愛知県北名古屋市西之保青野10
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,571 万円 69.48m²の部屋
〜1,975 万円 69.48m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,571万円69.48m²の部屋23万円 / m²
〜1,975万円69.48m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北名古屋市西之保)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北名古屋市西之保 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,829万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,792万円 | 98.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,571万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,539万円 | 98.0％ |
このマンションと、北名古屋市西之保の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,571万円 (69.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 26万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,571万円 |
| 買取 | 943万円 〜 1,257万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
7.32万円69.48m²の部屋
〜8.04万円69.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マイ.ビレッヂ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイ.ビレッヂ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 69.48m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.48m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年5月 |
| 7万円 / 月 | 69.48m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 69.48m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 69.48m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 69.48m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 69.48m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 69.48m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
マイ.ビレッヂ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北名古屋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
北名古屋市のマンションの価格は直近の3年間で 16.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：20.76%、 2年前→1年前：-14.87%、 1年前→今年：13.38% ）
愛知県の直近3年間の変動（7.51% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
北名古屋市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マイ.ビレッヂ2 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県北名古屋市西之保青野10 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ピアゴ
【周辺】Ｂ＆Ｄ
【周辺】ゲオ
| 築年月（築年数） | 1996年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレイントータス | 574万円 〜 769万円 | 愛知県北名古屋市西之保青野東6 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| COZY128 | 1,470万円 〜 1,905万円 | 愛知県北名古屋市西之保立石128-1 |
1997年10月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| マーベラス1 | 1,510万円 〜 2,107万円 | 愛知県北名古屋市西之保清水田74 |
1997年9月（築28年） 地上8階 / 全22戸 |
| マンション・コスモス | 1,564万円 〜 2,036万円 | 愛知県北名古屋市徳重御宮前84 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ宮前2 | 950万円 〜 1,232万円 | 愛知県北名古屋市西之保宮前20 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーバンドエル西春駅前住宅 | 897万円 〜 2,460万円 | 愛知県北名古屋市鹿田若宮3926-10 |
1994年9月（築31年） 地上13階 / 全56戸 |
| ビューパレス雅 | 1,158万円 〜 1,464万円 | 愛知県北名古屋市鹿田花の木27 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイツルミエール | 1,473万円 〜 1,942万円 | 愛知県北名古屋市鹿田栄101-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| リバーサイドY・U | 991万円 〜 1,686万円 | 愛知県北名古屋市徳重生田3-6 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| ルーセント | 635万円 〜 942万円 | 愛知県北名古屋市鹿田坂巻3 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| ビューパレス師勝 | 1,930万円 〜 2,428万円 | 愛知県北名古屋市熊之庄古井228 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全17戸 |
| アーバンドリーム西春 | 697万円 〜 890万円 | 愛知県北名古屋市九之坪庚申前26 |
1995年7月（築30年） 地上9階 / 全20戸 |
| レインボー師勝 | 1,380万円 〜 1,776万円 | 愛知県北名古屋市鹿田南蒲屋敷678 |
1994年9月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ベルドミール | 856万円 〜 1,537万円 | 愛知県北名古屋市九之坪菰口20 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| プリンスハイツ師勝 | 1,066万円 〜 1,712万円 | 愛知県北名古屋市熊之庄射矢重6 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全44戸 |
| グリーンヒル岡弥 | 1,044万円 〜 1,403万円 | 愛知県北名古屋市沖村岡160 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| ルミエール・ミワ | 1,276万円 〜 1,664万円 | 愛知県岩倉市稲荷町羽根17-10 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ソシアウエスト2 | 1,539万円 〜 2,067万円 | 愛知県名古屋市西区城西町252 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| ソシア・ウエスト1 | 1,529万円 〜 2,030万円 | 愛知県名古屋市西区城西町212 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| ライフ21 | 1,186万円 〜 2,547万円 | 愛知県北名古屋市井瀬木高畑162 |
1994年7月（築31年） 地上6階 / 全21戸 |
| パークドエル | 1,770万円 〜 2,406万円 | 愛知県名古屋市西区平出町207 |
1994年7月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
| モアグレース岩倉 | 1,121万円 〜 1,427万円 | 愛知県岩倉市大地町郷前25-1 |
1997年6月（築28年） 地上10階 / 全38戸 |
| サン・エヴォリュエ | 1,183万円 〜 1,566万円 | 愛知県一宮市伝法寺4丁目12-2 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャルムB | 1,278万円 〜 1,736万円 | 愛知県北名古屋市片場大石56 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| グレイス犬飼 | 1,615万円 〜 2,163万円 | 愛知県名古屋市西区平中町374 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全16戸 |
| ガーデン山内 | 872万円 〜 2,484万円 | 愛知県清須市春日高札2-1 |
1996年6月（築29年） 地上6階 / 全26戸 |
| ラ・フローレいわくら | 1,179万円 〜 1,571万円 | 愛知県岩倉市昭和町2丁目41 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| モアグレース岩倉昭和 | 1,514万円 〜 1,904万円 | 愛知県岩倉市昭和町1丁目36 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全13戸 |
| アーバンライフ岩倉 | 1,197万円 〜 1,894万円 | 愛知県岩倉市昭和町1丁目2 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
| ヨコタビル.リアル | 837万円 〜 1,120万円 | 愛知県名古屋市西区山木1丁目165 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全16戸 |
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