価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目25-1
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,861 万円 26.04m²の部屋
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Tハウス78の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料15万円 |
30m² | - | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,861万円26.04m²の部屋71万円 / m²
〜2,637万円28m²の部屋94万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,861万円 |
買取 | 1,117万円 〜 1,489万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
7.21万円26.04m²の部屋
〜8.73万円28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Tハウス78の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTハウス78が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.3万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
6.8万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
6.8万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
7万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2022年10月 |
7.5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2022年10月 |
7万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2022年10月 |
7.3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
7.6万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2022年7月 |
7.7万円 / 月 | 26.04m² | 1DK / 3階 | 2020年10月 |
7.3万円 / 月 | 26.04m² | 1DK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
7.3万円 / 月 | 26.40m² | 1DK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
7.3万円 / 月 | 26.04m² | 1DK / 4階 | 2019年7月 |
8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
Tハウス78周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
武蔵野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
武蔵野市のマンションの価格は直近の3年間で 14.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.89%、 2年前→1年前:5.00%、 1年前→今年:2.86% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
武蔵野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | Tハウス78 |
---|---|
所在地 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目25-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ショッピングセンター「アトレまで850m」
【周辺】図書館「吉祥寺図書館まで1100m」
【周辺】郵便局「吉祥寺アトレ内郵便局まで900m」
【周辺】コンビニ「ミニストップまで30m」
【周辺】病院「吉祥寺南病院まで90m」
【周辺】スーパー「三浦屋 松庵店まで332m」
築年月(築年数) | 1984年1月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月20日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
FERIO吉祥寺 | 1,413万円 〜 1,886万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目24-3 |
1983年2月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スカイコート吉祥寺 | 620万円 〜 1,189万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町4丁目19-1 |
1985年8月(築40年) 地上4階 / 全13戸 |
モナークマンション松庵 | 3,451万円 〜 4,658万円 | 東京都杉並区松庵1丁目17-18 |
1983年10月(築42年) 地上5階 / 全14戸 |
サンパレス吉祥寺 | 1,333万円 〜 4,243万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目13-15 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティハイツ吉祥寺 | 3,136万円 〜 4,832万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目16-4 |
1982年5月(築43年) 地上5階 / 全29戸 |
MAC吉祥寺コート | 1,246万円 〜 2,981万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目28-4 |
1984年10月(築41年) 地上3階 / 全21戸 |
メゾン吉祥寺 | 2,498万円 〜 3,866万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目11-4 |
1985年11月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西荻サニーマンション | 1,740万円 〜 2,135万円 | 東京都杉並区松庵3丁目10-2 |
1983年6月(築42年) 地上3階 / 全 - 戸 |
レヂオンス西荻窪 | 603万円 〜 1,381万円 | 東京都杉並区松庵2丁目8-17 |
1983年9月(築42年) 地上4階 / 全17戸 |
メゾン松沼 | 1,484万円 〜 1,961万円 | 東京都杉並区松庵2丁目8-19 |
1984年8月(築41年) 地上4階 / 全1戸 |
ルフェリ松庵 | 939万円 〜 1,373万円 | 東京都杉並区松庵2丁目7-11 |
1984年10月(築41年) 地上7階 / 全24戸 |
松庵アベニュー | 1,706万円 〜 3,639万円 | 東京都杉並区松庵2丁目6-19 |
1982年4月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンコート西荻窪 | 1,215万円 〜 3,173万円 | 東京都杉並区西荻北3丁目11-3 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全84戸 |
吉祥寺ビューハイツ | 1,661万円 〜 6,465万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目30-7 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全49戸 |
グレイス西荻 | 855万円 〜 1,205万円 | 東京都杉並区松庵3丁目2-15 |
1983年11月(築42年) 地上4階 / 全23戸 |
ジャルダン吉祥寺 | 1,025万円 〜 4,307万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目28-3 |
1982年10月(築43年) 地上6階 / 全70戸 |
ライオンズマンション松庵 | 2,072万円 〜 2,861万円 | 東京都杉並区松庵3丁目31-12 |
1983年9月(築42年) 地上4階 / 全22戸 |
吉祥寺オリエントマンション | 1,833万円 〜 3,800万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目15-1 |
1984年12月(築40年) 地上4階 / 全1戸 |
エクセレンス吉祥寺 | 1,373万円 〜 1億 6,175万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目8-10 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レンツェン吉祥寺 | 1,481万円 〜 2,433万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目9-5 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全19戸 |
トップ吉祥寺2 | 1,297万円 〜 2,177万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目9-10 |
1985年1月(築40年) 地上6階 / 全20戸 |
白石マンション | 1,489万円 〜 9,672万円 | 東京都三鷹市井の頭5丁目7-36 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンロードプラザダイアパレス吉祥寺 | 1,363万円 〜 3,729万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目11-30 |
1984年8月(築41年) 地上11階 / 全102戸 |
ベルハイム西荻窪 | 1,330万円 〜 2,597万円 | 東京都杉並区西荻北3丁目13-7 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全29戸 |
小日向ハイム | 1,416万円 〜 2,752万円 | 東京都杉並区西荻北3丁目13-11 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西荻窪ハイツ | 1,455万円 〜 3,278万円 | 東京都杉並区西荻北4丁目1-17 |
1982年8月(築43年) 地上5階 / 全13戸 |
西荻メゾン | 933万円 〜 1,857万円 | 東京都杉並区西荻北4丁目5-30 |
1984年11月(築41年) 地上3階 / 全8戸 |
シティコープ西荻 | 3,105万円 〜 4,528万円 | 東京都杉並区松庵3丁目39-11 |
1982年7月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
センチュリー西荻窪 | 1,104万円 〜 3,138万円 | 東京都杉並区西荻北3丁目3-6 |
1984年4月(築41年) 地上6階 / 全24戸 |
新和コーポ | 1,507万円 〜 2,130万円 | 東京都杉並区西荻北3丁目1-4 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください