埼玉県所沢市小手指町1丁目28-1
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,170 万円 53.33m²の部屋
〜1,518 万円 58.32m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【周辺】所沢市立北中小学校 徒歩12分。 960m
3/9
【周辺】所沢市立北野中学校 徒歩24分。 1920m
4/9
【周辺】小手指幼稚園 徒歩2分。 160m
5/9
【周辺】わかば保育園 徒歩3分。 240m
6/9
【周辺】マミーマートマミープラス所沢青葉台店 徒歩4分。 320m
7/9
【周辺】ヨークフーズ小手指店 徒歩8分。 640m
8/9
【周辺】ドラッグストアセキ小手指町店 徒歩1分。 70m
9/9コーポ小手指の売却に役立つ情報をチェック！
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1,170万円 （22万円 / m²） 53.33m²の部屋
〜1,518万円 （26万円 / m²） 58.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 53.33m²の部屋の場合 | 58.32m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,170万円 | 1,518万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 45万2,100円 | 56万6,940円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 49万2,100円 | 60万6,940円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,120万3,263円 | 1,457万527円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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コーポ小手指周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 9.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.21%、 2年前→1年前：-0.68%、 1年前→今年：10.64% ）
埼玉県の直近3年間の変動（6.37% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポ小手指が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 58.32m² | 2LDK / 4階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 820万円 | 53.33m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 820万円 | 53.33m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月 |
| 560万円 | 54.73m² | 4K / 3階 | 2011年11月〜2012年5月 |
| 890万円 | 58.32m² | 1LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 890万円 | 58.32m² | 1LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,170万円 |
| 買取 | 702万円 〜 936万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.05万円 / 月 53.33m²の部屋
〜
10.01万円 / 月 58.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーポ小手指の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポ小手指が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 10万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 9万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 西武小手指ハイツA棟 | 1,921万円 〜 2,565万円 | 埼玉県所沢市小手指町2丁目2-2 |
1979年12月（築47年） 地上8階 / 全80戸 |
| 西武小手指ハイツB棟 | 2,199万円 〜 3,542万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目9-3 |
1979年12月（築47年） 地上8階 / 全72戸 |
| 西武小手指ハイツC棟 | 2,288万円 〜 3,471万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目7 |
1978年11月（築48年） 地上7階 / 全119戸 |
| 西武小手指ハイツG棟 | 1,970万円 〜 2,468万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目4-4 |
1977年8月（築50年） 地上8階 / 全120戸 |
| 西武小手指ハイツF棟 | 2,032万円 〜 4,149万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目17-1 |
1978年10月（築48年） 地上7階 / 全88戸 |
| ローヤルコーポ小手指 | 1,060万円 〜 1,409万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目16-10 |
1979年11月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| みどり野マンションA | 542万円 〜 735万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目6-1 |
1978年3月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| みどり野マンションB | 1,642万円 〜 1,970万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目6-1 |
1978年3月（築49年） 地上5階 / 全188戸 |
| みどり野マンションC | 1,036万円 〜 1,568万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目6-2 |
1978年3月（築49年） 地上5階 / 全188戸 |
| みどり野マンションD | 1,366万円 〜 1,957万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目6-1 |
1978年3月（築49年） 地上5階 / 全38戸 |
| みどり野マンションF | 1,305万円 〜 1,854万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目6-1 |
1978年3月（築49年） 地上5階 / 全188戸 |
| 西武小手指ハイツU棟 | 1,838万円 〜 2,813万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目27-1 |
1980年3月（築47年） 地上8階 / 全47戸 |
| 西武小手指ハイツP棟 | 2,033万円 〜 3,464万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目18-1 |
1980年10月（築46年） 地上8階 / 全96戸 |
| 西武小手指ハイツR棟 | 2,073万円 〜 3,603万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目19-1 |
1980年10月（築46年） 地上8階 / 全96戸 |
| パークヒルズ緑町 | 1,265万円 〜 1,528万円 | 埼玉県所沢市緑町1丁目17-11 |
1978年10月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ | 315万円 〜 398万円 | 埼玉県狭山市大字水野660-61 |
1978年12月（築48年） 地上4階 / 全8戸 |
| ファインライフ新所沢 | 1,550万円 〜 2,089万円 | 埼玉県所沢市美原町1丁目2927-2 |
1980年10月（築46年） 地上6階 / 全62戸 |
| 丸大ダイヤモンドマンション | 411万円 〜 1,063万円 | 埼玉県狭山市大字南入曽554-1 |
1978年10月（築48年） 地上5階 / 全18戸 |
| サンライズ二上 | 1,454万円 〜 2,065万円 | 埼玉県所沢市南住吉21-46 |
1978年5月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン所沢 | 1,909万円 〜 2,533万円 | 埼玉県所沢市旭町15-2 |
1980年7月（築47年） 地上3階 / 全12戸 |
| ビレッジハウス所沢2号棟 | 1,276万円 〜 1,585万円 | 埼玉県所沢市並木8丁目6 |
1979年7月（築48年） 地上5階 / 全80戸 |
| ビレッジハウス所沢1号棟 | 1,564万円 〜 2,214万円 | 埼玉県所沢市並木8丁目6 |
1979年7月（築48年） 地上5階 / 全80戸 |
| 入間東町団地5号棟 | 668万円 〜 843万円 | 埼玉県入間市東町5丁目3-5 |
1979年12月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 入間東町団地14号棟 | 1,176万円 〜 1,408万円 | 埼玉県入間市東町5丁目9-14 |
1979年12月（築47年） 地上2階 / 全6戸 |
| 入間東町団地6号棟 | 549万円 〜 657万円 | 埼玉県入間市東町5丁目3-6 |
1979年11月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 入間東町団地8号棟 | 623万円 〜 746万円 | 埼玉県入間市東町5丁目3-8 |
1979年12月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 入間東町団地18号棟 | 883万円 〜 1,057万円 | 埼玉県入間市東町5丁目9-18 |
1979年12月（築47年） 地上2階 / 全 - 戸 |
| 入間東町団地7号棟 | 1,267万円 〜 1,530万円 | 埼玉県入間市東町5丁目3-7 |
1979年12月（築47年） 地上5階 / 全270戸 |
| 入間東町団地9号棟 | 928万円 〜 1,110万円 | 埼玉県入間市東町5丁目3-9 |
1979年12月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| 入間東町団地10号棟 | 741万円 〜 886万円 | 埼玉県入間市東町5丁目3-10 |
1979年12月（築47年） 地上5階 / 全267戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コーポ小手指 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県所沢市小手指町1丁目28-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/3
2LDK 4階
2/3
3LDK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 1978年12月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、最寄り駅が始発駅
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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埼玉県所沢市小手指町1丁目28-1【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1978年12月(築48年)【設備・条件】
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