東京都武蔵野市桜堤2丁目13-1
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
4,397 万円 70.93m²の部屋
〜5,908 万円 85.83m²の部屋
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4,397万円 (62万円 / m²) 70.93m²の部屋
〜5,908万円 (69万円 / m²) 85.83m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(武蔵野市桜堤)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 5,566万円 | 100% |
築20年(2年後) | 5,489万円 | 98.6% |
築25年(7年後) | 5,293万円 | 95.1% |
築30年(12年後) | 5,097万円 | 91.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 100% | 4,397万円 |
2年後(築20年) | 98.6% | 4,336万円 |
7年後(築25年) | 95.1% | 4,182万円 |
12年後(築30年) | 91.6% | 4,027万円 |
このマンションと、武蔵野市桜堤の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,397万円 (70.93m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 80万円 / m² |
桜堤庭園フェイシアウエストコートW棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
武蔵野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
武蔵野市のマンションの価格は直近の3年間で 4.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.34%、 2年前→1年前:-0.03%、 1年前→今年:4.95% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
武蔵野市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに桜堤庭園フェイシアウエストコートW棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,300万円 | 79.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年7月 |
5,680万円 | 85.83m² | 4LDK / 5階 | 2019年1月〜2020年2月 |
4,590万円 | 79.18m² | 3LDK / 8階 | 2019年3月〜2019年4月 |
4,180万円 | 70.93m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
4,790万円 | 79.18m² | 3LDK / 8階 | 2018年11月〜2019年2月 |
4,300万円 | 70.93m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
4,730万円 | 78.97m² | 3LDK / 8階 | 2019年2月 |
4,890万円 | 79.18m² | 3LDK / 8階 | 2018年8月〜2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,397万円 |
買取 | 2,639万円 〜 3,518万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.57万円 / 月 70.93m²の部屋
〜
20.56万円 / 月 85.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
桜堤庭園フェイシアサウスコートS棟 | 6,327万円 〜 7,962万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目13-1 |
2008年2月(築18年) 地上12階 / 全292戸 |
ライオンズ武蔵境レジデンス | 4,802万円 〜 5,886万円 | 東京都武蔵野市境5丁目25-14 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全36戸 |
ベルジュール東小金井 | 3,328万円 〜 3,887万円 | 東京都小金井市梶野町4丁目2-28 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全26戸 |
グランツモーデ | 1,684万円 〜 2,970万円 | 東京都西東京市新町5丁目16-21 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Nasic武蔵境 | 1,327万円 〜 1,730万円 | 東京都武蔵野市境5丁目6-22 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全35戸 |
グランドメゾン武蔵野 | 5,202万円 〜 6,678万円 | 東京都武蔵野市境4丁目15-12 |
2009年6月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズ武蔵野フォリーナ | 3,867万円 〜 5,590万円 | 東京都小金井市緑町1丁目3-29 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全83戸 |
ライオンズ武蔵野オークレジデンス | 5,125万円 〜 6,002万円 | 東京都小金井市緑町1丁目3-25 |
2006年5月(築19年) 地上4階 / 全33戸 |
センチュリー境南4 | 3,855万円 〜 4,984万円 | 東京都武蔵野市境南町3丁目2-7 |
2006年4月(築19年) 地上6階 / 全37戸 |
ア.ラーム.アラモード | 3,472万円 〜 4,121万円 | 東京都武蔵野市境3丁目2-3 |
2008年1月(築18年) 地上5階 / 全5戸 |
レルシールアリビオしろがね | 2,296万円 〜 3,418万円 | 東京都武蔵野市境2丁目7-3 |
2009年12月(築16年) 地上4階 / 全6戸 |
パークウエスト東京C棟 | 3,286万円 〜 4,323万円 | 東京都西東京市芝久保町1丁目12-66 |
2006年2月(築20年) 地上15階 / 全611戸 |
ベルクール | 2,146万円 〜 2,686万円 | 東京都武蔵野市境南町3丁目6-3 |
2006年6月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
サンクレイドル西東京ウインフォート | 2,950万円 〜 5,749万円 | 東京都西東京市芝久保町1丁目7-10 |
2006年2月(築20年) 地上10階 / 全150戸 |
ライオンズ田無ウエストプレイス | 3,531万円 〜 7,213万円 | 東京都西東京市芝久保町2丁目13-8 |
2007年4月(築18年) 地上8階 / 全95戸 |
ベルジュール西東京参番館 | 3,059万円 〜 5,277万円 | 東京都西東京市芝久保町2丁目12-7 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全26戸 |
センチュリー三鷹井口弐番館 | 1,543万円 〜 1,905万円 | 東京都三鷹市井口4丁目6-23 |
2008年2月(築18年) 地上5階 / 全37戸 |
アントワルージュ | 2,822万円 〜 3,740万円 | 東京都西東京市芝久保町3丁目17-12 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全22戸 |
ジャルダンM・K | 1,655万円 〜 2,135万円 | 東京都小金井市本町3丁目7-3 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全45戸 |
ダイアパレス武蔵境サザンブラン | 3,568万円 〜 6,584万円 | 東京都三鷹市井口4丁目5-35 |
2007年4月(築18年) 地上6階 / 全43戸 |
コガネイプラザマンション2 | 1,509万円 〜 2,010万円 | 東京都小金井市本町3丁目9-6 |
2008年2月(築18年) 地上4階 / 全18戸 |
ゼファー武蔵境 | 3,459万円 〜 6,555万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目12-15 |
2006年2月(築20年) 地上6階 / 全39戸 |
ラピス小金井 | 2,889万円 〜 3,810万円 | 東京都小金井市本町2丁目20-5 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全15戸 |
セイガステージ田無南 | 2,567万円 〜 4,770万円 | 東京都西東京市南町4丁目5-9 |
2010年2月(築16年) 地上8階 / 全32戸 |
JULIEN | 3,416万円 〜 4,216万円 | 東京都小金井市本町5丁目38-3 |
2007年11月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
ドゥーエ武蔵小金井 | 1,862万円 〜 3,262万円 | 東京都小金井市本町2丁目7-8 |
2008年2月(築18年) 地上6階 / 全52戸 |
ラコルト・K | 1,057万円 〜 2,051万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目18-28 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全82戸 |
センチュリー武蔵野関前 | 1,052万円 〜 1,498万円 | 東京都武蔵野市関前3丁目33-9 |
2008年2月(築18年) 地上5階 / 全27戸 |
ブラディア武蔵小金井 | 4,712万円 〜 6,712万円 | 東京都小金井市本町5丁目17-18 |
2008年12月(築17年) 地上11階 / 全38戸 |
ESPACIO | 2,274万円 〜 5,851万円 | 東京都小平市花小金井1丁目9-2 |
2007年6月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | 桜堤庭園フェイシアウエストコートW棟 |
---|---|
所在地 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目13-1 |
交通 |
|
【外観】JR中央線「東小金井」駅へ徒歩15分
1/5【外観】外観
2/5【エントランス】エントランス
3/5【エントランス】エントランス
4/5【周辺】小学校 700m 武蔵野市立桜野小学校
5/5築年月(築年数) | 2008年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 292戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社ピーエス三菱 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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