価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県所沢市大字上山口2190-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
741 万円 50.45m²の部屋
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1992（平成4）年創業。地元密着。
株式会社エステート白馬は、1992年（平成4年12月18日）埼玉県所沢市において、不動産売買及び仲介業務を目的として設立されました。創業より20年を超え、現在では、東京・埼玉を中心に7店舗を展開しております。
店舗内観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
741万円50.45m²の部屋15万円 / m²
〜1,650万円79.49m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに所沢南パークホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 62.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,170万円 | 79.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 1,270万円 | 79.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 980万円 | 62.22m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月 |
| 1,260万円 | 54.17m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 890万円 | 54.17m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月 |
| 500万円 | 54.17m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 650万円 | 54.17m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月 |
| 1,080万円 | 62.22m² | 3LDK / 8階 | 2014年10月〜2016年7月 |
| 1,280万円 | 78.28m² | 4LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年5月 |
| 960万円 | 59.35m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 750万円 | 62.22m² | 3LDK / 7階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 1,340万円 | 77.98m² | 4LDK / 7階 | 2011年8月 |
| 1,340万円 | 77.98m² | 4LDK / 7階 | 2011年8月 |
| 650万円 | 51.37m² | 2LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年10月 |
| 1,180万円 | 54.17m² | 3DK / 4階 | 2009年8月〜2009年11月 |
| 990万円 | 54.17m² | 3DK / 8階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 741万円 |
| 買取 | 445万円 〜 593万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.85万円50.45m²の部屋
〜10.34万円79.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
所沢南パークホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに所沢南パークホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 7階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.45m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 7万円 / 月 | 54.17m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 7万円 / 月 | 54.17m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.17m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.35m² | 3LDK / 9階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.35m² | 3LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.35m² | 3LDK / 6階 | 2014年10月〜2016年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.17m² | 3LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.35m² | 3LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.35m² | 3LDK / 6階 | 2012年7月〜2012年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.37m² | 2DK / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 51.37m² | 2LDK / 12階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.37m² | 2LDK / 12階 | 2011年6月 |
| 6万円 / 月 | 51.37m² | 2LDK / 9階 | 2010年9月〜2010年10月 |
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所沢南パークホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 8.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.67%、 2年前→1年前：2.60%、 1年前→今年：-1.28% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 所沢南パークホームズ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県所沢市大字上山口2190-7 |
| 交通 |
|
【外観】西武狭山線・山口線「西武球場前」駅まで徒歩4分。野球観戦やイベントも楽しめる西武ドームがある街「所沢」で新しい暮らし
【エントランス】防犯面でも安心のオートロック。壁を含めたデザインもお洒落で、ご来客の方の目を引きます。
【駐車場】
【周辺】所沢市立山口小学校まで2250m
【周辺】所沢市立上山口中学校まで1580m
【周辺】業務スーパー所沢下山口店まで1992m
【周辺】ファミリーマート西武球場駅前店まで286m
【周辺】サンキ所沢店まで2237m
【周辺】第三文化幼稚園まで2658m
【周辺】一般社団法人巨樹の会所沢明生病院まで2463m
【周辺】多摩湖まで1897m
【周辺】西武ドームまで592m
| 築年月（築年数） | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 130戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カサベルデヴィラ | 1,319万円 〜 1,633万円 | 東京都東大和市芋窪5丁目1277-1 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランコート所沢 | 1,205万円 〜 1,886万円 | 埼玉県所沢市大字山口5186-1 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全34戸 |
| メゾンヴェール多摩 | 1,028万円 〜 1,470万円 | 東京都武蔵村山市中央2丁目35-11 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベルメゾン西所沢 | 459万円 〜 682万円 | 埼玉県所沢市大字山口1437-3 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・シック小手指 | 842万円 〜 1,258万円 | 埼玉県所沢市小手指南3丁目33-2 |
1994年2月（築31年） 地上3階 / 全21戸 |
| レベルエイト | 1,494万円 〜 1,953万円 | 東京都東大和市清水3丁目800-1 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トップヒルズ | 850万円 〜 1,038万円 | 東京都東大和市中央4丁目922-11 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全12戸 |
| コーシャハイム上北台 | 1,903万円 〜 2,555万円 | 東京都東大和市上北台2丁目865-10 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| ウェストコート | 1,732万円 〜 2,261万円 | 東京都東村山市廻田町3丁目8-3 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| アーバンヒルズ所沢 | 966万円 〜 1,640万円 | 埼玉県所沢市大字山口1159-1 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全29戸 |
| デパール中央 | 392万円 〜 578万円 | 東京都東大和市中央4丁目965-215 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全10戸 |
| 学園マンション | 967万円 〜 1,256万円 | 東京都武蔵村山市学園1丁目7-3 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全19戸 |
| シティコーポパルナス武蔵村山 | 973万円 〜 1,105万円 | 東京都武蔵村山市本町1丁目3-1 |
1993年9月（築32年） 地上6階 / 全60戸 |
| ライオンズガーデン西所沢 | 1,533万円 〜 2,192万円 | 埼玉県所沢市大字山口581-2 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全49戸 |
| ベルハイネス | 1,956万円 〜 2,450万円 | 東京都東大和市中央1丁目6-12 |
1993年5月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルテミス立野 | 2,195万円 〜 2,763万円 | 東京都東大和市立野3丁目594-1 |
1993年8月（築32年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンライズ鈴忠 | 1,196万円 〜 1,693万円 | 東京都武蔵村山市大南2丁目45-5 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全7戸 |
| フラット大南1号館 | 2,353万円 〜 2,857万円 | 東京都武蔵村山市大南2丁目39-1 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントラル | 1,569万円 〜 1,991万円 | 東京都武蔵村山市大南2丁目31-1 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラット大南2号館 | 848万円 〜 1,029万円 | 東京都武蔵村山市大南2丁目38-1 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレ・ドール武蔵野台2 | 543万円 〜 670万円 | 東京都武蔵村山市学園1丁目41-15 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全47戸 |
| ガーデンコート小手指 | 1,037万円 〜 1,340万円 | 埼玉県所沢市小手指台13-3 |
1993年3月（築32年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ルミエール仲原 | 1,478万円 〜 1,956万円 | 東京都東大和市仲原1丁目1-21 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドルチェ小手指 | 1,940万円 〜 2,533万円 | 埼玉県所沢市小手指町5丁目16-6 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
| モアステージ西所沢 | 1,474万円 〜 2,497万円 | 埼玉県所沢市小手指台4-17 |
1994年11月（築31年） 地上7階 / 全1戸 |
| ノーブル梨子ノ木戸 | 1,755万円 〜 2,612万円 | 埼玉県所沢市小手指台2-4 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| オリーブ | 449万円 〜 1,400万円 | 東京都東村山市廻田町4丁目1-2 |
1992年7月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィクトリーハイツ | 1,316万円 〜 1,481万円 | 東京都武蔵村山市大南1丁目12-5 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ストーク | 1,527万円 〜 1,752万円 | 東京都武蔵村山市大南5丁目49-1 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウイングヒルズ東大和 | 1,672万円 〜 2,041万円 | 東京都東大和市清水6丁目1136-1 |
1993年7月（築32年） 地上6階 / 全19戸 |
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