価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都武蔵野市御殿山1丁目7-12
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,763 万円 37.3m²の部屋
〜4,065 万円 41.85m²の部屋
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不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
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永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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井の頭マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格4,099万円 |
41.85m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,763万円37.3m²の部屋74万円 / m²
〜4,065万円41.85m²の部屋97万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに井の頭マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,499万円 | 41.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年10月 |
3,599万円 | 41.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年8月 |
3,699万円 | 41.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年7月 |
3,899万円 | 41.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年6月 |
4,199万円 | 41.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
3,999万円 | 41.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
4,199万円 | 41.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年11月〜2023年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,763万円 |
買取 | 1,658万円 〜 2,211万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
11万円37.3m²の部屋
〜13.9万円41.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
井の頭マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに井の頭マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年8月 |
11.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年6月 |
12.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年5月 |
12万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 4階 | 2023年10月〜2024年2月 |
12万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年12月〜2024年1月 |
12.5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年11月 |
11.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年8月 |
11.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年7月 |
15.6万円 / 月 | 38.00m² | - / 1階 | 2022年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
井の頭マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
武蔵野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
武蔵野市のマンションの価格は直近の3年間で 11.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.73%、 2年前→1年前:6.17%、 1年前→今年:3.36% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
武蔵野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 井の頭マンション |
---|---|
所在地 | 東京都武蔵野市御殿山1丁目7-12 |
交通 |
|
【外観】部屋の雰囲気や広さ、眺望、住宅設備の使い勝手など住み心地をしっかり考えられております。
【外観】「交通の利便性」「住環境」と「公園、緑地の充実」を十分に満たしてくれます。
【エントランス】訪れる方へ古来からの伝統美を伝えてくれる空間です。温故知新のコンセプトを静かに力強く表現しています。
【エントランス】ここに住まわれる人専用のロビー。ゆったりとした休息と癒しを提供してくれる空間があります。
【周辺】ユニクロ吉祥寺店 502m
【周辺】無印良品丸井吉祥寺店 572m
【周辺】紀ノ国屋吉祥寺店 627m
【周辺】ライフビオラル丸井吉祥寺店 586m
【周辺】セブンイレブン吉祥寺井の頭公園入口店 74m
【周辺】ローソン吉祥寺井の頭通店 377m
【周辺】マツモトキヨシ吉祥寺ダイヤ街店 617m
【周辺】森本病院 578m
【周辺】武蔵野御殿山郵便局 363m
築年月(築年数) | 1966年8月(築59年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 64戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 前田建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
井之頭パークサイドマンション | 3,813万円 〜 1億 626万円 | 東京都武蔵野市御殿山1丁目4-18 |
1968年4月(築57年) 地上13階 / 全67戸 |
井の頭ハイム | 2,862万円 〜 3,950万円 | 東京都三鷹市井の頭4丁目20-6 |
1968年5月(築57年) 地上5階 / 全 - 戸 |
武蔵野マンション | 1,686万円 〜 3,553万円 | 東京都武蔵野市中町2丁目12-8 |
1965年2月(築60年) 地上7階 / 全83戸 |
三鷹コーポラス | 2,859万円 〜 5,236万円 | 東京都武蔵野市中町2丁目12-11 |
1967年6月(築58年) 地上7階 / 全34戸 |
武蔵野コーポラス | 1,773万円 〜 3,041万円 | 東京都武蔵野市中町3丁目7-1 |
1966年4月(築59年) 地上9階 / 全112戸 |
武蔵野・中町マンション | 2,473万円 〜 5,003万円 | 東京都武蔵野市中町3丁目6-21 |
1968年7月(築57年) 地上5階 / 全29戸 |
武蔵野プレジオ | 2,026万円 〜 5,461万円 | 東京都武蔵野市中町3丁目3-13 |
1968年6月(築57年) 地上5階 / 全53戸 |
ニューミタカマンション | 1,382万円 〜 3,666万円 | 東京都武蔵野市中町3丁目3-8 |
1966年9月(築59年) 地上6階 / 全61戸 |
産業住宅協会三鷹第三アパートB棟 | 1,718万円 〜 2,821万円 | 東京都三鷹市下連雀6丁目14-10 |
1966年2月(築59年) 地上4階 / 全32戸 |
産業住宅協会三鷹第4アパート | 1,864万円 〜 2,892万円 | 東京都三鷹市下連雀6丁目15-6 |
1967年3月(築58年) 地上4階 / 全20戸 |
産業住宅協会三鷹第6アパート | 2,201万円 〜 2,805万円 | 東京都三鷹市下連雀6丁目15-7 |
1968年3月(築57年) 地上4階 / 全 - 戸 |
産業住宅協会三鷹第七アパート | 1,746万円 〜 2,226万円 | 東京都三鷹市下連雀6丁目14-8 |
1968年3月(築57年) 地上4階 / 全 - 戸 |
産業住宅協会三鷹第五アパート | 1,470万円 〜 2,321万円 | 東京都三鷹市下連雀6丁目14-3 |
1967年3月(築58年) 地上4階 / 全20戸 |
三鷹ハイツ | 1,694万円 〜 2,727万円 | 東京都三鷹市上連雀6丁目12-19 |
1968年7月(築57年) 地上7階 / 全54戸 |
あけぼのコーポ | 1,152万円 〜 1,723万円 | 東京都武蔵野市西久保2丁目23-8 |
1967年11月(築57年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西荻フラワーマンション | 2,128万円 〜 2,726万円 | 東京都杉並区西荻北3丁目9-12 |
1965年1月(築60年) 地上8階 / 全24戸 |
産業住宅協会三鷹第一アパートA棟 | 1,660万円 〜 2,334万円 | 東京都三鷹市上連雀8丁目1-25 |
1965年3月(築60年) 地上4階 / 全 - 戸 |
産業住宅協会三鷹第二アパート | 2,034万円 〜 2,729万円 | 東京都三鷹市上連雀8丁目1-26 |
1966年2月(築59年) 地上4階 / 全16戸 |
西荻コーポ | 1,312万円 〜 2,284万円 | 東京都杉並区西荻北4丁目37-7 |
1968年6月(築57年) 地上6階 / 全25戸 |
西荻窪マンション | 2,711万円 〜 4,575万円 | 東京都杉並区西荻北2丁目11-13 |
1968年2月(築57年) 地上5階 / 全33戸 |
シャンボール久我山 | 2,066万円 〜 5,288万円 | 東京都杉並区久我山3丁目36-22 |
1968年3月(築57年) 地上6階 / 全46戸 |
久我山ハイム | 4,170万円 〜 8,790万円 | 東京都杉並区久我山3丁目35-15 |
1966年3月(築59年) 地上6階 / 全81戸 |
久我山コーポラス | 2,382万円 〜 3,083万円 | 東京都杉並区久我山3丁目17-21 |
1968年3月(築57年) 地上6階 / 全73戸 |
杉並コーポラス | 2,475万円 〜 4,492万円 | 東京都杉並区上荻4丁目4-5 |
1967年3月(築58年) 地上7階 / 全71戸 |
武蔵野ハイム | 3,089万円 〜 5,005万円 | 東京都武蔵野市境南町4丁目16-3 |
1968年6月(築57年) 地上9階 / 全77戸 |
フォトリス荻窪 | 690万円 〜 1,199万円 | 東京都杉並区天沼3丁目7-3 |
1967年12月(築57年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第二西武マンション | 933万円 〜 1,817万円 | 東京都西東京市田無町4丁目16-7 |
1966年9月(築59年) 地上5階 / 全25戸 |
グリーンマンション | 616万円 〜 887万円 | 東京都西東京市芝久保町1丁目5-5 |
1965年9月(築60年) 地上5階 / 全40戸 |
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