ホームズマンション売却マンション査定東京都武蔵野市桜堤庭園テラスブルームテラスD棟

桜堤庭園テラスブルームテラスD棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都武蔵野市桜堤2丁目5-27

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

6,284 万円 85.85m²の部屋

7,287 万円 89.63m²の部屋

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桜堤庭園テラスブルームテラスD棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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桜堤庭園テラスブルームテラスD棟は売ったらいくら?参考査定価格

6,284万円 (73万円 / m²) 85.85m²の部屋

7,287万円 (81万円 / m²) 89.63m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(武蔵野市桜堤)の専有面積100m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

武蔵野市桜堤のマンション(専有面積100m²)の場合
  平均価格 変化割合
築13年(現在) 8,276万円 100%
築15年(2年後) 8,164万円 98.6%
築20年(7年後) 7,882万円 95.2%
築25年(12年後) 7,599万円 91.8%
築30年(17年後) 7,316万円 88.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(85.85㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築13年) 100% 6,284万円
2年後(築15年) 98.6% 6,199万円
7年後(築20年) 95.2% 5,985万円
12年後(築25年) 91.8% 5,770万円
17年後(築30年) 88.4% 5,555万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、武蔵野市桜堤の築13年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

6,284万円 (85.85m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。

このマンション 周辺のマンション
73万円 / m² 83万円 / m²

桜堤庭園テラスブルームテラスD棟周辺の中古マンション価格推移情報

桜堤庭園テラスブルームテラスD棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
武蔵野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

武蔵野市のマンションの価格は直近の3年間で 7.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.81%、 2年前→1年前:-2.59%、 1年前→今年:4.88%

東京都の直近3年間の変動(11.46% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

武蔵野市

東京都

2022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.015,0005,5006,0006,5007,0007,5008,000

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに桜堤庭園テラスブルームテラスD棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,400万円 85.85m² 3LDK / 5階 2019年7月〜2019年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

85.85m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 6,284万円
買取 3,771万円 〜 5,028万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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桜堤庭園テラスブルームテラスD棟は貸したらいくら?参考賃料

18.86万円 / 月 85.85m²の部屋

21.33万円 / 月 89.63m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

桜堤庭園テラスブルームテラスD棟の賃料掲載履歴(2件)

桜堤庭園テラスブルームテラスD棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに桜堤庭園テラスブルームテラスD棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
18.8万円 / 月 89.00m² 4LDK / 2階 2022年9月
18.8万円 / 月 89.63m² 4LDK / 2階 2020年9月〜2020年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
桜堤庭園テラスセンターテラスC棟 6,132万円 〜 6,889万円 東京都武蔵野市桜堤2丁目5-27 2012年8月(築13年)
地上9階 / 全230戸
パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスB 5,036万円 〜 5,989万円 東京都武蔵野市桜堤2丁目8-8 2012年1月(築14年)
地上9階 / 全405戸
パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスC 5,911万円 〜 6,784万円 東京都武蔵野市桜堤2丁目8-8 2012年2月(築14年)
地上9階 / 全405戸
パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスF 4,580万円 〜 5,146万円 東京都武蔵野市桜堤2丁目8-8 2012年1月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスD 5,841万円 〜 6,620万円 東京都武蔵野市桜堤2丁目8-8 2012年1月(築14年)
地上9階 / 全405戸
パークシティ武蔵野桜堤桜景邸 5,066万円 〜 7,252万円 東京都武蔵野市桜堤2丁目8-55 2013年1月(築13年)
地上9階 / 全145戸
ネクステージ東小金井 4,666万円 〜 5,242万円 東京都小金井市梶野町2丁目7-10 2011年10月(築14年)
地上5階 / 全20戸
CielEtoile 2,953万円 〜 4,275万円 東京都小金井市梶野町5丁目8-25 2014年1月(築12年)
地上5階 / 全10戸
クリオ東小金井 5,594万円 〜 7,378万円 東京都小金井市梶野町5丁目8-13 2013年2月(築13年)
地上8階 / 全51戸
BUILDING龍翔 1,969万円 〜 2,728万円 東京都小金井市梶野町5丁目8-29 2010年9月(築15年)
地上5階 / 全30戸
ハピネス 3,687万円 〜 4,497万円 東京都小金井市梶野町5丁目8-5 2011年11月(築14年)
地上4階 / 全16戸
グランパルク小金井 3,327万円 〜 3,854万円 東京都小金井市梶野町5丁目3-28 2012年12月(築13年)
地上5階 / 全22戸
ヴィーガーデンザ・レジデンス 3,847万円 〜 7,269万円 東京都西東京市向台町3丁目5-27 2010年8月(築15年)
地上19階 / 全796戸
ソレアード武蔵野 1,969万円 〜 2,436万円 東京都武蔵野市境2丁目22-1 2011年7月(築14年)
地上4階 / 全38戸
グラン・グリシーヌ 3,392万円 〜 8,225万円 東京都武蔵野市境2丁目7-14 2013年2月(築13年)
地上5階 / 全30戸
プレシス小金井緑町 4,819万円 〜 5,414万円 東京都小金井市緑町5丁目14-26 2013年1月(築13年)
地上5階 / 全29戸
ライフコート・エビス 1,845万円 〜 2,264万円 東京都武蔵野市関前4丁目1-4 2011年3月(築15年)
地上4階 / 全23戸
プラウド小金井緑町 6,687万円 〜 8,352万円 東京都小金井市緑町5丁目18-12 2012年10月(築13年)
地上9階 / 全 - 戸
GRANDEAST武蔵境 2,260万円 〜 2,871万円 東京都武蔵野市境2丁目14-9 2013年2月(築13年)
地上12階 / 全31戸
ライオンズ武蔵境マスターズゲート 6,801万円 〜 9,059万円 東京都武蔵野市境2丁目2-21 2013年8月(築12年)
地上14階 / 全64戸
シャトーエクセラン 2,212万円 〜 6,991万円 東京都小金井市中町3丁目25-20 2011年1月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
パテラ西東京新町 3,192万円 〜 4,376万円 東京都西東京市新町1丁目11-16 2011年8月(築14年)
地上6階 / 全24戸
カーサカーロ 1,700万円 〜 2,139万円 東京都小金井市緑町5丁目12-26 2011年10月(築14年)
地上4階 / 全25戸
アルコット武蔵野 1,967万円 〜 2,434万円 東京都武蔵野市境南町3丁目23-13 2011年4月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
プラウド小金井桜町 4,798万円 〜 6,558万円 東京都小金井市桜町1丁目5-10 2011年7月(築14年)
地上8階 / 全55戸
ザ・パークハウス武蔵小金井 4,561万円 〜 5,696万円 東京都小金井市本町3丁目10-10 2013年2月(築13年)
地上10階 / 全47戸
レフィナード桜町 1,699万円 〜 3,736万円 東京都小金井市桜町1丁目5-12 2013年2月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
プリマベーラ小金井本町 1,879万円 〜 2,380万円 東京都小金井市本町5丁目38-24 2012年9月(築13年)
地上7階 / 全24戸
サンクタス武蔵野関前 2,920万円 〜 7,117万円 東京都武蔵野市関前3丁目30-11 2012年1月(築14年)
地上4階 / 全53戸
ユニーブル武蔵小金井クインテット 3,486万円 〜 4,791万円 東京都小金井市本町5丁目17-16 2011年10月(築14年)
地上10階 / 全34戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

桜堤庭園テラスブルームテラスD棟の売却に強い不動産会社 19社

桜堤庭園テラスブルームテラスD棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

桜堤庭園テラスブルームテラスD棟から近い順に表示しています

ME不動産西東京株式会社
物件から
2.4
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
シャーメゾンショップ有限会社さくらハウジング
物件から
2.8
  • 東京都武蔵野市西久保1丁目5-8
  • JR中央線 三鷹駅 徒歩4分

JR中央線三鷹駅北口の武蔵野警察署向い「シャーメゾンショップ」の看板が目印の不動産屋です。賃貸しかやってないと思われているかもしれないですが、売却のご相談や、不動産全般のご相談もおおくいただいております。すぐではないなどでも、お気軽にご相談いただき末長いお付き合いが出来ればと考えております

社員画像

社員画像

  • 代表者江原 卓司
  • 免許番号東京都知事免許(04)第085941号
三井住友トラスト不動産株式会社 吉祥寺センター
物件から
4.4
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目2番15号 プレファス吉祥寺6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩4分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
4.5
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロがご要望にお応えします

不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 吉祥寺店【電話受付:東京本社】
物件から
4.7
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目15番9号 岩崎吉祥寺ビル4F
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社アドキャスト 西荻窪支店
物件から
6.5
  • 東京都杉並区西荻北2丁目2番5号 A*G西荻窪1F-A
  • JR中央線 西荻窪駅 徒歩1分
  • JR総武線 西荻窪駅 徒歩1分

都内12店舗展開中の不動産仲介会社です

当社は都内で12店舗展開している不動産仲介会社です。
主な取引としては、土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。
マンションから戸建てのお住み替えのお客様も多く、好条件でスムーズなお取引ができますよう、お客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。

社員画像

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  • 代表者藤森 哲也
  • 免許番号東京都知事(04)第086581号
株式会社ビスタ
物件から
6.7
  • 東京都練馬区石神井台1丁目10-1 VISTAビル
  • 西武新宿線 上石神井駅 徒歩15分

中古不動産専門のスペシャリスト

地域特化による、地場のネットワークを生かしたスピーディーな売却が可能です。
弊社はリノベーション工事業者でもあり、複数の中古購入希望者にダイレクトで新着物件を紹介しております。
紹介やポータルサイトに頼るだけでなく、イベント開催も行い、オフラインの集客活動にも力を入れております。

社員画像

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  • 代表者橋本 純
  • 免許番号東京都知事(01)第106187号
株式会社東宝ハウス練馬
物件から
7.0
  • 東京都練馬区東大泉1丁目27-22
  • 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩3分

総業45年・全国10位の売買仲介取引実績

東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。

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  • 代表者千石 栄次
  • 免許番号東京都知事(2)第98694号
住友林業ホームサービス株式会社 東京西支店
物件から
8.3
  • 東京都杉並区荻窪5丁目27-6 中島第一ビル5F
  • JR中央線 荻窪駅 徒歩2分

顧客満足度ランキングで第1位を取得!

おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度(R)ランキング「不動産仲介売却マンション」・「不動産仲介売却戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!

社員画像

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  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ハウス・エージェント
物件から
10.9
  • 東京都杉並区高円寺南4丁目7-14 斉藤ビル
  • JR中央線 高円寺駅 徒歩3分

元祖、正直不動産です!!

杉並区・中野区を中心とし、売買を専門としている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。西東京生まれ、実家は三鷹、武蔵野や近辺エリアもお任せ下さい!!

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  • 代表者伊東 誠
  • 免許番号東京都知事(02)第103928号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
11.2
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
株式会社スリーアローズ
物件から
14.3
  • 東京都世田谷区太子堂5丁目4-10 フェリシアス太子堂1階
  • 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩7分

不動売買専門 取引件数2000件以上です

不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。

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  • 代表者黒崎 洋
  • 免許番号東京都知事(01)第108938号
朝日住宅株式会社 新宿店
物件から
15.3
  • 東京都新宿区西新宿1丁目8-1 新宿ビルディング6F
  • JR山手線 新宿駅 徒歩4分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

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  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
15.4
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
ミライアス株式会社
物件から
16.9
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目6-5 SK青山ビル4階
  • 東急田園都市線 渋谷駅 徒歩5分
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩5分

売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介

信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。

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  • 代表者山本 健司
  • 免許番号東京都知事(02)第102731号
株式会社groove agent
物件から
17.4
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社ブラックウェル
物件から
18.2
  • 東京都港区南青山2丁目2-8 DFビル602
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩3分

あらゆる不動産に対応いたします

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

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  • 代表者児玉 民人
  • 免許番号東京都知事(01)第110641号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
22.6
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

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  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
株式会社オカムラホーム 東京店
物件から
23.1
  • 東京都中央区日本橋人形町3丁目8番2号
  • 東京メトロ日比谷線 人形町駅 徒歩1分
  • 都営浅草線 人形町駅 徒歩1分

不動産の売買・買取その他お任せください

私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。

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  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号

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桜堤庭園テラスブルームテラスD棟の物件概要

マンション名称 桜堤庭園テラスブルームテラスD棟
所在地 東京都武蔵野市桜堤2丁目5-27
交通
  • JR中央線 / 武蔵境駅 バス10分 桜二の橋下車 徒歩1分
  • JR中央線 / 東小金井駅 徒歩13分
築年月(築年数) 2012年8月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 230戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、分譲賃貸

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

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東京都の直近3年間の変動(11.46%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年4月9日