価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道北広島市朝日町4丁目5-8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,301 万円 74.94m²の部屋
〜1,799 万円 78.9m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,301万円 74.94m²の部屋 17万円 / m²
〜1,799万円 78.9m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソレイユ北広島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,879万円 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 1,899万円 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 1,979万円 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 1,999万円 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 1,999万円 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月 |
| 780万円 | 74.94m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 980万円 | 74.94m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2021年1月 |
| 830万円 | 74.94m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 880万円 | 74.94m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 980万円 | 74.94m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 850万円 | 74.94m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 938万円 | 74.94m² | 3LDK / 5階 | 2018年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,301万円 |
| 買取 | 781万円 〜 1,041万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.38万円 74.94m²の部屋
〜6.19万円 78.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ソレイユ北広島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北広島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北広島市のマンションの価格は直近の3年間で 14.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.50% 、 2年前→1年前：8.71% 、 1年前→今年：-2.42% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
北広島市
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ソレイユ北広島 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道北広島市朝日町4丁目5-8 |
| 交通 |
|
【外観】【共有部＿エントランスホール】西側のエントランスから入ると301号室に行けます。
【外観】【外観】北側から見た外観です。5階建、総戸数20戸のマンションの3階です。
【駐車場】
| 築年月（築年数） | 1991年10月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルシャトー北広島N | 930万円 〜 1,732万円 | 北海道北広島市北進町1丁目5-1 |
1991年11月（築33年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー北広島C | 1,238万円 〜 2,139万円 | 北海道北広島市北進町1丁目5-1 |
1991年11月（築33年） 地上15階 / 全1戸 |
| ロイヤルシャトー北広島S | 1,338万円 〜 2,500万円 | 北海道北広島市北進町1丁目5-1 |
1992年3月（築33年） 地上15階 / 全116戸 |
| パークヒルズ北広島L棟 | 934万円 〜 1,458万円 | 北海道北広島市松葉町6丁目2 |
1993年2月（築32年） 地上9階 / 全33戸 |
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