この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目23-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,642 万円 26.01m²の部屋
〜3,542 万円 26.01m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,642万円26.01m²の部屋102万円 / m²
〜3,542万円26.01m²の部屋136万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(武蔵野市吉祥寺本町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (武蔵野市吉祥寺本町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 2,108万円 | 100% |
築20年(3年後) | 2,064万円 | 97.9% |
築25年(8年後) | 1,991万円 | 94.4% |
築30年(13年後) | 1,917万円 | 90.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 2,642万円 | 100% |
3年後(築20年) | 2,587万円 | 97.9% |
8年後(築25年) | 2,495万円 | 94.4% |
13年後(築30年) | 2,403万円 | 90.9% |
このマンションと、武蔵野市吉祥寺本町の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,642万円 (26.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
102万円 / m² | 105万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,642万円 |
買取 | 1,585万円 〜 2,114万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.95万円26.01m²の部屋
〜11.27万円26.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファインクレスト吉祥寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファインクレスト吉祥寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 26.01m² | 1K / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
9.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
10万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月〜2023年8月 |
9.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月 |
9.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
9.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年11月 |
9.8万円 / 月 | 26.01m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
10.4万円 / 月 | 26.01m² | 1K / 6階 | 2021年3月〜2021年10月 |
9.2万円 / 月 | 26.01m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
9.8万円 / 月 | 26.01m² | 1K / 3階 | 2021年9月 |
9.5万円 / 月 | 26.01m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
10.2万円 / 月 | 26.01m² | 1K / 6階 | 2020年7月 |
10万円 / 月 | 26.01m² | 1K / 6階 | 2020年6月 |
9.3万円 / 月 | 26.01m² | 1K / 3階 | 2020年6月 |
9.2万円 / 月 | 26.01m² | 1K / 2階 | 2020年6月 |
10.2万円 / 月 | 26.01m² | 1K / 6階 | 2020年3月〜2020年5月 |
9.7万円 / 月 | 26.01m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
10万円 / 月 | 26.01m² | 1K / 4階 | 2019年11月 |
9.2万円 / 月 | 26.01m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
10.2万円 / 月 | 26.01m² | 1K / 6階 | 2018年10月〜2019年2月 |
9.8万円 / 月 | 26.01m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2019年2月 |
9.6万円 / 月 | 26.01m² | 1K / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
9.7万円 / 月 | 26.01m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年4月 |
10.2万円 / 月 | 26.01m² | 1K / 6階 | 2018年2月〜2018年4月 |
9.4万円 / 月 | 26.01m² | 1K / 5階 | 2017年6月〜2017年7月 |
9.7万円 / 月 | 26.01m² | 1K / 3階 | 2016年8月〜2017年3月 |
9.2万円 / 月 | 26.01m² | 1K / 2階 | 2016年8月〜2017年3月 |
9.8万円 / 月 | 26.01m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
9.6万円 / 月 | 26.01m² | 1K / 5階 | 2016年12月 |
9.6万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 5階 | 2016年4月〜2016年10月 |
10.2万円 / 月 | 26.01m² | 1K / 6階 | 2016年9月〜2016年10月 |
9.5万円 / 月 | 26.01m² | 1K / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
9.6万円 / 月 | 26.01m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
9.6万円 / 月 | 26.01m² | 1K / 5階 | 2016年5月〜2016年7月 |
9.6万円 / 月 | 26.01m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
9.2万円 / 月 | 26.01m² | 1K / 2階 | 2016年3月 |
10万円 / 月 | 26.01m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年2月 |
9.8万円 / 月 | 26.01m² | 1K / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
9.5万円 / 月 | 26.01m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
10万円 / 月 | 26.01m² | 1K / 4階 | 2015年5月〜2015年12月 |
10.1万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 5階 | 2015年8月〜2015年12月 |
9.7万円 / 月 | 26.01m² | 1K / 4階 | 2015年11月 |
9.6万円 / 月 | 26.01m² | 1K / 2階 | 2014年4月〜2014年7月 |
10.1万円 / 月 | 26.01m² | 1K / 5階 | 2012年7月〜2013年2月 |
10.2万円 / 月 | 26.01m² | 1K / 6階 | 2012年12月〜2013年2月 |
9.8万円 / 月 | 26.01m² | 1K / 3階 | 2012年3月〜2012年7月 |
10.2万円 / 月 | 26.01m² | 1K / 6階 | 2011年9月〜2012年1月 |
9.6万円 / 月 | 26.01m² | 1K / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
10万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
10.1万円 / 月 | 26.01m² | 1K / 5階 | 2010年10月〜2011年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ファインクレスト吉祥寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
武蔵野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
武蔵野市のマンションの価格は直近の3年間で 5.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.41%、 2年前→1年前:-0.50%、 1年前→今年:5.23% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
武蔵野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ファインクレスト吉祥寺は、地上6階建てのマンションで、地震・火事などの災害に強いRC構造が採り入れられています。その所在地は東京都武蔵野市吉祥寺本町で、完工したのは2008年10月のことでした。交通面に関しては、JR中央線や京王井の頭線など複数の路線の乗り入れる吉祥寺駅が徒歩2分の場所に設けられています。そのほか、同じ京王井の頭線の井の頭公園駅からは徒歩10分の道のりです。
マンション名称 | ファインクレスト吉祥寺 |
---|---|
所在地 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目23-7 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【地図】
【周辺】ライフビオラル丸井吉祥寺店 499m
【周辺】マルエツ吉祥寺店 643m
【周辺】オーケー吉祥寺店 566m
【周辺】ファミリーマート吉祥寺大通り店 349m
【周辺】セブンイレブン吉祥寺東町1丁目店 334m
【周辺】ココカラファイン吉祥寺サンロード店 268m
【周辺】スギ薬局吉祥寺南町店 368m
【周辺】ヨドバシカメラマルチメディア吉祥寺 144m
築年月(築年数) | 2008年10月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月30日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
TOHOPALACE吉祥寺 | 2,145万円 〜 3,218万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目8-2 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全21戸 |
メインステージ吉祥寺 | 2,557万円 〜 7,684万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目20-11 |
2010年2月(築15年) 地上15階 / 全 - 戸 |
NPlus | 1,816万円 〜 3,034万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目7-5 |
2008年6月(築17年) 地上4階 / 全7戸 |
いせや吉祥寺 | 2,798万円 〜 7,864万円 | 東京都武蔵野市御殿山1丁目2-1 |
2008年4月(築17年) 地上14階 / 全22戸 |
NEST | 5,469万円 〜 1億 236万円 | 東京都武蔵野市御殿山1丁目5-6 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
SALIR | 3,364万円 〜 6,888万円 | 東京都武蔵野市御殿山1丁目4-20 |
2010年7月(築15年) 地上4階 / 全6戸 |
プリマヴェール吉祥寺 | 2,201万円 〜 5,329万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目33-17 |
2007年4月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
吉祥寺レジデンシア | 7,160万円 〜 1億 1,489万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町3丁目5-1 |
2010年2月(築15年) 地上8階 / 全208戸 |
WHITESTAGE | 2,310万円 〜 4,766万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町2丁目7-6 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全22戸 |
Nest138 | 2,262万円 〜 4,552万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町4丁目21-17 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全24戸 |
オーパスレジデンス吉祥寺 | 4,289万円 〜 8,149万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町4丁目22-15 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークホームズ吉祥寺グランテラス | 6,676万円 〜 9,492万円 | 東京都練馬区立野町1-6 |
2009年10月(築16年) 地上4階 / 全128戸 |
koti | 6,485万円 〜 7,821万円 | 東京都三鷹市井の頭5丁目4-19 |
2009年9月(築16年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ルフォン吉祥寺 | 6,145万円 〜 7,917万円 | 東京都武蔵野市御殿山2丁目9-16 |
2008年10月(築17年) 地上3階 / 全60戸 |
クレイル西荻 | 1,353万円 〜 2,632万円 | 東京都杉並区西荻北4丁目5-18 |
2007年10月(築18年) 地上4階 / 全20戸 |
松庵ハウス | 4,404万円 〜 5,264万円 | 東京都杉並区松庵2丁目18-16 |
2006年10月(築19年) 地上3階 / 全61戸 |
プライムアーバン西荻窪2 | 1,956万円 〜 4,089万円 | 東京都杉並区西荻北3丁目6-9 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全76戸 |
リスペクトスリー | 1,884万円 〜 2,986万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目38-3 |
2007年8月(築18年) 地上6階 / 全25戸 |
クウェスト松庵 | 4,451万円 〜 5,110万円 | 東京都杉並区松庵1丁目17-21 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全12戸 |
RoyalHills | 1,949万円 〜 2,846万円 | 東京都杉並区松庵3丁目35-18 |
2010年5月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アクティス武蔵野中町 | 4,412万円 〜 6,511万円 | 東京都武蔵野市中町3丁目16-22 |
2008年11月(築17年) 地上4階 / 全19戸 |
パークハウス久我山ヒルサイドプレイス | 7,265万円 〜 9,462万円 | 東京都杉並区久我山4丁目27-4 |
2009年2月(築16年) 地上3階 / 全 - 戸 |
メインステージ西荻窪駅前 | 1,897万円 〜 3,482万円 | 東京都杉並区西荻北3丁目18-2 |
2007年8月(築18年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ルーブル西荻窪弐番館 | 1,580万円 〜 2,080万円 | 東京都杉並区西荻南2丁目6-21 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全20戸 |
プレール・ドゥーク三鷹 | 1,746万円 〜 2,578万円 | 東京都武蔵野市中町2丁目13-21 |
2009年8月(築16年) 地上4階 / 全25戸 |
ヴェルデミタカ | 1,907万円 〜 2,505万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目29-6 |
2008年4月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コムロンド西荻FLAT | 3,425万円 〜 4,094万円 | 東京都杉並区西荻北3丁目22-2 |
2006年10月(築19年) 地上5階 / 全17戸 |
デル・ソーレ西荻窪 | 1,786万円 〜 2,529万円 | 東京都杉並区西荻南2丁目18-9 |
2009年11月(築16年) 地上4階 / 全7戸 |
ブライズ西荻窪 | 1,950万円 〜 4,511万円 | 東京都杉並区西荻南2丁目18-15 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全34戸 |
ヒラソル西荻 | 2,598万円 〜 3,301万円 | 東京都杉並区西荻北3丁目21-3 |
2009年7月(築16年) 地上4階 / 全9戸 |
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