東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目5-1
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,328 万円 25.01m²の部屋
〜3,097 万円 25.24m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,328万円 (93万円 / m²) 25.01m²の部屋
〜3,097万円 (123万円 / m²) 25.24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(武蔵野市吉祥寺南町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 1,763万円 | 100% |
築15年(4年後) | 1,716万円 | 97.3% |
築20年(9年後) | 1,656万円 | 94.0% |
築25年(14年後) | 1,597万円 | 90.6% |
築30年(19年後) | 1,538万円 | 87.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 100% | 2,328万円 |
4年後(築15年) | 97.3% | 2,266万円 |
9年後(築20年) | 94.0% | 2,187万円 |
14年後(築25年) | 90.6% | 2,109万円 |
19年後(築30年) | 87.2% | 2,031万円 |
このマンションと、武蔵野市吉祥寺南町の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,328万円 (25.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
93万円 / m² | 88万円 / m² |
吉祥寺PLUS周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
武蔵野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
武蔵野市のマンションの価格は直近の3年間で 4.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.34%、 2年前→1年前:-0.03%、 1年前→今年:4.95% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
武蔵野市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,328万円 |
買取 | 1,397万円 〜 1,862万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.63万円 / 月 25.01m²の部屋
〜
9.81万円 / 月 25.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
吉祥寺PLUSの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに吉祥寺PLUSが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.9万円 / 月 | 25.24m² | 1K / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
6.7万円 / 月 | 25.01m² | 1R / 3階 | 2024年10月 |
8.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
8.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月 |
8.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
8.6万円 / 月 | 25.01m² | 1R / 3階 | 2022年1月 |
8.4万円 / 月 | 25.24m² | 1K / 4階 | 2021年6月 |
8.5万円 / 月 | 25.01m² | 1R / 2階 | 2021年2月 |
8.4万円 / 月 | 25.24m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
8.5万円 / 月 | 25.01m² | 1R / 2階 | 2019年4月 |
8.4万円 / 月 | 25.24m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
8.4万円 / 月 | 25.24m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
9.8万円 / 月 | 25.24m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
8.6万円 / 月 | 25.01m² | 1R / 3階 | 2014年3月 |
8.4万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2014年3月 |
9.6万円 / 月 | 25.24m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
9.8万円 / 月 | 25.24m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
10.2万円 / 月 | 25.01m² | 1R / 3階 | 2014年1月 |
9.6万円 / 月 | 25.24m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
9.8万円 / 月 | 25.01m² | 1R / 2階 | 2014年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アビタシオン | 2,706万円 〜 5,064万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目6-2 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全12戸 |
サンウッド吉祥寺フラッツ | 5,013万円 〜 1億 2,092万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目22-5 |
2012年12月(築13年) 地上14階 / 全90戸 |
ZOOM吉祥寺イースト | 2,275万円 〜 4,777万円 | 東京都杉並区松庵1丁目13-16 |
2013年8月(築12年) 地上5階 / 全41戸 |
ファインスクェア吉祥寺ザ・プレミアム | 6,028万円 〜 1億 2,867万円 | 東京都武蔵野市御殿山1丁目4-21 |
2013年10月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
H-スクエア吉祥寺 | 3,151万円 〜 6,864万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-6 |
2013年2月(築12年) 地上8階 / 全16戸 |
サンアライズ吉祥寺 | 2,320万円 〜 3,526万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町1丁目9-10 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全26戸 |
Fika | 6,142万円 〜 7,977万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町1丁目12-12 |
2014年5月(築11年) 地上4階 / 全9戸 |
吉祥寺ガーデンヒル | 2,469万円 〜 3,414万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目8-8 |
2012年12月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
トラッセルズ吉祥寺 | 2,511万円 〜 8,869万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町1丁目1-2 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セレナ吉祥寺 | 2,168万円 〜 2,836万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目32-15 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全4戸 |
ヴィークコート吉祥寺御殿山 | 1億 217万円 〜 1億 5,161万円 | 東京都武蔵野市御殿山1丁目10-9 |
2014年2月(築11年) 地上3階 / 全35戸 |
エコヴィレッジ杉並松庵 | 5,874万円 〜 7,012万円 | 東京都杉並区松庵1丁目21-15 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レリア井の頭 | 5,212万円 〜 6,499万円 | 東京都三鷹市井の頭1丁目22-2 |
2012年8月(築13年) 地上3階 / 全10戸 |
Brillia西荻窪 | 6,195万円 〜 8,936万円 | 東京都杉並区西荻南2丁目5-15 |
2012年10月(築13年) 地上9階 / 全68戸 |
シティテラス吉祥寺南ノース棟 | 6,237万円 〜 7,717万円 | 東京都三鷹市牟礼3丁目9-7 |
2015年10月(築10年) 地上6階 / 全268戸 |
ハーモニーレジデンス西荻窪 | 2,195万円 〜 2,694万円 | 東京都杉並区西荻南2丁目17-6 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロワール西荻北 | 3,458万円 〜 6,095万円 | 東京都杉並区西荻北3丁目14-16 |
2012年4月(築13年) 地上3階 / 全21戸 |
ドエル・STM | 2,179万円 〜 2,688万円 | 東京都杉並区西荻南2丁目25-5 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全5戸 |
ルフォン西荻窪ザ・レジデンス | 6,552万円 〜 9,534万円 | 東京都杉並区西荻南2丁目25-19 |
2013年1月(築13年) 地上7階 / 全41戸 |
パークホームズ吉祥寺御殿山 | 7,039万円 〜 9,044万円 | 東京都武蔵野市御殿山1丁目16-10 |
2014年2月(築11年) 地上3階 / 全 - 戸 |
インペリアル吉祥寺 | 3,261万円 〜 7,219万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町2丁目1-14 |
2013年4月(築12年) 地上4階 / 全10戸 |
ベルヴェデーレ | 2,481万円 〜 4,652万円 | 東京都杉並区西荻南2丁目24-5 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティテラス吉祥寺南サウス棟 | 5,977万円 〜 8,122万円 | 東京都三鷹市牟礼3丁目9-6 |
2015年10月(築10年) 地上6階 / 全268戸 |
フェルス西荻 | 2,441万円 〜 6,089万円 | 東京都杉並区西荻北3丁目18-12 |
2015年1月(築11年) 地上6階 / 全29戸 |
Sunnyside・H | 2,642万円 〜 3,914万円 | 東京都杉並区西荻南3丁目8 |
2014年12月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メインステージ西荻窪駅前ソレイユ | 2,044万円 〜 5,732万円 | 東京都杉並区西荻南3丁目8-10 |
2013年2月(築12年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ラカーサ牟礼 | 1,447万円 〜 1,791万円 | 東京都三鷹市牟礼6丁目13-27 |
2012年4月(築13年) 地上4階 / 全10戸 |
ライオンズ三鷹台欅テラス | 5,095万円 〜 6,527万円 | 東京都三鷹市牟礼2丁目14-24 |
2012年5月(築13年) 地上6階 / 全46戸 |
BELLEMAISON吉祥寺 | 2,250万円 〜 5,092万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町2丁目14-1 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
吉祥寺オリーブの庭東棟 | 2,297万円 〜 3,007万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町4丁目17-14 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全13戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | 吉祥寺PLUS |
---|---|
所在地 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目5-1 |
交通 |
|
【外観】
1/14【外観】
2/14【エントランス】
3/14【地図】
4/14【周辺】セブンイレブン 吉祥寺南町2丁目店(161m)
5/14【周辺】セブンイレブン 吉祥寺南町3丁目店(286m)
6/14【周辺】セブンイレブン 井の頭公園駅前店(531m)
7/14【周辺】スギ薬局 吉祥寺南町店(511m)
8/14【周辺】オーケー 吉祥寺店(533m)
9/14【周辺】ローソン 吉祥寺南町店(673m)
10/14【周辺】キッチンコート キラリナ京王吉祥寺店(703m)
11/14【周辺】デイリーテーブル 紀ノ国屋 アトレ吉祥寺店(718m)
12/14【周辺】ファミリーマート 吉祥寺末広通り店(471m)
13/14【周辺】ローソン 吉祥寺南町店(673m)
14/14築年月(築年数) | 2014年2月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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