北海道北広島市松葉町6丁目2
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
961 万円 72.95m²の部屋
〜1,435 万円 85.77m²の部屋
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【外観】■パークヒルズ北広島は1993年に北広島の地に誕生しました。近隣には各パークヒルズシリーズが建ち並びますが、L棟につきましては高さ9階までを誇るマンションとなっております。
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【駐車場】
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【周辺】■北広島駅まで2300m、■北広島駅まで車で約5分。
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【周辺】■エスコンフィールドHOKKAIDOまで4000m、■エスコンフィールドHOKKAIDOまで車で約9分。
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【周辺】■緑陽公園まで240m、■緑陽公園まで徒歩約3分。
5/11
【周辺】■東光ストア北広島店まで2000m、■東光ストア北広島店まで車で約5分。
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【周辺】■ツルハドラッグ北広島まで2700m、■ツルハドラッグ北広島店まで徒歩約6分。
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【周辺】■緑ヶ丘小学校まで800m、■緑ヶ丘小学校まで徒歩約10分。
8/11
【周辺】■緑陽中学校まで1120m、■緑陽中学校まで徒歩約14分。
9/11
【周辺】■セイコーマート北広島白樺店まで400m、■セイコマート北広島白樺店まで徒歩約5分。
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【周辺】■即仁会北広島病院まで2900m、■即仁会北広島病院まで車で約6分。
11/11パークヒルズ北広島L棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークヒルズ北広島L棟の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
961万円 （13万円 / m²） 72.95m²の部屋
〜1,435万円 （17万円 / m²） 85.77m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 72.95m²の部屋の場合 | 85.77m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 961万円 | 1,435万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 38万3,130円 | 53万9,550円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 41万8,130円 | 57万9,550円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 918万2,419円 | 1,376万6,780円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
パークヒルズ北広島L棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北広島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
北広島市のマンションの価格は直近の3年間で 1.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-9.78%、 2年前→1年前：13.16%、 1年前→今年：-0.48% ）
北海道の直近3年間の変動（8.21% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北広島市
北海道
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークヒルズ北広島L棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,298万円 | 85.77m² | 4LDK / 5階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 880万円 | 85.77m² | 4LDK / 5階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 1,230万円 | 85.77m² | 4LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 1,250万円 | 85.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年9月 |
| 1,590万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年5月 |
| 980万円 | 72.95m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 1,180万円 | 78.61m² | 3LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 961万円 |
| 買取 | 577万円 〜 769万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークヒルズ北広島K棟 | 612万円 〜 823万円 | 北海道北広島市松葉町6丁目2 |
1993年8月（築33年） 地上9階 / 全41戸 |
| ロイヤルシャトー北広島S | 1,028万円 〜 1,838万円 | 北海道北広島市北進町1丁目5-1 |
1992年3月（築35年） 地上15階 / 全116戸 |
| ロイヤルシャトー北広島C | 1,234万円 〜 2,000万円 | 北海道北広島市北進町1丁目5-1 |
1991年11月（築35年） 地上15階 / 全1戸 |
| ロイヤルシャトー北広島N | 980万円 〜 1,736万円 | 北海道北広島市北進町1丁目5-1 |
1991年10月（築35年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ北広島 | 1,416万円 〜 1,890万円 | 北海道北広島市朝日町4丁目5-8 |
1991年10月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
パークヒルズ北広島L棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークヒルズ北広島L棟 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道北広島市松葉町6丁目2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/2
4LDK 5階
2/2| 築年月（築年数） | 1993年2月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
北海道北広島市松葉町6丁目2【最寄り駅からのアクセス情報】
JR千歳線 / 北広島駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月：1993年2月(築34年)【設備・条件】
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