この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目13-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,582 万円 48.92m²の部屋
〜5,868 万円 61.07m²の部屋
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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多摩エリアの専門スタッフが対応します
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,582万円48.92m²の部屋73万円 / m²
〜5,868万円61.07m²の部屋96万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(武蔵野市吉祥寺南町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (武蔵野市吉祥寺南町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 3,207万円 | 100% |
築25年(1年後) | 3,184万円 | 99.3% |
築30年(6年後) | 3,066万円 | 95.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 3,582万円 | 100% |
1年後(築25年) | 3,556万円 | 99.3% |
6年後(築30年) | 3,425万円 | 95.6% |
このマンションと、武蔵野市吉祥寺南町の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,582万円 (48.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
73万円 / m² | 80万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヤマキ・ユニアスコスモ1が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,980万円 | 61.07m² | 3DK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
5,080万円 | 61.07m² | 3DK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,582万円 |
買取 | 2,149万円 〜 2,866万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
16.51万円48.92m²の部屋
〜23.09万円61.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヤマキ・ユニアスコスモ1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヤマキ・ユニアスコスモ1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16万円 / 月 | 48.92m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年3月 |
16万円 / 月 | 48.92m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヤマキ・ユニアスコスモ1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
武蔵野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
武蔵野市のマンションの価格は直近の3年間で 5.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.41%、 2年前→1年前:-0.50%、 1年前→今年:5.23% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
武蔵野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヤマキ・ユニアスコスモ1 |
---|---|
所在地 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目13-12 |
交通 |
|
【外観】【Entrance】お出かけとお戻りの際に必ず通る場所は全体的に穏やかで慎ましい印影。美しく光をアレンジした素敵なエントランスです。
【エントランス】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 2001年6月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 7戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 旧法賃借 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
藤和シティスクエア吉祥寺 | 1,883万円 〜 5,756万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目13-6 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エターナルコート吉祥寺 | 1,757万円 〜 2,821万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目20-6 |
2002年12月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
水上ビルベル・ジュール吉祥寺 | 5,891万円 〜 8,134万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目11-16 |
2000年9月(築25年) 地上4階 / 全23戸 |
ガーデンパレス井ノ頭 | 3,708万円 〜 9,588万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目29-3 |
2002年8月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニアスコスモエイト | 1,502万円 〜 5,337万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目10-16 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全11戸 |
パークハウス吉祥寺エクシオ | 6,280万円 〜 1億 2,828万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目10-17 |
2003年4月(築22年) 地上9階 / 全52戸 |
ドリームボート吉祥寺 | 2,012万円 〜 2,754万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目30-5 |
2001年9月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
センチュリー吉祥寺南町 | 5,253万円 〜 1億 296万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町4丁目15-10 |
2002年4月(築23年) 地上5階 / 全19戸 |
ビューキャニオン吉祥寺御殿山 | 3,047万円 〜 4,346万円 | 東京都武蔵野市御殿山1丁目2-6 |
2001年2月(築24年) 地上9階 / 全16戸 |
ビイルーム吉祥寺 | 1,705万円 〜 2,697万円 | 東京都武蔵野市御殿山1丁目5-13 |
2000年8月(築25年) 地上7階 / 全66戸 |
エスト・グランディール・カーロ吉祥寺本町 | 3,640万円 〜 8,798万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-17 |
2002年1月(築23年) 地上14階 / 全 - 戸 |
フェニックス吉祥寺アヴァンティーク | 1,585万円 〜 4,331万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町4丁目24-14 |
2001年5月(築24年) 地上6階 / 全54戸 |
テラスジョージタウン | 2,184万円 〜 3,779万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目6-2 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フェニックス吉祥寺弐番館 | 1,482万円 〜 2,706万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目7-9 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全54戸 |
ドミール長沢 | 1,824万円 〜 2,729万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目14-17 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全24戸 |
KOA吉祥寺 | 2,113万円 〜 4,097万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目15-21 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全41戸 |
ライオンズマンション吉祥寺本町 | 5,174万円 〜 7,979万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目29-14 |
1999年12月(築25年) 地上7階 / 全26戸 |
リーベスト松庵 | 5,873万円 〜 8,560万円 | 東京都杉並区松庵3丁目12-4 |
1999年6月(築26年) 地上5階 / 全25戸 |
コルティーレ | 3,601万円 〜 1億 3,399万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目4-9 |
2002年11月(築23年) 地上7階 / 全26戸 |
BELLAGIO | 2,245万円 〜 6,658万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目6-11 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全10戸 |
センチュリー吉祥寺本町 | 5,261万円 〜 7,669万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目8-12 |
2001年7月(築24年) 地上5階 / 全15戸 |
カーサ吉祥寺2 | 1,516万円 〜 2,055万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町3丁目8-8 |
2001年4月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
グレイス松庵 | 2,541万円 〜 4,056万円 | 東京都杉並区松庵3丁目20-11 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
西荻ミキサンハイツ | 1,580万円 〜 6,163万円 | 東京都杉並区西荻北4丁目31-11 |
2001年9月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミリオンステージ吉祥寺 | 1,571万円 〜 6,077万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町4丁目17-17 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全50戸 |
ルーブル西荻窪 | 1,341万円 〜 2,805万円 | 東京都杉並区西荻北4丁目31-14 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
センチュリー吉祥寺本町2 | 4,552万円 〜 7,522万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目19-1 |
2002年7月(築23年) 地上4階 / 全19戸 |
M.コート松庵 | 2,503万円 〜 5,183万円 | 東京都杉並区松庵2丁目6-17 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラシュレ西荻窪 | 6,192万円 〜 7,400万円 | 東京都杉並区西荻北3丁目7-9 |
1999年6月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
西荻ヒルズクレアヴィータ | 4,491万円 〜 6,568万円 | 東京都杉並区西荻北3丁目12-15 |
2002年7月(築23年) 地上5階 / 全19戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください