメリットがあります。
2/12
【駐車場】駐車場(空き状況はご確認ください)
3/12
【周辺】西友所沢ニュータウン店まで283m、品揃え豊富な西友でございます。近隣の方々でいつも賑わっております。
4/12
【周辺】ファミリーマート所沢ニュータウン店まで263m、24時間営業なので、急なお買い物にも便利です。飲食物や軽い日用品を販売しております。駐車場；有
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【周辺】所沢市立中央小学校まで528m、西武新宿線「航空公園駅」が最寄りの小学校でございます。ご近所の評判も良いです！
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【周辺】所沢市立美原中学校まで2374m、西武新宿線「航空公園駅」近くの広々とした敷地がある中学校でございます。周辺からの評判も良いです！
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【周辺】おうえんポリクリニックまで873m、所沢市内の形成外科、内科、皮膚科のある病院でございます。
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【周辺】新所沢駅(西武 新宿線)まで2879m、西武新宿線沿線の利便性の高い駅となっております。
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【周辺】中新井郵便局まで188m、西武新宿線新所沢駅が最寄りの郵便局になります。
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【周辺】富士見公園まで322m、子供が集まるにぎやかな公園でございます！
11/12
【周辺】所沢市民武道館まで805m、所沢市民の為の武道館でございます！
12/12緑ハイツ1号の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
緑ハイツ1号の売却に役立つ情報をチェック！
緑ハイツ1号の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 980万円 |
69.08m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,077万円 （16万円 / m²） 67.24m²の部屋
〜1,484万円 （21万円 / m²） 69.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
緑ハイツ1号周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 3.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.90%、 2年前→1年前：-1.35%、 1年前→今年：1.81% ）
埼玉県の直近3年間の変動（3.21% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに緑ハイツ1号が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 69.08m² | 2LDK / 3階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 1,080万円 | 69.08m² | 2LDK / 3階 | 2025年6月〜2025年10月 |
| 1,180万円 | 69.08m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月〜2025年5月 |
| 1,280万円 | 69.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,077万円 |
| 買取 | 646万円 〜 862万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.1万円 / 月 67.24m²の部屋
〜
8.35万円 / 月 69.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
緑ハイツ1号の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに緑ハイツ1号が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 67.00m² | 4DK / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.24m² | 4DK / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.24m² | 4DK / 2階 | 2018年4月〜2020年9月 |
| 8万円 / 月 | 67.24m² | 4DK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 緑ハイツ3号 | 590万円 〜 1,015万円 | 埼玉県所沢市中新井5丁目2-3 |
1973年3月（築53年） 地上5階 / 全20戸 |
| 緑ハイツ5号 | 473万円 〜 645万円 | 埼玉県所沢市中新井5丁目2-5 |
1973年2月（築53年） 地上5階 / 全20戸 |
| 緑ハイツ4号 | 609万円 〜 804万円 | 埼玉県所沢市中新井5丁目2-4 |
1973年3月（築53年） 地上5階 / 全25戸 |
| スカイマンションC | 1,218万円 〜 2,093万円 | 埼玉県所沢市中新井3丁目20 |
1974年9月（築52年） 地上16階 / 全120戸 |
| 泉ハイツ1号 | 661万円 〜 901万円 | 埼玉県所沢市中新井5丁目1-1 |
1972年8月（築54年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 泉ハイツ2号 | 948万円 〜 1,369万円 | 埼玉県所沢市中新井5丁目1-2 |
1972年8月（築54年） 地上5階 / 全208戸 |
| 泉ハイツ3号 | 719万円 〜 986万円 | 埼玉県所沢市中新井5丁目1-3 |
1972年8月（築54年） 地上5階 / 全23戸 |
| 泉ハイツ5号 | 728万円 〜 1,131万円 | 埼玉県所沢市中新井5丁目1-5 |
1972年8月（築54年） 地上5階 / 全20戸 |
| スカイマンションA | 1,278万円 〜 2,835万円 | 埼玉県所沢市中新井3丁目20 |
1972年5月（築54年） 地上16階 / 全120戸 |
| 泉ハイツ7号 | 1,156万円 〜 1,543万円 | 埼玉県所沢市中新井5丁目1-7 |
1972年8月（築54年） 地上5階 / 全23戸 |
| 泉ハイツ9号 | 900万円 〜 1,244万円 | 埼玉県所沢市中新井5丁目1-9 |
1972年8月（築54年） 地上5階 / 全25戸 |
| 泉ハイツ8号 | 1,270万円 〜 1,678万円 | 埼玉県所沢市中新井5丁目1-8 |
1972年8月（築54年） 地上5階 / 全10戸 |
| スカイマンションB | 1,218万円 〜 2,291万円 | 埼玉県所沢市中新井3丁目20 |
1973年8月（築53年） 地上16階 / 全158戸 |
| 光ハイツ3号棟 | 746万円 〜 986万円 | 埼玉県所沢市中新井3丁目21-3 |
1973年3月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 光ハイツ5号棟 | 693万円 〜 916万円 | 埼玉県所沢市中新井3丁目21-5 |
1973年3月（築53年） 地上5階 / 全15戸 |
| 光ハイツ4号棟 | 811万円 〜 1,080万円 | 埼玉県所沢市中新井3丁目21-4 |
1973年3月（築53年） 地上4階 / 全8戸 |
| 郊外マンション西武新所沢団地A棟 | 390万円 〜 526万円 | 埼玉県所沢市大字神米金358-5 |
1972年6月（築54年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 郊外マンション西武新所沢団地C棟 | 731万円 〜 987万円 | 埼玉県所沢市大字神米金358-6 |
1972年6月（築54年） 地上5階 / 全30戸 |
| 郊外マンション西武新所沢団地D棟 | 693万円 〜 924万円 | 埼玉県所沢市大字神米金358-9 |
1972年6月（築54年） 地上5階 / 全30戸 |
| 郊外マンション西武新所沢団地G棟 | 414万円 〜 558万円 | 埼玉県所沢市大字神米金358-13 |
1972年6月（築54年） 地上5階 / 全1戸 |
| 郊外マンション西武新所沢団地B棟 | 1,045万円 〜 1,583万円 | 埼玉県所沢市大字神米金358-5 |
1972年2月（築54年） 地上5階 / 全50戸 |
| 郊外マンション西武新所沢団地E棟 | 918万円 〜 1,225万円 | 埼玉県所沢市大字神米金358-9 |
1972年6月（築54年） 地上5階 / 全30戸 |
| 郊外マンション西武新所沢団地H棟 | 507万円 〜 676万円 | 埼玉県所沢市大字神米金358-13 |
1972年6月（築54年） 地上5階 / 全331戸 |
| 郊外マンション西武新所沢団地J棟 | 528万円 〜 709万円 | 埼玉県所沢市大字神米金358-15 |
1972年6月（築54年） 地上5階 / 全50戸 |
| 郊外マンション西武新所沢団地F棟 | 490万円 〜 647万円 | 埼玉県所沢市大字神米金358-7 |
1972年6月（築54年） 地上5階 / 全331戸 |
| 郊外マンション西武新所沢団地I棟 | 397万円 〜 530万円 | 埼玉県所沢市大字神米金358-11 |
1972年6月（築54年） 地上5階 / 全331戸 |
| グリーンヒル新所沢 | 557万円 〜 740万円 | 埼玉県所沢市松葉町18-8 |
1974年6月（築52年） 地上4階 / 全15戸 |
| 太陽マンション | 370万円 〜 532万円 | 埼玉県所沢市弥生町2885-27 |
1973年1月（築54年） 地上3階 / 全6戸 |
| 新所沢サニーハイツ | 1,272万円 〜 2,432万円 | 埼玉県所沢市美原町5丁目2019-7 |
1974年9月（築52年） 地上7階 / 全50戸 |
| コーポ宮本 | 864万円 〜 1,589万円 | 埼玉県所沢市松葉町3-8 |
1975年3月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 緑ハイツ1号 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県所沢市中新井5丁目2-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4DK 2階
1/2
2LDK 3階
2/2| 築年月（築年数） | 1973年3月(築53年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成プレハブ(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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