この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目8-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
5,232 万円 56.57m²の部屋
〜1 億 505 万円 83.2m²の部屋
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
5,232万円56.57m²の部屋92万円 / m²
〜1億505万円83.2m²の部屋126万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(武蔵野市吉祥寺南町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (武蔵野市吉祥寺南町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 4,675万円 | 100% |
築30年(2年後) | 4,605万円 | 98.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 5,232万円 | 100% |
2年後(築30年) | 5,154万円 | 98.5% |
このマンションと、武蔵野市吉祥寺南町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,232万円 (56.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
92万円 / m² | 78万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,232万円 |
買取 | 3,139万円 〜 4,186万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
17.83万円56.57m²の部屋
〜29.48万円83.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンパレス吉祥寺南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパレス吉祥寺南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
19.5万円 / 月 | 60.14m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月 |
20万円 / 月 | 60.14m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年9月 |
23.5万円 / 月 | 60.14m² | 3DK / 7階 | 2021年1月〜2021年6月 |
20万円 / 月 | 60.14m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年9月 |
23.5万円 / 月 | 60.14m² | 3DK / 7階 | 2020年8月 |
25万円 / 月 | 60.14m² | 3DK / 7階 | 2020年6月〜2020年7月 |
20万円 / 月 | 60.14m² | 2LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
20万円 / 月 | 60.14m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
23万円 / 月 | 60.14m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月 |
20万円 / 月 | 60.14m² | 2LDK / 4階 | 2016年11月〜2016年12月 |
22万円 / 月 | 56.57m² | - / 2階 | 2015年1月〜2015年6月 |
28万円 / 月 | 83.20m² | 3LDK / 8階 | 2013年2月〜2013年3月 |
22万円 / 月 | 60.14m² | 2LDK / 4階 | 2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンパレス吉祥寺南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
武蔵野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
武蔵野市のマンションの価格は直近の3年間で 5.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.41%、 2年前→1年前:-0.50%、 1年前→今年:5.23% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
武蔵野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンパレス吉祥寺南 |
---|---|
所在地 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目8-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
築年月(築年数) | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランメゾン吉祥寺 | 4,452万円 〜 6,357万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目15-5 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェル・ドミール御殿山 | 1,544万円 〜 5,351万円 | 東京都武蔵野市御殿山1丁目2-9 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
サンテラス吉祥寺 | 2,144万円 〜 4,029万円 | 東京都武蔵野市御殿山1丁目2-7 |
1998年5月(築27年) 地上5階 / 全17戸 |
日神パレステージ吉祥寺 | 1,520万円 〜 3,413万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目11-13 |
1995年2月(築30年) 地上11階 / 全57戸 |
ルミエール | 2,392万円 〜 4,066万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目4-12 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
センチュリー吉祥寺 | 2,867万円 〜 6,670万円 | 東京都武蔵野市御殿山1丁目7-6 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全11戸 |
コンフォート吉祥寺 | 1,879万円 〜 3,420万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目7-1 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全35戸 |
メイプル吉祥寺 | 2,560万円 〜 5,086万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目7-2 |
1995年5月(築30年) 地上6階 / 全12戸 |
ウィスタリア | 5,112万円 〜 6,914万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目30-10 |
1995年11月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークウェル吉祥寺 | 1,348万円 〜 1,773万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目33-2 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全39戸 |
ジュネッセ吉祥寺 | 1,934万円 〜 2,706万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目5-5 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全80戸 |
ウインズギャラリー | 3,527万円 〜 5,313万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目4-11 |
1995年11月(築30年) 地上7階 / 全11戸 |
パルクアヴェニュー井の頭 | 2,290万円 〜 3,134万円 | 東京都三鷹市井の頭4丁目5-14 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アビタシオン・K | 1,499万円 〜 2,809万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目7-8 |
1995年9月(築30年) 地上4階 / 全6戸 |
コンフォート宇田川 | 1,499万円 〜 2,542万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目6-1 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
ベルハイム吉祥寺本町 | 4,149万円 〜 8,074万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目31-16 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全23戸 |
Sフラット吉祥寺 | 1,725万円 〜 5,858万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目37-10 |
1999年1月(築26年) 地上7階 / 全37戸 |
シャトル吉祥寺1 | 2,698万円 〜 5,092万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目38-3 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスポワールM | 1,635万円 〜 3,139万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町4丁目3-14 |
1995年5月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ピュア吉祥寺 | 1,539万円 〜 2,517万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町1丁目2-5 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全17戸 |
フォレストパレス吉祥寺 | 1,726万円 〜 2,511万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目36-4 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒルズ吉祥寺 | 1,324万円 〜 1,838万円 | 東京都三鷹市下連雀1丁目18-9 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全1戸 |
ドルチェ吉祥寺 | 1,498万円 〜 4,345万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町2丁目1-6 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全40戸 |
ビューネ吉祥寺 | 3,990万円 〜 6,782万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町2丁目6-5 |
1996年6月(築29年) 地上6階 / 全19戸 |
ハーネ・カンダ | 2,241万円 〜 3,638万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町2丁目6-6 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全9戸 |
吉祥寺南町ガーデンハウス | 6,062万円 〜 7,909万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町4丁目13-2 |
1998年9月(築27年) 地上6階 / 全22戸 |
ハートピア三鷹 | 1,968万円 〜 3,571万円 | 東京都三鷹市下連雀2丁目13-1 |
1998年9月(築27年) 地上7階 / 全32戸 |
フェイバリット吉祥寺 | 2,176万円 〜 4,377万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町2丁目1-18 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全10戸 |
能登ハイム2 | 1,553万円 〜 2,329万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町2丁目1-13 |
1996年7月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マグナカムロード | 1,684万円 〜 2,024万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町4丁目22-4 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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