この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都武蔵野市御殿山1丁目2-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,047 万円 34.53m²の部屋
〜4,346 万円 37.47m²の部屋
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23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,047万円34.53m²の部屋88万円 / m²
〜4,346万円37.47m²の部屋116万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(武蔵野市御殿山)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (武蔵野市御殿山 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 4,604万円 | 100% |
築25年(1年後) | 4,571万円 | 99.3% |
築30年(6年後) | 4,402万円 | 95.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 3,047万円 | 100% |
1年後(築25年) | 3,025万円 | 99.3% |
6年後(築30年) | 2,913万円 | 95.6% |
このマンションと、武蔵野市御殿山の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,047万円 (34.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
88万円 / m² | 115万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビューキャニオン吉祥寺御殿山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,699万円 | 37.47m² | 1LDK / 8階 | 2014年6月〜2014年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,047万円 |
買取 | 1,828万円 〜 2,437万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.5万円34.53m²の部屋
〜15.17万円37.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビューキャニオン吉祥寺御殿山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビューキャニオン吉祥寺御殿山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 8階 | 2024年2月 |
12.5万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
12.7万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 7階 | 2022年12月〜2023年2月 |
12.5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月〜2023年1月 |
13万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 7階 | 2022年5月〜2022年11月 |
12.5万円 / 月 | 34.53m² | 1R / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
14.3万円 / 月 | 37.47m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年10月 |
13万円 / 月 | 37.47m² | 1LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年6月 |
13万円 / 月 | 34.53m² | 1K / 8階 | 2019年3月 |
14万円 / 月 | 34.53m² | 1K / 8階 | 2018年11月〜2019年2月 |
12.5万円 / 月 | 34.53m² | 1R / 5階 | 2018年9月 |
9万円 / 月 | 26.39m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2017年8月 |
11.7万円 / 月 | 34.53m² | 1R / 7階 | 2017年3月〜2017年5月 |
14万円 / 月 | 34.53m² | 1K / 8階 | 2016年12月 |
14万円 / 月 | 34.53m² | 1K / 8階 | 2016年4月 |
13万円 / 月 | 37.47m² | 1LDK / 7階 | 2015年10月 |
12.5万円 / 月 | 34.53m² | 1R / 7階 | 2015年4月〜2015年5月 |
11.7万円 / 月 | 34.53m² | 1K / 7階 | 2015年2月〜2015年3月 |
12.3万円 / 月 | 37.47m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
12.3万円 / 月 | 37.47m² | 1LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
13.7万円 / 月 | 34.23m² | 1DK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
12.5万円 / 月 | 34.53m² | 1K / 7階 | 2011年2月〜2011年3月 |
12.5万円 / 月 | 34.53m² | 1R / 7階 | 2010年5月 |
13.5万円 / 月 | 34.22m² | 1DK / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ビューキャニオン吉祥寺御殿山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
武蔵野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
武蔵野市のマンションの価格は直近の3年間で 5.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.41%、 2年前→1年前:-0.50%、 1年前→今年:5.23% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
武蔵野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ビューキャニオン吉祥寺御殿山 |
---|---|
所在地 | 東京都武蔵野市御殿山1丁目2-6 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2001年2月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、分譲物件、角地、コンビニ 400m以内、複数路線 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ビイルーム吉祥寺 | 1,705万円 〜 2,697万円 | 東京都武蔵野市御殿山1丁目5-13 |
2000年8月(築25年) 地上7階 / 全66戸 |
コルティーレ | 3,601万円 〜 1億 3,399万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目4-9 |
2002年11月(築23年) 地上7階 / 全26戸 |
BELLAGIO | 2,245万円 〜 6,658万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目6-11 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全10戸 |
エスト・グランディール・カーロ吉祥寺本町 | 3,640万円 〜 8,798万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-17 |
2002年1月(築23年) 地上14階 / 全 - 戸 |
センチュリー吉祥寺本町 | 5,261万円 〜 7,669万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目8-12 |
2001年7月(築24年) 地上5階 / 全15戸 |
センチュリー吉祥寺本町2 | 4,552万円 〜 7,522万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目19-1 |
2002年7月(築23年) 地上4階 / 全19戸 |
フェニックス吉祥寺弐番館 | 1,482万円 〜 2,706万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目7-9 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全54戸 |
ドリームボート吉祥寺 | 2,012万円 〜 2,754万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目30-5 |
2001年9月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション吉祥寺本町 | 5,174万円 〜 7,979万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目29-14 |
1999年12月(築25年) 地上7階 / 全26戸 |
ヤマキ・ユニアスコスモ1 | 3,582万円 〜 5,868万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目13-12 |
2001年6月(築24年) 地上4階 / 全7戸 |
水上ビルベル・ジュール吉祥寺 | 5,891万円 〜 8,134万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目11-16 |
2000年9月(築25年) 地上4階 / 全23戸 |
藤和シティスクエア吉祥寺 | 1,883万円 〜 5,756万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目13-6 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジェニアル吉祥寺 | 1,624万円 〜 2,139万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目22-3 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エターナルコート吉祥寺 | 1,757万円 〜 2,821万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目20-6 |
2002年12月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーデンパレス井ノ頭 | 3,708万円 〜 9,588万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目29-3 |
2002年8月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークヒルズ | 2,036万円 〜 2,878万円 | 東京都三鷹市下連雀2丁目29-16 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークスクエア吉祥寺本町A | 6,122万円 〜 7,988万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町4丁目31-6 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全134戸 |
パークスクエア吉祥寺本町D | 6,801万円 〜 8,874万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町4丁目31-6 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全134戸 |
Kシティ | 2,722万円 〜 5,838万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町1丁目12-11 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルーヴェン吉祥寺 | 1,825万円 〜 2,774万円 | 東京都武蔵野市中町2丁目16-15 |
2002年10月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルヒルズ | 2,897万円 〜 8,567万円 | 東京都武蔵野市中町3丁目23-13 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
センチュリー吉祥寺南町 | 5,253万円 〜 1億 296万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町4丁目15-10 |
2002年4月(築23年) 地上5階 / 全19戸 |
ルネスコパン | 1,622万円 〜 2,140万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目23-13 |
2000年11月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴェルビュ武蔵野中町 | 6,333万円 〜 8,159万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目25-4 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全29戸 |
ベルメゾン武蔵野中町 | 3,127万円 〜 7,985万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目23-14 |
2001年9月(築24年) 地上11階 / 全38戸 |
アルファス | 7,100万円 〜 1億 5,175万円 | 東京都三鷹市牟礼4丁目13-3 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全37戸 |
MAYTSQUARE | 1,853万円 〜 7,050万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目22-3 |
2002年3月(築23年) 地上11階 / 全31戸 |
ラシュレ三鷹 | 2,359万円 〜 7,306万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目12-3 |
1999年6月(築26年) 地上11階 / 全35戸 |
ステーション1010 | 1,604万円 〜 2,933万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目15-13 |
1999年5月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ井の頭公園西館 | 7,145万円 〜 8,809万円 | 東京都三鷹市牟礼4丁目20-5 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全39戸 |
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