東京都武蔵野市吉祥寺東町3丁目8-8
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1,565 万円 21.24m²の部屋
〜2,123 万円 23.76m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,565万円 (74万円 / m²) 21.24m²の部屋
〜2,123万円 (89万円 / m²) 23.76m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(武蔵野市吉祥寺東町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 1,744万円 | 100% |
築25年(1年後) | 1,731万円 | 99.3% |
築30年(6年後) | 1,667万円 | 95.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 100% | 1,565万円 |
1年後(築25年) | 99.3% | 1,554万円 |
6年後(築30年) | 95.6% | 1,496万円 |
このマンションと、武蔵野市吉祥寺東町の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,565万円 (21.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
74万円 / m² | 87万円 / m² |
カーサ吉祥寺2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
武蔵野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
武蔵野市のマンションの価格は直近の3年間で 4.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.34%、 2年前→1年前:-0.03%、 1年前→今年:4.95% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
武蔵野市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,565万円 |
買取 | 939万円 〜 1,252万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.05万円 / 月 21.24m²の部屋
〜
8.92万円 / 月 23.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーサ吉祥寺2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサ吉祥寺2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2024年1月 |
7.1万円 / 月 | 21.24m² | 1K / 3階 | 2022年1月 |
7.1万円 / 月 | 21.24m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
7.1万円 / 月 | 21.24m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
8.1万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
7.1万円 / 月 | 21.24m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
7.1万円 / 月 | 21.24m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
8.1万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 4階 | 2014年6月 |
8.4万円 / 月 | 25.14m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.4万円 / 月 | 25.14m² | 1K / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
7.1万円 / 月 | 21.24m² | 1K / 3階 | 2013年7月〜2013年9月 |
7.1万円 / 月 | 21.24m² | 1K / 2階 | 2013年4月〜2013年7月 |
7.1万円 / 月 | 21.24m² | 1K / 4階 | 2012年8月 |
7.1万円 / 月 | 21.24m² | 1K / 3階 | 2011年9月〜2011年11月 |
7.1万円 / 月 | 21.24m² | 1K / 3階 | 2011年11月 |
7.6万円 / 月 | 25.14m² | 1K / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
7.1万円 / 月 | 21.24m² | 1K / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
8.2万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 4階 | 2010年4月〜2010年7月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
西荻ミキサンハイツ | 1,633万円 〜 6,377万円 | 東京都杉並区西荻北4丁目31-11 |
2001年9月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルーブル西荻窪 | 1,355万円 〜 2,833万円 | 東京都杉並区西荻北4丁目31-14 |
2000年1月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
西荻ヒルズクレアヴィータ | 4,546万円 〜 6,643万円 | 東京都杉並区西荻北3丁目12-15 |
2002年7月(築23年) 地上5階 / 全19戸 |
グレイス松庵 | 2,627万円 〜 4,190万円 | 東京都杉並区松庵3丁目20-11 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラシュレ西荻窪 | 6,245万円 〜 7,454万円 | 東京都杉並区西荻北3丁目7-9 |
1999年6月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ西荻窪 | 4,550万円 〜 5,431万円 | 東京都杉並区西荻北3丁目23-10 |
2001年1月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プライムコート | 1,831万円 〜 9,785万円 | 東京都杉並区西荻北3丁目23-12 |
1999年10月(築26年) 地上4階 / 全7戸 |
ドリームボート吉祥寺 | 2,055万円 〜 2,800万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目30-5 |
2001年9月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
水上ビルベル・ジュール吉祥寺 | 5,990万円 〜 8,232万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目11-16 |
2000年9月(築25年) 地上4階 / 全23戸 |
ベルフォート西荻駅前 | 2,588万円 〜 8,581万円 | 東京都杉並区西荻北3丁目19-3 |
2002年5月(築23年) 地上14階 / 全94戸 |
パークハウス吉祥寺エクシオ | 6,326万円 〜 1億 2,861万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目10-17 |
2003年4月(築22年) 地上9階 / 全52戸 |
サンヴェール西荻窪 | 4,381万円 〜 1億 244万円 | 東京都杉並区西荻北3丁目21-16 |
2000年3月(築25年) 地上14階 / 全78戸 |
ベルフォート西荻 | 3,561万円 〜 6,250万円 | 東京都杉並区西荻北3丁目21-15 |
2000年3月(築25年) 地上12階 / 全35戸 |
ユニアスコスモエイト | 1,516万円 〜 5,363万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目10-16 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全11戸 |
グリーンコート西荻窪 | 1,759万円 〜 5,810万円 | 東京都杉並区西荻南3丁目11-1 |
1999年6月(築26年) 地上14階 / 全58戸 |
ボヌール | 1,590万円 〜 2,114万円 | 東京都杉並区西荻北3丁目20-13 |
2000年12月(築25年) 地上5階 / 全5戸 |
レジェンド西荻窪 | 3,670万円 〜 9,026万円 | 東京都杉並区西荻北2丁目3-10 |
2002年11月(築23年) 地上12階 / 全26戸 |
カルム吉祥寺ミューグランデ | 4,500万円 〜 6,771万円 | 東京都練馬区立野町14-30 |
1999年9月(築26年) 地上9階 / 全55戸 |
リーベスト松庵 | 5,927万円 〜 8,633万円 | 東京都杉並区松庵3丁目12-4 |
1999年6月(築26年) 地上5階 / 全25戸 |
シィーム・ド・メゾン善福寺川元B.L.D. | 2,065万円 〜 3,747万円 | 東京都杉並区上井草4丁目6-4 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション西荻窪シティ | 2,238万円 〜 3,914万円 | 東京都杉並区松庵3丁目33-3 |
1999年4月(築26年) 地上3階 / 全 - 戸 |
テラスジョージタウン | 2,228万円 〜 3,835万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目6-2 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エターナルコート吉祥寺 | 1,798万円 〜 2,874万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目20-6 |
2002年12月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーデンパレス井ノ頭 | 3,678万円 〜 9,507万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目29-3 |
2002年8月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェニックス吉祥寺弐番館 | 1,494万円 〜 2,715万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目7-9 |
2003年2月(築23年) 地上10階 / 全54戸 |
藤和シティスクエア吉祥寺 | 1,877万円 〜 5,737万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目13-6 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヤマキ・ユニアスコスモ1 | 3,618万円 〜 5,898万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目13-12 |
2001年6月(築24年) 地上4階 / 全7戸 |
センチュリー吉祥寺南町 | 5,252万円 〜 1億 247万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町4丁目15-10 |
2002年4月(築23年) 地上5階 / 全19戸 |
ドミール長沢 | 1,860万円 〜 2,770万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目14-17 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全24戸 |
シティウインズ上荻コムズ | 5,981万円 〜 7,140万円 | 東京都杉並区上荻4丁目27-15 |
2000年4月(築25年) 地上3階 / 全21戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | カーサ吉祥寺2 |
---|---|
所在地 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町3丁目8-8 |
交通 |
|
【周辺】ミニストップ50m
1/1築年月(築年数) | 2001年4月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください