埼玉県所沢市中新井3丁目21-3
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
722 万円 80.89m²の部屋
〜975 万円 80.89m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/21
【周辺】【そば・うどん】久兵衛屋 所沢北原町店まで990ｍ
2/21
【周辺】【ラーメン】日高屋 所沢中富店まで966ｍ
3/21
【周辺】【ドラッグストア】トモズ 所沢中新井店まで829ｍ
4/21
【周辺】【ファミリーレストラン】華屋与兵衛 所沢北原店まで1071ｍ
5/21
【周辺】【家電製品】ノジマ 所沢北原店まで1067ｍ
6/21
【周辺】【焼肉】焼肉ホルモンたけ田所沢北原店まで1102ｍ
7/21
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 所沢パークタウン店まで1032ｍ
8/21
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 所沢北原店まで1285ｍ
9/21
【周辺】【その他】ダイソー ザ・マーケットプレイス所沢北原店まで1285ｍ
10/21
【周辺】【スーパー】ヤオコー 所沢北原店まで1309ｍ
11/21
【周辺】【歯科】すずらん歯科クリニックまで1309ｍ
12/21
【周辺】【その他】ジーユー所沢北原店まで1309ｍ
13/21
【周辺】【その他】ユニクロ 所沢北原店まで1309ｍ
14/21
【周辺】【小学校】所沢市立伸栄小学校まで1128ｍ
15/21
【周辺】【クリニック】うだがわクリニックまで1357ｍ
16/21
【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 所沢北原店(から好し取扱店)まで1263ｍ
17/21
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン・スリーエフ 所沢中新井一丁目店まで1336ｍ
18/21
【周辺】【スーパー】ヤオコー 所沢美原店まで1349ｍ
19/21
【周辺】【ディスカウントショップ】セカンドストリート所沢航空公園店まで1719ｍ
20/21
【周辺】【スポーツ施設】所沢市民体育館まで1791ｍ
21/21光ハイツ3号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
光ハイツ3号棟の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
722万円 （9万円 / m²） 80.89m²の部屋
〜975万円 （12万円 / m²） 80.89m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 80.89m²の部屋の場合 | 80.89m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 722万円 | 975万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 38万7,750円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 42万2,750円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 684万6,022円 | 932万5,188円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
光ハイツ3号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 2.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.25%、 2年前→1年前：0.73%、 1年前→今年：0.13% ）
埼玉県の直近3年間の変動（3.81% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 722万円 |
| 買取 | 433万円 〜 577万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.69万円 / 月 80.89m²の部屋
〜
9.64万円 / 月 80.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
光ハイツ3号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに光ハイツ3号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 80.89m² | 4DK / 2階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 80.89m² | 4DK / 2階 | 2025年5月 |
| 9.7万円 / 月 | 80.89m² | 4DK / 2階 | 2025年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 光ハイツ4号棟 | 787万円 〜 1,072万円 | 埼玉県所沢市中新井3丁目21-4 |
1973年3月（築54年） 地上4階 / 全8戸 |
| 光ハイツ5号棟 | 670万円 〜 906万円 | 埼玉県所沢市中新井3丁目21-5 |
1973年3月（築54年） 地上5階 / 全15戸 |
| スカイマンションA | 1,240万円 〜 3,081万円 | 埼玉県所沢市中新井3丁目20 |
1972年5月（築54年） 地上16階 / 全130戸 |
| スカイマンションB | 1,191万円 〜 2,294万円 | 埼玉県所沢市中新井3丁目20 |
1973年8月（築53年） 地上16階 / 全158戸 |
| 泉ハイツ9号 | 738万円 〜 1,046万円 | 埼玉県所沢市中新井5丁目1-9 |
1972年8月（築54年） 地上5階 / 全25戸 |
| 泉ハイツ2号 | 931万円 〜 1,377万円 | 埼玉県所沢市中新井5丁目1-2 |
1972年8月（築54年） 地上5階 / 全208戸 |
| 泉ハイツ5号 | 729万円 〜 1,158万円 | 埼玉県所沢市中新井5丁目1-5 |
1972年8月（築54年） 地上5階 / 全20戸 |
| 泉ハイツ7号 | 1,165万円 〜 1,542万円 | 埼玉県所沢市中新井5丁目1-7 |
1972年8月（築54年） 地上5階 / 全23戸 |
| 泉ハイツ8号 | 1,237万円 〜 1,672万円 | 埼玉県所沢市中新井5丁目1-8 |
1972年8月（築54年） 地上5階 / 全10戸 |
| スカイマンションC | 1,186万円 〜 2,086万円 | 埼玉県所沢市中新井3丁目20 |
1974年9月（築52年） 地上16階 / 全120戸 |
| 泉ハイツ3号 | 697万円 〜 978万円 | 埼玉県所沢市中新井5丁目1-3 |
1972年8月（築54年） 地上5階 / 全23戸 |
| 泉ハイツ1号 | 641万円 〜 895万円 | 埼玉県所沢市中新井5丁目1-1 |
1972年8月（築54年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 緑ハイツ5号 | 453万円 〜 633万円 | 埼玉県所沢市中新井5丁目2-5 |
1973年2月（築54年） 地上5階 / 全20戸 |
| 緑ハイツ4号 | 587万円 〜 793万円 | 埼玉県所沢市中新井5丁目2-4 |
1973年3月（築54年） 地上5階 / 全25戸 |
| 緑ハイツ3号 | 569万円 〜 1,003万円 | 埼玉県所沢市中新井5丁目2-3 |
1973年3月（築54年） 地上5階 / 全20戸 |
| 緑ハイツ1号 | 1,079万円 〜 1,476万円 | 埼玉県所沢市中新井5丁目2-1 |
1973年3月（築54年） 地上5階 / 全20戸 |
| 郊外マンション西武新所沢団地A棟 | 381万円 〜 527万円 | 埼玉県所沢市大字神米金358-5 |
1972年6月（築54年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 郊外マンション西武新所沢団地C棟 | 737万円 〜 987万円 | 埼玉県所沢市大字神米金358-6 |
1972年6月（築54年） 地上5階 / 全30戸 |
| 郊外マンション西武新所沢団地D棟 | 674万円 〜 919万円 | 埼玉県所沢市大字神米金358-9 |
1972年6月（築54年） 地上5階 / 全30戸 |
| 郊外マンション西武新所沢団地G棟 | 397万円 〜 549万円 | 埼玉県所沢市大字神米金358-13 |
1972年6月（築54年） 地上5階 / 全1戸 |
| 郊外マンション西武新所沢団地B棟 | 1,053万円 〜 1,581万円 | 埼玉県所沢市大字神米金358-5 |
1972年2月（築55年） 地上5階 / 全50戸 |
| 郊外マンション西武新所沢団地E棟 | 926万円 〜 1,225万円 | 埼玉県所沢市大字神米金358-9 |
1972年6月（築54年） 地上5階 / 全30戸 |
| 郊外マンション西武新所沢団地H棟 | 490万円 〜 669万円 | 埼玉県所沢市大字神米金358-13 |
1972年6月（築54年） 地上5階 / 全331戸 |
| 郊外マンション西武新所沢団地J棟 | 511万円 〜 703万円 | 埼玉県所沢市大字神米金358-15 |
1972年6月（築54年） 地上5階 / 全50戸 |
| 郊外マンション西武新所沢団地F棟 | 471万円 〜 636万円 | 埼玉県所沢市大字神米金358-7 |
1972年6月（築54年） 地上5階 / 全331戸 |
| 郊外マンション西武新所沢団地I棟 | 381万円 〜 521万円 | 埼玉県所沢市大字神米金358-11 |
1972年6月（築54年） 地上5階 / 全331戸 |
| グリーンヒル新所沢 | 484万円 〜 658万円 | 埼玉県所沢市松葉町18-8 |
1974年6月（築52年） 地上4階 / 全15戸 |
| 太陽マンション | 360万円 〜 530万円 | 埼玉県所沢市弥生町2885-27 |
1973年1月（築54年） 地上3階 / 全6戸 |
| 新所沢サニーハイツ | 1,249万円 〜 2,442万円 | 埼玉県所沢市美原町5丁目2019-7 |
1974年9月（築52年） 地上7階 / 全50戸 |
| コーポ宮本 | 828万円 〜 1,560万円 | 埼玉県所沢市松葉町3-8 |
1975年3月（築52年） 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
光ハイツ3号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
光ハイツ3号棟から近い順に表示しています
売却成功の近道は適正価格を知ることです。
大切な資産だから高く売りたい！！安全な取引を行うことはプロとして当たり前。情報社会の中、売却が長期化することで購入検討者様にマイナスなイメージをもたれてしまい、「適正価格でもなかなか売れない」ということにもなりかねません。ランド・ワンに任せて良かったと喜んでいただけるご提案をいたします。
社員画像
年1500件以上の査定実績！売却に強い！
埼玉県・東京都の物件に強みを持つ、地元密着型の不動産会社です。豊富なネットワークと知識で、売却・購入をサポート。安心・信頼を大切に、親身な対応をお約束します。不動産売却はおうちの仲介+アークレスト所沢営業所にお任せください！
社員画像
地元密着、親身にスピーディーに対応
所沢周辺の不動産売却は地元のアクシアホームにお任せください！
できるだけスムーズに大切なご所有不動産を売却できるようお手伝いします。
不動産売却に関する分からない事、不安な事はお一人お一人にあるかと思います。どんな事でもご相談ください。
ご依頼主様のご意向に沿った売却計画をご提案させていただきます。
社員画像
想いに寄り添う不動産買取
相続や空き家、住み替えなど、不動産を手放す背景にはさまざまな想いがあります。ヒロ建工は、建築と不動産の経験を活かし、物件の価値を正しく見極めた誠実な買取りをご提案。丁寧な説明とスピーディーな対応で、不安のない取引と次の一歩を支えます。
社員画像
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
社員画像
売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
店舗内観
不動産に関わるご相談は全て対応可能です！
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します！
センチュリー21加盟店全国約９８０店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1！実績のある当社にまずご相談ください！
社員画像
物件価値を高め売却するプロフェッショナル
当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
社員画像
あわせて読みたい
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 光ハイツ3号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県所沢市中新井3丁目21-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4DK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 1973年3月(築54年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
