価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都武蔵野市境南町2丁目7-21
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,153 万円 23.4m²の部屋
〜3,218 万円 51.34m²の部屋
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「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
多摩エリアの専門スタッフが対応します
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不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
相続対応と収益物件のことは弊社へ!
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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ダイアパレス武蔵境1の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格1,480万円 |
33.97m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,153万円 23.4m²の部屋 49万円 / m²
〜3,218万円 51.34m²の部屋 63万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス武蔵境1が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,480万円 | 33.00m² | 1DK / 5階 | 2024年3月 |
1,580万円 | 33.00m² | 1DK / 5階 | 2024年2月 |
1,880万円 | 33.00m² | 1DK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
1,880万円 | 33.00m² | 1DK / 5階 | 2023年3月 |
2,440万円 | 33.00m² | 1DK / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
620万円 | 23.40m² | 1R / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
900万円 | 27.10m² | 1R / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
800万円 | 23.40m² | 1R / 7階 | 2011年4月〜2011年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,153万円 |
買取 | 692万円 〜 922万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.3万円 23.4m²の部屋
〜14.76万円 51.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ダイアパレス武蔵境1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
武蔵野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
武蔵野市のマンションの価格は直近の3年間で 10.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.43% 、 2年前→1年前:3.87% 、 1年前→今年:-3.29% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
武蔵野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイアパレス武蔵境1 |
---|---|
所在地 | 東京都武蔵野市境南町2丁目7-21 |
交通 |
|
【外観】★分譲賃貸マンション★
【外観】★日当り・住環境良好★
【エントランス】外観
【エントランス】★ポスト★
【駐車場】キッチン
【周辺】イトーヨーカドー 150m
【周辺】ファミリーマート 150m
【周辺】サンクス 50m
【周辺】エミオ武蔵境 100m
【周辺】すきっぷ通り 150m
【周辺】マクドナルド 150m
築年月(築年数) | 1982年4月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイアパレス武蔵境2 | 1,256万円 〜 4,519万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目7-20 |
1982年5月(築42年) 地上10階 / 全63戸 |
ファミネス武蔵境 | 1,591万円 〜 1億 3,060万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目5-12 |
1982年3月(築43年) 地上8階 / 全34戸 |
キョーナンフラット | 2,656万円 〜 3,523万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目13-1 |
1981年1月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
松栄レジデンス | 2,559万円 〜 3,742万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目12-22 |
1983年7月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
武蔵境永谷タウンプラザ | 1,647万円 〜 3,391万円 | 東京都武蔵野市境南町3丁目1-6 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全21戸 |
ビラキャスケード1 | 931万円 〜 1,457万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目12-12 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全64戸 |
武蔵野ハイツ | 1,346万円 〜 2,235万円 | 東京都武蔵野市境2丁目10-2 |
1984年1月(築41年) 地上3階 / 全12戸 |
東海第二武蔵境マンション | 2,420万円 〜 3,503万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目26-3 |
1982年2月(築43年) 地上3階 / 全16戸 |
ペガサスマンション武蔵野 | 2,848万円 〜 3,599万円 | 東京都武蔵野市境1丁目16-31 |
1981年10月(築43年) 地上3階 / 全 - 戸 |
パークハイツ武蔵境 | 2,584万円 〜 4,002万円 | 東京都武蔵野市境南町4丁目16-12 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全27戸 |
ライオンズマンション武蔵境 | 2,406万円 〜 4,470万円 | 東京都武蔵野市境南町5丁目11-5 |
1983年9月(築41年) 地上5階 / 全35戸 |
ピア武蔵野境南 | 530万円 〜 1,732万円 | 東京都武蔵野市境南町4丁目2-16 |
1983年5月(築41年) 地上3階 / 全27戸 |
ニューハイツ武蔵野 | 792万円 〜 3,575万円 | 東京都武蔵野市境5丁目7-2 |
1980年5月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジデンス井野A | 1,873万円 〜 2,756万円 | 東京都三鷹市井口1丁目5-15 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全11戸 |
武蔵野ベルハイツ三鷹 | 2,237万円 〜 3,196万円 | 東京都三鷹市上連雀7丁目28-27 |
1980年8月(築44年) 地上3階 / 全27戸 |
ピアコート武蔵野 | 2,698万円 〜 3,442万円 | 東京都武蔵野市関前2丁目29-14 |
1982年12月(築42年) 地上4階 / 全12戸 |
グリーン・ヒルズ | 1,824万円 〜 3,329万円 | 東京都武蔵野市関前2丁目28-12 |
1980年11月(築44年) 地上5階 / 全17戸 |
コートアコート秋山 | 2,370万円 〜 3,306万円 | 東京都武蔵野市関前2丁目31-3 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全16戸 |
パールハイツ | 2,228万円 〜 3,158万円 | 東京都武蔵野市関前4丁目1-12 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンパレス桜堤 | 1,841万円 〜 2,327万円 | 東京都武蔵野市桜堤1丁目6-16 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全23戸 |
ピアコート三鷹 | 2,392万円 〜 4,108万円 | 東京都武蔵野市西久保1丁目11-2 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レヂオンス武蔵野 | 830万円 〜 1,867万円 | 東京都武蔵野市西久保2丁目26-1 |
1984年3月(築41年) 地上3階 / 全16戸 |
迦葉三鷹マンション | 1,749万円 〜 6,139万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目42-18 |
1983年12月(築41年) 地上9階 / 全73戸 |
ダイアパレス三鷹 | 1,107万円 〜 5,167万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目41-11 |
1983年11月(築41年) 地上9階 / 全86戸 |
朝日第2三鷹マンション | 2,838万円 〜 4,841万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目42-1 |
1980年7月(築44年) 地上5階 / 全24戸 |
吉野マンション | 1,686万円 〜 2,163万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目40-9 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヤマキユニアス三鷹マンション | 1,600万円 〜 3,711万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目40-10 |
1983年5月(築41年) 地上8階 / 全26戸 |
藤和三鷹コープ | 907万円 〜 2,762万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目37-33 |
1982年12月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンローゼ武蔵野 | 3,609万円 〜 5,418万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目2-9 |
1982年2月(築43年) 地上7階 / 全14戸 |
パレス武蔵野5 | 848万円 〜 1,170万円 | 東京都武蔵野市西久保2丁目20-7 |
1982年2月(築43年) 地上3階 / 全 - 戸 |
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