価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都武蔵野市境1丁目4-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,228 万円 47.86m²の部屋
〜1 億 2,431 万円 118.8m²の部屋
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サンパレス武蔵野の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
売出し中 価格1億960万円 |
118.8m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,228万円47.86m²の部屋88万円 / m²
〜1億2,431万円118.8m²の部屋105万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパレス武蔵野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1億960万円 | 118.80m² | 3LDK / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
5,298万円 | 51.30m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月 |
5,498万円 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年8月 |
5,280万円 | 47.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年3月〜2024年5月 |
5,080万円 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5,480万円 | 47.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年1月〜2024年2月 |
5,280万円 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月 |
5,480万円 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
4,980万円 | 51.30m² | 2LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
5,180万円 | 51.30m² | 2LDK / 7階 | 2022年1月 |
5,480万円 | 73.80m² | 3LDK / 9階 | 2019年12月〜2020年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,228万円 |
買取 | 2,537万円 〜 3,382万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.1万円47.86m²の部屋
〜35.27万円118.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンパレス武蔵野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパレス武蔵野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
14.5万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
18万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
14.5万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 3階 | 2022年4月〜2022年12月 |
13.5万円 / 月 | 49.16m² | 2LDK / 6階 | 2019年7月〜2020年2月 |
12万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
13.2万円 / 月 | 51.30m² | 2DK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
13.2万円 / 月 | 51.30m² | 2DK / 3階 | 2019年4月 |
32.4万円 / 月 | 77.22m² | - / 1階 | 2018年9月〜2018年11月 |
13万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 8階 | 2017年7月〜2017年8月 |
13.5万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
14.8万円 / 月 | 57.22m² | 3DK / 2階 | 2016年6月〜2016年8月 |
14万円 / 月 | 48.71m² | 2LDK / 8階 | 2016年3月〜2016年4月 |
13万円 / 月 | 48.71m² | 2LDK / 8階 | 2015年12月〜2016年2月 |
13万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
12.5万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
13万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2014年3月 |
13万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2014年1月 |
14.8万円 / 月 | 57.22m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年7月 |
12.5万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年5月 |
14.8万円 / 月 | 57.22m² | 3DK / 2階 | 2010年5月〜2010年7月 |
12.8万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 5階 | 2010年2月 |
13.8万円 / 月 | 53.05m² | 3DK / 2階 | 2009年10月〜2009年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンパレス武蔵野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
武蔵野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
武蔵野市のマンションの価格は直近の3年間で 5.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.41%、 2年前→1年前:-0.50%、 1年前→今年:5.23% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
武蔵野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンパレス武蔵野 |
---|---|
所在地 | 東京都武蔵野市境1丁目4-5 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】道路と反対側に面しており、静かなエントランス
【周辺】小金井公園 徒歩38分。都内最大規模の都立公園。子供がのびのび遊べるアスレチックのほか、そりゲレンデ、BBQ場、ドッグラン、サイクリングコース、テニスコートなど豊富な遊び場が併設されています。 2
築年月(築年数) | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 50戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 白石建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヒルズK | 1,662万円 〜 1億 1,244万円 | 東京都武蔵野市境1丁目4-3 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エルベセッタ・田家 | 3,869万円 〜 4,929万円 | 東京都武蔵野市境1丁目4-8 |
1995年11月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークハウス武蔵野 | 3,192万円 〜 6,770万円 | 東京都武蔵野市境1丁目2-4 |
1994年10月(築31年) 地上8階 / 全24戸 |
コムサカイ | 1,765万円 〜 3,080万円 | 東京都武蔵野市境2丁目2-6 |
1994年7月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
AdomiS | 3,068万円 〜 5,644万円 | 東京都武蔵野市境2丁目10-18 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレール武蔵野 | 1,431万円 〜 6,977万円 | 東京都武蔵野市境2丁目14-10 |
1994年8月(築31年) 地上5階 / 全6戸 |
プランドール武蔵野 | 926万円 〜 6,457万円 | 東京都武蔵野市境4丁目1-25 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全11戸 |
武蔵野パークヒルズ | 5,456万円 〜 6,790万円 | 東京都武蔵野市境1丁目20-26 |
1995年7月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
キャトリエム | 1,539万円 〜 1,869万円 | 東京都武蔵野市境南町3丁目1-5 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステイタス武蔵野 | 1,176万円 〜 6,565万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目5-9 |
1993年2月(築32年) 地上7階 / 全46戸 |
ユーティ・キアス | 1,146万円 〜 1,801万円 | 東京都武蔵野市境2丁目21-13 |
1994年12月(築30年) 地上5階 / 全16戸 |
メゾン・ドゥ・ソレイユ | 1,360万円 〜 1,803万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目10-6 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全45戸 |
THEHILLS武蔵境 | 5,095万円 〜 6,594万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目6-19 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全38戸 |
フローラル武蔵野 | 4,080万円 〜 5,086万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目9-5 |
1994年6月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アメニティー武蔵 | 2,695万円 〜 3,316万円 | 東京都武蔵野市境南町3丁目11-2 |
1996年10月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデン・桜橋 | 2,574万円 〜 6,112万円 | 東京都武蔵野市境4丁目3-15 |
1996年6月(築29年) 地上4階 / 全1戸 |
リベルテ三鷹 | 4,344万円 〜 5,340万円 | 東京都三鷹市上連雀1丁目24-16 |
1996年11月(築29年) 地上5階 / 全22戸 |
武蔵境ヒルズ | 4,886万円 〜 6,696万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目28-28 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全53戸 |
プラネ武蔵境 | 4,417万円 〜 5,668万円 | 東京都武蔵野市境南町3丁目24-14 |
1996年10月(築29年) 地上4階 / 全50戸 |
エーデルハイム武蔵野 | 4,393万円 〜 5,869万円 | 東京都武蔵野市境南町4丁目16-5 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンかおり | 1,101万円 〜 1,518万円 | 東京都三鷹市上連雀1丁目12-31 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和シティコープ武蔵境2 | 4,693万円 〜 5,985万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目28-25 |
1994年11月(築31年) 地上7階 / 全48戸 |
ロザージュ武蔵野 | 4,305万円 〜 5,300万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目28-24 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
プレミール三鷹 | 4,168万円 〜 5,597万円 | 東京都三鷹市上連雀5丁目14-20 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全14戸 |
ラ・フローラ武蔵野1 | 1,096万円 〜 2,756万円 | 東京都武蔵野市関前5丁目6-5 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全102戸 |
K-CUBE | 2,193万円 〜 4,767万円 | 東京都武蔵野市境南町5丁目13-35 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレール武蔵境 | 4,648万円 〜 6,188万円 | 東京都武蔵野市境5丁目17-24 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全58戸 |
メゾンメルベーユ三鷹 | 4,207万円 〜 5,561万円 | 東京都三鷹市上連雀5丁目1-31 |
1993年11月(築32年) 地上4階 / 全34戸 |
グランシャリオ | 4,290万円 〜 5,765万円 | 東京都武蔵野市関前2丁目8-11 |
1994年1月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プライムアーバン武蔵野ヒルズA棟 | 1,077万円 〜 5,956万円 | 東京都小金井市梶野町2丁目1-2 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全39戸 |
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