この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県北名古屋市九之坪菰口20
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
856 万円 33.78m²の部屋
〜1,537 万円 46.37m²の部屋
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お客様のご希望に沿う販売のご提案をさせて下さい。
宜しくお願い致します。
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本人/家族の居住用マンションですか?
ベルドミールの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
45.98m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
856万円33.78m²の部屋25万円 / m²
〜1,537万円46.37m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北名古屋市九之坪)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北名古屋市九之坪 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 518万円 | 100% |
築30年(1年後) | 507万円 | 98.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 856万円 | 100% |
1年後(築30年) | 839万円 | 98.0% |
このマンションと、北名古屋市九之坪の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
856万円 (33.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも92% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
25万円 / m² | 13万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 856万円 |
買取 | 514万円 〜 685万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
4.39万円33.78m²の部屋
〜6.46万円46.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルドミールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルドミールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 45.98m² | 2DK / 2階 | 2024年9月 |
5.3万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2022年12月〜2023年11月 |
5.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2022年1月〜2022年11月 |
4.5万円 / 月 | 33.78m² | 1DK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ベルドミール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北名古屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
北名古屋市のマンションの価格は直近の3年間で 16.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:20.76%、 2年前→1年前:-14.87%、 1年前→今年:13.38% )
愛知県の直近3年間の変動(7.51% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
北名古屋市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベルドミール |
---|---|
所在地 | 愛知県北名古屋市九之坪菰口20 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【駐車場】駐車場
【周辺】小学校「北名古屋市立鴨田小学校まで942m」
【周辺】中学校「北名古屋市立白木中学校まで1392m」
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンヒル岡弥 | 1,042万円 〜 1,401万円 | 愛知県北名古屋市沖村岡160 |
1995年9月(築30年) 地上4階 / 全14戸 |
パークドエル | 1,770万円 〜 2,406万円 | 愛知県名古屋市西区平出町207 |
1994年7月(築31年) 地上5階 / 全30戸 |
アーバンドリーム西春 | 697万円 〜 890万円 | 愛知県北名古屋市九之坪庚申前26 |
1995年7月(築30年) 地上9階 / 全20戸 |
ベルハイム・S | 1,554万円 〜 2,424万円 | 愛知県名古屋市西区平中町356 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全18戸 |
グレイス犬飼 | 1,615万円 〜 2,163万円 | 愛知県名古屋市西区平中町374 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全16戸 |
ソシアウエスト2 | 1,539万円 〜 2,067万円 | 愛知県名古屋市西区城西町252 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
ソシア・ウエスト1 | 1,529万円 〜 2,030万円 | 愛知県名古屋市西区城西町212 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
ヨコタビル.リアル | 837万円 〜 1,120万円 | 愛知県名古屋市西区山木1丁目165 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全16戸 |
パルテンツァ | 738万円 〜 1,014万円 | 愛知県名古屋市西区貴生町247-1 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全28戸 |
クオーレ丹羽 | 656万円 〜 1,754万円 | 愛知県名古屋市西区貴生町184 |
1994年8月(築31年) 地上4階 / 全18戸 |
サンハイツ宮前2 | 950万円 〜 1,232万円 | 愛知県北名古屋市西之保宮前20 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
アーバンハウスK'S | 534万円 〜 2,122万円 | 愛知県名古屋市西区貴生町107-23 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全14戸 |
ハイツルミエール | 1,473万円 〜 1,942万円 | 愛知県北名古屋市鹿田栄101-1 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
マーベラス1 | 1,518万円 〜 2,118万円 | 愛知県北名古屋市西之保清水田74 |
1997年10月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アーバンドエル西春駅前住宅 | 897万円 〜 2,460万円 | 愛知県北名古屋市鹿田若宮3926-10 |
1994年9月(築31年) 地上13階 / 全56戸 |
フレアコート八筋 | 606万円 〜 993万円 | 愛知県名古屋市西区八筋町312-2 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全11戸 |
ジュニオ | 1,613万円 〜 2,189万円 | 愛知県名古屋市西区長先町225 |
1997年5月(築28年) 地上5階 / 全12戸 |
フォレストハイツ独楽 | 629万円 〜 906万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目441 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全13戸 |
フィスム上小田井 | 576万円 〜 771万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目446 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全29戸 |
宝マンション上小田井ステーション壱番館 | 2,172万円 〜 3,049万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目433 |
1997年7月(築28年) 地上11階 / 全155戸 |
COZY128 | 1,470万円 〜 1,905万円 | 愛知県北名古屋市西之保立石128-1 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
リヴェール小田井 | 654万円 〜 867万円 | 愛知県名古屋市西区上小田井2丁目337 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
ラルク・アン・シェル | 1,765万円 〜 2,362万円 | 愛知県名古屋市西区八筋町385-2 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全8戸 |
アーク・八筋 | 1,461万円 〜 2,319万円 | 愛知県名古屋市西区八筋町26 |
1995年10月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレイントータス | 574万円 〜 769万円 | 愛知県北名古屋市西之保青野東6 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンセール中小田井 | 1,697万円 〜 2,403万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目26 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
ウィンディアA | 1,640万円 〜 2,175万円 | 愛知県名古屋市西区八筋町61 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全8戸 |
マイ.ビレッヂ2 | 1,571万円 〜 1,975万円 | 愛知県北名古屋市西之保青野10 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィーブル小田井 | 1,515万円 〜 2,061万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井3丁目299 |
1995年6月(築30年) 地上5階 / 全13戸 |
レインボー師勝 | 1,380万円 〜 1,776万円 | 愛知県北名古屋市鹿田南蒲屋敷678 |
1994年9月(築31年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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