埼玉県所沢市上新井3丁目47-5
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,277 万円 70.68m²の部屋
〜3,439 万円 90.79m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/7
【周辺】小学校所沢市立 上新井小学校まで750ｍ
2/7
【周辺】中学校所沢市立 小手指中学校まで1600ｍ
3/7
【周辺】保育園北野保育園まで570ｍ
4/7
【周辺】スーパー西友 小手指店まで900ｍ
5/7
【周辺】ドラッグストアトモズ小手指店まで750ｍ
6/7
【周辺】郵便局所沢小手指郵便局まで750ｍ
7/7ユアコート小手指の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ユアコート小手指の売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,277万円 （32万円 / m²） 70.68m²の部屋
〜3,439万円 （38万円 / m²） 90.79m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.68m²の部屋の場合 | 90.79m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,277万円 | 3,439万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 81万7,410円 | 120万870円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 85万7,410円 | 124万870円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,190万3,249円 | 3,314万3,541円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ユアコート小手指周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 5.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.71%、 2年前→1年前：-1.30%、 1年前→今年：6.47% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユアコート小手指が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,330万円 | 70.68m² | 3LDK / 1階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 2,480万円 | 70.68m² | 3LDK / 1階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 2,600万円 | 72.61m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 2,680万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 2,780万円 | 90.79m² | 4LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 2,880万円 | 90.79m² | 4LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 2,599万円 | 72.61m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 2,250万円 | 70.68m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 1,780万円 | 72.61m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月 |
| 2,680万円 | 90.33m² | 4LDK / 2階 | 2016年6月〜2017年1月 |
| 2,380万円 | 90.33m² | 4LDK / 1階 | 2012年2月 |
| 2,680万円 | 90.33m² | 4LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年12月 |
| 2,080万円 | 72.61m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,277万円 |
| 買取 | 1,366万円 〜 1,821万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.99万円 / 月 70.68m²の部屋
〜
11.13万円 / 月 90.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモガーデン小手指 | 2,387万円 〜 2,861万円 | 埼玉県所沢市上新井3丁目38-1 |
1997年8月（築29年） 地上5階 / 全54戸 |
| サン・ヒルズ小手指 | 1,740万円 〜 2,174万円 | 埼玉県所沢市上新井2丁目44-1 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全18戸 |
| 西武小手指ハイツS棟 | 2,894万円 〜 3,403万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目21-2 |
1997年9月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| シティコーポパルナス小手指2 | 1,666万円 〜 2,102万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目21-3 |
1995年5月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| セザール小手指 | 1,604万円 〜 2,249万円 | 埼玉県所沢市小手指町4丁目24-4 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全40戸 |
| ヴィルヌーブ小手指パークス | 3,014万円 〜 3,561万円 | 埼玉県所沢市小手指町4丁目20-7 |
1998年1月（築29年） 地上8階 / 全44戸 |
| ルネス小手指 | 2,147万円 〜 2,587万円 | 埼玉県所沢市小手指町4丁目20-5 |
1996年4月（築31年） 地上5階 / 全19戸 |
| メルベイユフジ | 1,814万円 〜 2,239万円 | 埼玉県所沢市上新井5丁目78-1 |
1995年2月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンモール小手指 | 1,382万円 〜 1,704万円 | 埼玉県所沢市小手指町4丁目18-10 |
1996年5月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| ワイズユウラク小手指 | 1,088万円 〜 2,413万円 | 埼玉県所沢市上新井5丁目54-1 |
1998年12月（築28年） 地上6階 / 全21戸 |
| 西武小手指ハイツH棟 | 3,444万円 〜 4,050万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目1 |
1998年2月（築29年） 地上14階 / 全85戸 |
| 西武小手指ハイツ1棟 | 2,836万円 〜 3,407万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目2-7 |
1999年1月（築28年） 地上7階 / 全53戸 |
| ヴィルヌーブ小手指 | 2,282万円 〜 3,211万円 | 埼玉県所沢市小手指町5丁目2-1 |
1997年3月（築30年） 地上9階 / 全69戸 |
| エステート小手指 | 2,070万円 〜 2,478万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目2-3 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークシティガーデン | 1,793万円 〜 2,673万円 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目30-1 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| FLATYOHO | 1,612万円 〜 2,053万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目30-1 |
1996年12月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 所沢緑町ガーデンハウス | 2,423万円 〜 4,012万円 | 埼玉県所沢市緑町3丁目24-17 |
1996年2月（築31年） 地上3階 / 全24戸 |
| アーガスヒルズ72 | 590万円 〜 2,018万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目10-1 |
1998年7月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エランドールけやき | 2,226万円 〜 3,125万円 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目19-12 |
1998年10月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユーケー小手指 | 1,749万円 〜 2,608万円 | 埼玉県所沢市小手指町2丁目12-4 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラッツ西所沢 | 1,832万円 〜 3,246万円 | 埼玉県所沢市大字山口764-2 |
1995年6月（築31年） 地上6階 / 全63戸 |
| パークハイツ小手指 | 2,211万円 〜 2,622万円 | 埼玉県所沢市小手指町4丁目11-14 |
1996年11月（築30年） 地上8階 / 全72戸 |
| ルネスけやき台 | 2,296万円 〜 3,163万円 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目19-2 |
1998年9月（築28年） 地上4階 / 全18戸 |
| アーガスヒルズ7 | 1,825万円 〜 2,972万円 | 埼玉県所沢市けやき台2丁目17-2 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全14戸 |
| ヴィルヌーブ新所沢 | 2,462万円 〜 4,142万円 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目3-5 |
1998年12月（築28年） 地上7階 / 全84戸 |
| プラザシティ新所沢けやき通り第二34号棟 | 2,009万円 〜 3,552万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目29-34 |
1999年2月（築28年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| プラザシティ新所沢緑町第一4号棟 | 2,221万円 〜 3,580万円 | 埼玉県所沢市緑町2丁目17-4 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全125戸 |
| SK西所沢 | 658万円 〜 2,794万円 | 埼玉県所沢市上新井1丁目12-22 |
1998年7月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オレンジコート小手指 | 2,090万円 〜 2,625万円 | 埼玉県所沢市青葉台1337-21 |
1998年10月（築28年） 地上8階 / 全58戸 |
| プラザシティ新所沢けやき通り第二33号棟 | 1,710万円 〜 2,301万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目29-33 |
1999年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ユアコート小手指の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ユアコート小手指から近い順に表示しています
近隣のみ7店舗。地域特化型の販売戦略！
所沢、入間周辺の不動産売却に特化した販売戦略、近隣のみ7店舗展開により、エリア内集客に自信があります。
グループ会社（リフォーム・建築）との協力体制により、他社にないわかりやすい販売方法と提案により、物件に付加価値をつけてご提案いたします。
不用品買取・撤去業者もお任せください。
社員画像
地元密着、親身にスピーディーに対応
所沢周辺の不動産売却は地元のアクシアホームにお任せください！
できるだけスムーズに大切なご所有不動産を売却できるようお手伝いします。
不動産売却に関する分からない事、不安な事はお一人お一人にあるかと思います。どんな事でもご相談ください。
ご依頼主様のご意向に沿った売却計画をご提案させていただきます。
社員画像
売却成功の近道は適正価格を知ることです。
大切な資産だから高く売りたい！！安全な取引を行うことはプロとして当たり前。情報社会の中、売却が長期化することで購入検討者様にマイナスなイメージをもたれてしまい、「適正価格でもなかなか売れない」ということにもなりかねません。ランド・ワンに任せて良かったと喜んでいただけるご提案をいたします。
社員画像
創業４２年、専門スタッフが対応いたします
創業42年、東京・神奈川・埼玉に13店舗を展開。地域密着で培った豊富な実績と信頼を強みに、不動産の売買・仲介をトータルサポート。お客様一人ひとりに寄り添い、安心と満足の住まい選びを実現します。
想いに寄り添う不動産買取
相続や空き家、住み替えなど、不動産を手放す背景にはさまざまな想いがあります。ヒロ建工は、建築と不動産の経験を活かし、物件の価値を正しく見極めた誠実な買取りをご提案。丁寧な説明とスピーディーな対応で、不安のない取引と次の一歩を支えます。
社員画像
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
社員画像
売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
店舗内観
不動産に関わるご相談は全て対応可能です！
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します！
センチュリー21加盟店全国約９８０店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1！実績のある当社にまずご相談ください！
社員画像
物件価値を高め売却するプロフェッショナル
当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
社員画像
お客様の資産価値を最大化いたします！
若い会社ではありますが、お取扱い実績は150件を超える勢いのある会社です。税務・法務の知識に富んだスタッフが、お客様一人ひとりの資産価値を最大化するご提案をいたします。本社が渋谷区のため、一般のお客様から投資家のお客様まで、幅広い層にアプローチできることが、売主様にとっての安心感につながっています。
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ユアコート小手指 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県所沢市上新井3丁目47-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/6
3LDK 1階
2/6
3LDK 1階
3/6
3LDK 1階
4/6
4LDK 2階
5/6
3LDK 5階
6/6| 築年月（築年数） | 1997年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西武建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
埼玉県所沢市上新井3丁目47-5【最寄り駅からのアクセス情報】
西武池袋線 / 小手指駅 徒歩9分【建物仕様】
築年月：1997年2月(築30年)【設備・条件】
公営水道、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場ありほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
