ホームズマンション売却マンション査定埼玉県所沢市シャインハイツ小手指

シャインハイツ小手指 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県所沢市小手指町4丁目4-24

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

2,234 万円 56.35m²の部屋

2,821 万円 59.99m²の部屋

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  • 【外観】~Appearance~毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するためのゆとりある住環境が整っています。

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    1/12
  • 【エントランス】エントランスホール

    【エントランス】エントランスホール

    2/12
  • 【周辺】所沢市立北野小学校 徒歩16分。敷地も広く、お子様が伸び伸びと過ごす事が出来ます! 1260m

    【周辺】所沢市立北野小学校 徒歩16分。敷地も広く、お子様が伸び伸びと過ごす事が出来ます! 1260m

    3/12
  • 【周辺】所沢市立北野中学校 徒歩17分。西武池袋線「小手指駅」近くの自然に囲まれた広々とした敷地がある中学校でございます。周辺からの評判も良いです! 1330m

    【周辺】所沢市立北野中学校 徒歩17分。西武池袋線「小手指駅」近くの自然に囲まれた広々とした敷地がある中学校でございます。周辺からの評判も良いです! 1330m

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  • 【周辺】マミーマート小手指店 徒歩7分。品揃え豊富なスーパーマーケットでございます。近隣の方々でいつも賑わっております。駐車場も広いです。 550m

    【周辺】マミーマート小手指店 徒歩7分。品揃え豊富なスーパーマーケットでございます。近隣の方々でいつも賑わっております。駐車場も広いです。 550m

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  • 【周辺】ファミリーマート 小手指四丁目店 徒歩5分。駐車場は2台、区画整理されたきれいな街並み 370m

    【周辺】ファミリーマート 小手指四丁目店 徒歩5分。駐車場は2台、区画整理されたきれいな街並み 370m

    6/12
  • 【周辺】さいとう内科クリニック 徒歩2分。西武池袋線「小手指駅」南口の綺麗な内科でございます。お車も止められます。 150m

    【周辺】さいとう内科クリニック 徒歩2分。西武池袋線「小手指駅」南口の綺麗な内科でございます。お車も止められます。 150m

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  • 【周辺】北野保育園 徒歩4分。西武池袋線「小手指駅」が最寄りの保育園でございます。 280m

    【周辺】北野保育園 徒歩4分。西武池袋線「小手指駅」が最寄りの保育園でございます。 280m

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  • 【周辺】宇治公園 徒歩4分。運動ができる大きな公園。遊具もあります。 320m

    【周辺】宇治公園 徒歩4分。運動ができる大きな公園。遊具もあります。 320m

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  • 【周辺】小手指駅 南口 (西武 池袋線) 徒歩9分。急行停車駅の小手指駅は周辺環境もとても綺麗に整備されております! 700m

    【周辺】小手指駅 南口 (西武 池袋線) 徒歩9分。急行停車駅の小手指駅は周辺環境もとても綺麗に整備されております! 700m

    10/12
  • 【周辺】ドン・キホーテ所沢宮本町店 徒歩30分。品揃えが豊富な所沢市のドン・キホーテです。駐車場も1階と2階にあり利便性も高いです。 2400m

    【周辺】ドン・キホーテ所沢宮本町店 徒歩30分。品揃えが豊富な所沢市のドン・キホーテです。駐車場も1階と2階にあり利便性も高いです。 2400m

    11/12
  • 【周辺】島忠 ・ホームズ所沢店 徒歩21分。駐車場が広く行きやすいホームセンターでございます。取扱商品も豊富です。建物内にスーパーや家具店などもございます。 1630m

    【周辺】島忠 ・ホームズ所沢店 徒歩21分。駐車場が広く行きやすいホームセンターでございます。取扱商品も豊富です。建物内にスーパーや家具店などもございます。 1630m

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シャインハイツ小手指の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

シャインハイツ小手指の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 シャインハイツ小手指2階2,790万円

売出し中

価格 2,790万円

58.86m² 2SLDK 南東 物件詳細

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シャインハイツ小手指は売ったらいくら?参考査定価格

2,234万円 (40万円 / m²) 56.35m²の部屋

2,821万円 (47万円 / m²) 59.99m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

シャインハイツ小手指周辺の中古マンション価格推移情報

シャインハイツ小手指周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 0.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.91%、 2年前→1年前:0.00%、 1年前→今年:-2.01%

埼玉県の直近3年間の変動(1.91% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

所沢市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(19件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャインハイツ小手指が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,790万円 58.86m² 2LDK / 2階 2025年6月
2,890万円 59.00m² 2LDK / 3階 2023年7月〜2023年10月
2,880万円 58.00m² 3LDK / 3階 2023年7月〜2023年9月
2,999万円 59.00m² 2LDK / 3階 2023年4月〜2023年6月
2,980万円 58.00m² 3LDK / 3階 2023年5月〜2023年6月
3,080万円 58.00m² 3LDK / 3階 2023年4月
3,080万円 59.00m² 2LDK / 3階 2023年2月〜2023年3月
3,280万円 59.00m² 2LDK / 3階 2022年12月〜2023年1月
2,698万円 58.86m² 3LDK / 2階 2021年5月〜2021年6月
1,880万円 58.86m² 3LDK / 2階 2021年1月〜2021年2月
2,380万円 58.86m² 1LDK / 5階 2017年12月〜2018年7月
2,380万円 58.86m² 1LDK / 5階 2017年9月〜2017年10月
2,080万円 57.24m² 2LDK / 2階 2017年5月〜2017年6月
1,900万円 56.35m² 2LDK / 6階 2015年7月〜2015年9月
1,950万円 57.24m² 3LDK / 6階 2013年5月
1,880万円 59.99m² 2LDK / 3階 2012年3月
1,700万円 57.24m² 3LDK / 2階 2010年3月〜2010年5月
1,700万円 57.24m² 3LDK / 2階 2009年11月
1,980万円 59.99m² 2LDK / 6階 2009年6月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.35m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,234万円
買取 1,340万円 〜 1,787万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シャインハイツ小手指は貸したらいくら?参考賃料

8.09万円 / 月 56.35m²の部屋

10.17万円 / 月 59.99m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シャインハイツ小手指の賃料掲載履歴(2件)

シャインハイツ小手指の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャインハイツ小手指が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 57.24m² 3LDK / 6階 2013年3月〜2013年5月
10.9万円 / 月 60.60m² 2LDK / 5階 2009年1月〜2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラ・ウル北田 1,522万円 〜 1,867万円 埼玉県所沢市小手指元町2丁目6-22 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全20戸
グリーンヒル小手指 695万円 〜 2,353万円 埼玉県所沢市小手指町4丁目18-5 1990年8月(築35年)
地上4階 / 全15戸
カワミマンション 2,160万円 〜 2,619万円 埼玉県所沢市小手指町3丁目28-12 1990年10月(築35年)
地上4階 / 全12戸
シャロン小手指 662万円 〜 893万円 埼玉県所沢市小手指町3丁目28-21 1991年9月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
ユーケー小手指 1,647万円 〜 2,329万円 埼玉県所沢市小手指町2丁目12-4 1988年11月(築37年)
地上4階 / 全12戸
エミネント2号館 2,055万円 〜 2,496万円 埼玉県所沢市小手指町1丁目11-16 1988年10月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
サンシィエール 1,730万円 〜 2,074万円 埼玉県所沢市小手指町1丁目10-12 1990年10月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
エスポワール5号館 1,646万円 〜 2,896万円 埼玉県所沢市小手指町1丁目11-12 1990年12月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
アクシス小手指 1,774万円 〜 2,154万円 埼玉県所沢市小手指町2丁目11-9 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全16戸
サンヴェール小手指・2 1,369万円 〜 2,750万円 埼玉県所沢市小手指町1丁目30-17 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全1戸
ケーズガーデン小手指 1,743万円 〜 2,189万円 埼玉県所沢市小手指町1丁目23-4 1988年1月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
セントヒルズ小手指 1,703万円 〜 2,189万円 埼玉県所沢市小手指元町1丁目20-36 1987年10月(築38年)
地上3階 / 全15戸
GCコート 1,198万円 〜 1,575万円 埼玉県所沢市小手指町1丁目42-17 1987年9月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
アーバンライフアイ 323万円 〜 435万円 埼玉県所沢市小手指南2丁目1-14 1990年1月(築36年)
地上3階 / 全9戸
麻布弐番館 1,621万円 〜 2,100万円 埼玉県所沢市けやき台1丁目26-9 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全8戸
ザ・ステイツ所沢アルカディアン 1,993万円 〜 2,917万円 埼玉県所沢市若狭1丁目2961-1 1990年3月(築36年)
地上7階 / 全110戸
YKSビル興亜パレス 711万円 〜 1,148万円 埼玉県所沢市大字山口746-4 1990年7月(築36年)
地上3階 / 全 - 戸
ヴィラ大沼 1,242万円 〜 2,080万円 埼玉県所沢市緑町4丁目8-17 1988年12月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・フォーレ狭山ヶ丘2番館 1,485万円 〜 1,889万円 埼玉県所沢市若狭4丁目2483-4 1989年7月(築37年)
地上4階 / 全23戸
ラ・フォーレ狭山ヶ丘壱番館 1,144万円 〜 1,951万円 埼玉県所沢市若狭4丁目2482-8 1988年2月(築38年)
地上4階 / 全19戸
キャピタルコート 1,733万円 〜 2,275万円 埼玉県所沢市緑町4丁目7-14 1989年6月(築37年)
地上6階 / 全22戸
日新けやき台マンション 2,139万円 〜 3,758万円 埼玉県所沢市けやき台1丁目15-7 1989年9月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
所沢ガーデンテラス 1,175万円 〜 2,136万円 埼玉県所沢市上新井5丁目26-6 1990年6月(築36年)
地上5階 / 全30戸
マルク新所沢 2,110万円 〜 4,117万円 埼玉県所沢市緑町4丁目5-16 1989年11月(築36年)
地上5階 / 全23戸
クリオ所沢壱番館 930万円 〜 1,253万円 埼玉県所沢市大字山口5189 1988年11月(築37年)
地上5階 / 全37戸
エクセルけやき台 1,782万円 〜 2,309万円 埼玉県所沢市けやき台1丁目8-1 1988年9月(築37年)
地上4階 / 全30戸
クレストけやき台 1,773万円 〜 2,599万円 埼玉県所沢市けやき台2丁目20-6 1991年4月(築35年)
地上4階 / 全27戸
アン・ヴィラージュ 1,025万円 〜 1,503万円 埼玉県所沢市大字山口5254-1 1987年10月(築38年)
地上5階 / 全21戸
サンフラワー 874万円 〜 2,553万円 埼玉県所沢市緑町4丁目4-13 1989年12月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
プラザシティ新所沢緑町第一2号棟 915万円 〜 3,022万円 埼玉県所沢市緑町2丁目17-2 1991年4月(築35年)
地上5階 / 全19戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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シャインハイツ小手指の売却に強い不動産会社 8社

シャインハイツ小手指の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シャインハイツ小手指から近い順に表示しています

おうちの仲介+ 小手指営業所 株式会社アークレスト 小手指営業所
物件から
0.6
  • 埼玉県所沢市小手指町1丁目15-7 木村ビル1F
  • 西武池袋線 小手指駅 徒歩3分
  • 西武新宿線 新所沢駅 徒歩28分

近隣のみ7店舗。地域特化型の販売戦略!

小手指駅・狭山ケ丘駅・下山口駅の不動産売却に特化した販売戦略、近隣のみ7店舗展開により、エリア内集客に自信があります。

グループ会社(リフォーム・建築)との協力体制により、他社にないわかりやすい販売方法と提案により、物件に付加価値をつけてご提案いたします。

不用品買取・撤去業者もお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者石崎 順作
  • 免許番号埼玉県知事(02)第009204号
株式会社アクシアホーム 所沢店
物件から
2.8
  • 埼玉県所沢市金山町18-5
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩7分
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩15分

地元密着、親身にスピーディーに対応

所沢周辺の不動産売却は地元のアクシアホームにお任せください!
できるだけスムーズに大切なご所有不動産を売却できるようお手伝いします。
不動産売却に関する分からない事、不安な事はお一人お一人にあるかと思います。どんな事でもご相談ください。
ご依頼主様のご意向に沿った売却計画をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者岩切 努
  • 免許番号埼玉県知事免許(4)第021457号
株式会社ランド・ワン
物件から
3.0
  • 埼玉県所沢市元町28‐9 フォ‐ラスタワ‐所沢 1階
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩12分
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩13分

売却成功の近道は適正価格を知ることです。

大切な資産だから高く売りたい!!安全な取引を行うことはプロとして当たり前。情報社会の中、売却が長期化することで購入検討者様にマイナスなイメージをもたれてしまい、「適正価格でもなかなか売れない」ということにもなりかねません。ランド・ワンに任せて良かったと喜んでいただけるご提案をいたします。

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  • 代表者山下 貴
  • 免許番号埼玉県知事(3)第22729号
株式会社 サンエイホーム
物件から
3.9
  • 埼玉県所沢市くすのき台1丁目12−17 サンエイビルNo.7
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩2分
  • 西武新宿線 所沢駅 徒歩2分

所沢で創業46年

●経験豊富なスタッフがご対応
所沢を熟知した不動産営業経験10年以上のスタッフが対応致します
●売買専門会社ではない強み
購入予備軍である賃貸のお問い合わせはエリアトップクラスの年間約7000件。新規のお客様や過去のご成約者様、その他当社2000件の管理物件のご入居者様へご購入の提案が可能です

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  • 代表者川島 輝彦
  • 免許番号埼玉県知事(10)第12214号
株式会社J’s hygge(ジェイズヒュッゲ)
物件から
8.2
  • 東京都清瀬市竹丘1丁目3-14 K-1・1F
  • 西武池袋線 清瀬駅 徒歩13分

不動産業歴33年の代表が自ら動きます。

不動産売却は豊富な経験とスキル、ネットワークが大切。売主様をお守りし正確に取引します。当社は清瀬市を中心に西武沿線で不動産売買仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。地元だからできる地元ならではの情報をご提案致します。安心してご売却頂けるよう、お客様に寄り添ったご提案を致します。

社員画像

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  • 代表者神藤 融伸
  • 免許番号東京都知事(01)第110176号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
20.9
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
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センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

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  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
リブパートナーズ株式会社
物件から
48.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
377.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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シャインハイツ小手指の物件概要

マンション名称 シャインハイツ小手指
所在地
埼玉県所沢市小手指町4丁目4-24 地図を見る
交通
  • 西武池袋線 / 小手指駅 徒歩7分(約560m)
  • 西武池袋線 / 狭山ヶ丘駅 徒歩34分(約2.72km)

部屋タイプごとの間取り図

  • シャインハイツ小手指3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/7
  • シャインハイツ小手指2SLDK2階間取り

    2SLDK 2階

    2/7
  • シャインハイツ小手指2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/7
  • シャインハイツ小手指3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/7
  • シャインハイツ小手指2SLDK3階間取り

    2SLDK 3階

    5/7
  • シャインハイツ小手指1SLDK5階間取り

    1SLDK 5階

    6/7
  • シャインハイツ小手指2SLDK6階間取り

    2SLDK 6階

    7/7
築年月(築年数) 1989年9月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 22戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 志多組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月28日]

シャインハイツ小手指の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓シャインハイツ小手指を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シャインハイツ小手指の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シャインハイツ小手指の売り時ですか?
シャインハイツ小手指がある所沢市のマンションの価格は直近の3年間で0.85%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.91%、2年前→1年前:0.00%、1年前→今年:-2.01%)
埼玉県の直近3年間の変動(1.91%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年6月9日