ホームズマンション売却マンション査定新潟県新潟市東区サンヘルメス藤見

サンヘルメス藤見 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

新潟県新潟市東区藤見町2丁目3-27

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

756 万円 30m²の部屋

1,628 万円 45.18m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【周辺】新潟市立東山の下小学校 693m

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  • 【周辺】新潟市立藤見中学校 961m

    【周辺】新潟市立藤見中学校 961m

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  • 【周辺】原信マーケットシティ河渡 888m

    【周辺】原信マーケットシティ河渡 888m

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  • 【周辺】イオン藤見町店 116m

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  • 【周辺】ファミリーマート新潟松園店 909m

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  • 【周辺】医療法人恵松会河渡病院 1296m

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  • 【周辺】新潟市立東山の下小学校 693m

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  • 【周辺】新潟市立藤見中学校 961m

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  • 【周辺】原信マーケットシティ河渡 888m

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  • 【周辺】イオン藤見町店 116m

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  • 【周辺】ファミリーマート新潟松園店 909m

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  • 【周辺】医療法人恵松会河渡病院 1296m

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  • 【周辺】新潟市立東山の下小学校 693m

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  • 【周辺】新潟市立藤見中学校 961m

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  • 【周辺】原信マーケットシティ河渡 888m

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  • 【周辺】イオン藤見町店 116m

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  • 【周辺】ファミリーマート新潟松園店 909m

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  • 【周辺】医療法人恵松会河渡病院 1296m

    【周辺】医療法人恵松会河渡病院 1296m

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サンヘルメス藤見の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンヘルメス藤見の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 サンヘルメス藤見4階4.3万円

賃貸募集中

賃料 4.3万円

30.42m² 1K 物件詳細

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サンヘルメス藤見は売ったらいくら?参考査定価格

756万円 (25万円 / m²) 30m²の部屋

1,628万円 (36万円 / m²) 45.18m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

サンヘルメス藤見周辺の中古マンション価格推移情報

サンヘルメス藤見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

新潟市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.68%、 2年前→1年前:1.64%、 1年前→今年:3.37%

新潟県の直近3年間の変動(6.03% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

新潟市東区

新潟県

2022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.012,0002,2002,4002,6002,800

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 756万円
買取 454万円 〜 605万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンヘルメス藤見は貸したらいくら?参考賃料

4.45万円 / 月 30m²の部屋

7.27万円 / 月 45.18m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンヘルメス藤見の賃料掲載履歴(3件)

サンヘルメス藤見の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンヘルメス藤見が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.3万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2023年12月〜2024年4月
4.8万円 / 月 45.18m² 2K / 1階 2020年10月〜2021年5月
4.3万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2020年9月〜2021年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エトワール 1,005万円 〜 1,818万円 新潟県新潟市東区下木戸2丁目22-5 2005年6月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
アルファ・ゾーン 1,113万円 〜 2,417万円 新潟県新潟市東区材木町2-3 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルイーストヒル新川 1,183万円 〜 2,467万円 新潟県新潟市東区木工新町440-6 2003年7月(築22年)
地上8階 / 全47戸
サーパス紫竹 1,410万円 〜 2,290万円 新潟県新潟市東区紫竹6丁目18-2 2003年10月(築22年)
地上6階 / 全48戸
アパガーデンズ万代 1,911万円 〜 7,307万円 新潟県新潟市中央区三和町1-22 2004年11月(築21年)
地上14階 / 全155戸
リバティープラザ花園2 780万円 〜 1,618万円 新潟県新潟市中央区花園2丁目1-11 2002年7月(築23年)
地上8階 / 全52戸
ベロウ万代 902万円 〜 1,370万円 新潟県新潟市中央区万代5丁目4-4 2004年9月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
ベロウ花園 906万円 〜 2,051万円 新潟県新潟市中央区花園1丁目5-9 2002年4月(築24年)
地上5階 / 全20戸
Lily-beFIORE 737万円 〜 1,113万円 新潟県新潟市中央区笹口1丁目18-8 2005年4月(築21年)
地上4階 / 全13戸
コンフィアンス 823万円 〜 1,166万円 新潟県新潟市東区石山6丁目8-3 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全12戸
ブラスト万代 989万円 〜 1,766万円 新潟県新潟市中央区万代5丁目12-2 2006年3月(築20年)
地上8階 / 全23戸
パークハイツ万代 1,611万円 〜 3,098万円 新潟県新潟市中央区万代4丁目2-24 2003年11月(築22年)
地上8階 / 全35戸
サウスレジデンス 884万円 〜 1,311万円 新潟県新潟市中央区笹口2丁目5-3 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全20戸
フェリシア柳都 1,747万円 〜 3,526万円 新潟県新潟市中央区下大川前通5ノ町2204 2005年3月(築21年)
地上11階 / 全49戸
夢ランドワイズテラス笹口 798万円 〜 1,336万円 新潟県新潟市中央区笹口2丁目5-10 2005年2月(築21年)
地上9階 / 全48戸
ルネスH笹口 1,253万円 〜 3,840万円 新潟県新潟市中央区笹口2丁目6-19 2005年3月(築21年)
地上9階 / 全39戸
ベルカナン新潟駅南 1,474万円 〜 2,362万円 新潟県新潟市中央区笹口2丁目2-20 2006年1月(築20年)
地上9階 / 全31戸
オセオ弁天 741万円 〜 1,711万円 新潟県新潟市中央区弁天1丁目1-26 2005年2月(築21年)
地上10階 / 全98戸
アメニティ・オアシス駅南 1,129万円 〜 1,795万円 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目1-30 2006年3月(築20年)
地上13階 / 全68戸
ウェリス萬代橋 2,317万円 〜 4,042万円 新潟県新潟市中央区下大川前通2ノ町2230-110 2005年10月(築20年)
地上14階 / 全49戸
サン・ソフィア新潟マンション 759万円 〜 2,040万円 新潟県新潟市中央区弁天3丁目1-16 2004年1月(築22年)
地上13階 / 全64戸
ドルトワール南笹口 701万円 〜 1,042万円 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目2-21 2005年4月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
VALIS 865万円 〜 1,322万円 新潟県新潟市中央区新島町通2ノ町2005-1 2006年2月(築20年)
地上7階 / 全36戸
フィオーレ月町 959万円 〜 1,569万円 新潟県新潟市中央区月町2009-3 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全7戸
スカイ柳都 892万円 〜 1,991万円 新潟県新潟市中央区秣川岸通1丁目2295-14 2003年4月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
ヒルズ川端 734万円 〜 1,385万円 新潟県新潟市中央区川端町6丁目46-1 2006年1月(築20年)
地上7階 / 全40戸
コートシャンベル 696万円 〜 2,511万円 新潟県新潟市中央区礎町通1ノ町1955 2002年3月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
エクセレント上大川前通 1,092万円 〜 2,577万円 新潟県新潟市中央区上大川前通7番町1166 2004年9月(築21年)
地上14階 / 全78戸
ディナミス 1,038万円 〜 2,276万円 新潟県新潟市中央区本町通7番町1098-1 2005年5月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
Dクラディア南万代 1,953万円 〜 3,196万円 新潟県新潟市中央区幸西4丁目5-17 2003年3月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

サンヘルメス藤見の売却に強い不動産会社 6社

サンヘルメス藤見の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンヘルメス藤見から近い順に表示しています

ダイケン不動産 株式会社大建建設
物件から
1.6
  • 新潟県新潟市東区浜谷町1丁目2-6
  • JR上越新幹線 新潟駅 北浜谷町下車 徒歩1分

新潟市東区・江南区の物件はお任せください

創業50年以上の株式会社大建建設の不動産部門で、新潟市東区・江南区に地域を限定して不動産事業を行っております。
お客様の大切な財産である不動産をご要望にそって売却できるよう、近隣物件の相場やかかる費用、税金の知識など様々ご相談可能です。
キッズコーナーもございますので、ゆっくりと打ち合わせ可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 秀彰
  • 免許番号新潟県知事(03)第005167号
株式会社マンションセンター 売買部
物件から
3.9
  • 新潟県新潟市中央区東大通1丁目2-25 北越第一ビルディング7F
  • JR信越本線 新潟駅 徒歩3分

マンション・戸建・土地・収益物件に特化

単なる営業、セールスマンではなく、お客様の一生に関わる不動産取引のサポートを通じて、「生涯のパートナー」と思っていただくことをスタッフ一同で目指しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山田 好典
  • 免許番号新潟県知事(04)第004973号
やすらぎ不動産株式会社
物件から
4.9
  • 新潟県新潟市中央区山二ツ1丁目1番8号 パーシモン201号
  • JR信越本線 越後石山駅

家族経営のアットホームな不動産会社です。

家族経営でアットホームな会社です。不動産経験25年以上のスタッフ、銀行経験10年のスタッフがおります。過去には様々な不動産売却経験はもちろん!個人事業主の方から大企業の社長様、お若い方からご年配の方まで接客経験は、十分ございます。家族での経営になりますが、その分一人一人お客様に誠心誠意接客します。

  • 代表者岩崎 豊
  • 免許番号新潟県知事(01)第005750号
センチュリー21株式会社エージェント
物件から
7.1
  • 新潟県新潟市中央区出来島1丁目1-21
  • JR信越本線 新潟駅 県庁東下車 徒歩2分

全国978店のセンチュリー21新潟店です

マンションの取扱件数は年間100件以上と新潟ナンバー1の実績!新潟のマンション売却に特化したプロフェッショナルチームが皆様のマンション売却を成功させます!

社員画像

社員画像

  • 代表者荒谷 千啓
  • 免許番号新潟県知事(02)第005359号
株式会社マックスエステート
物件から
7.8
  • 新潟県新潟市中央区鳥屋野396番地1
  • JR白新線 新潟駅 上沼公民館前下車

相続不動産のご相談、価格の査定に強い!

相続した不動産やこれから相続する不動産についてはマックスエステートにご相談ください! 新潟をよく知るスタッフが丁寧にお客様のお悩みをお聞きいたします。不動産の売却価格が気になっている方も是非お問合せ下さい。しつこい営業は一切いたしません。お電話の他、メールやLINEでのお問合せも受け付けております。

社員画像

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  • 代表者井浦 友輔
  • 免許番号新潟県知事(03)第005086号
株式会社HI’s
物件から
483.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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サンヘルメス藤見の物件概要

マンション名称 サンヘルメス藤見
所在地 新潟県新潟市東区藤見町2丁目3-27
交通
  • JR信越本線 / 新潟駅 5km
  • バス 新潟交通 河渡線河渡南下車 徒歩1分
築年月(築年数) 2004年3月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、オートロック、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

サンヘルメス藤見の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンヘルメス藤見を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンヘルメス藤見の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
サンヘルメス藤見に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンヘルメス藤見の売り時ですか?
サンヘルメス藤見がある新潟市東区のマンションの価格は直近の3年間で7.87%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.68%、2年前→1年前:1.64%、1年前→今年:3.37%)
新潟県の直近3年間の変動(6.03%)に比べ、同程度の水準です。
サンヘルメス藤見の査定を依頼する
更新日:2025年3月9日