価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
栃木県下野市祇園3丁目2-7
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,577 万円 86m²の部屋
〜2,175 万円 86.54m²の部屋
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創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワン
ホームズ優良認定店登録。
売買部スタッフ15名全員が宅地建物取引士、来年で創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワンの小金井不動産でございます。
土地、建物、マンションなど、販売実績に自信あり。
豊富な知識を持ったスタッフがお客様の大切な資産を安心安全にお取引きさせていただきます。
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「売主様の幸せ」を第一に、ご提案します!
当社は、2020年6月に創業した不動産会社です。宇都宮商圏を中心に日々地域に密着した営業を行っております。
企業理念に「全方位の幸せを追求」を掲げ、売主様の幸せを第一にお取引に関わるすべての方の幸せを追求し、実力のあるスタッフが「売主様のためにどう売却するか」を真剣に考え、最善をご提案いたします。
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成功事例が豊富なスタッフがご対応します!
栃木・茨城・群馬を中心に、不動産売買とリフォーム&増改築を行っている会社です。迅速かつ誠実な対応を提供し、豊富な実績と専門知識を誇ります。高い交渉力でサポートし、販売力には自信があります!不動産部には宅建士、損害保険募集人、ローンアドバイザーが在籍し、リフォーム部には多能工職人が多数在籍しています。
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仲介・買取対応可能 専門スタッフが対応
宇都宮市を中心に売買仲介・買取・リフォーム・販売と様々な不動産の事業についてご依頼を承っております。業界歴10年以上の専門スタッフが対応させていただきます。賃貸仲介部門、管理部門など当社グループ会社とのネットワークを活用しお客様のニーズに寄り添ったご対応をさせていただきます。
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専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
店舗内観
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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マンション販売の「深考全幸」
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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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ルミエール薬師寺の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
86.54m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,577万円86m²の部屋18万円 / m²
〜2,175万円86.54m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,577万円 |
買取 | 946万円 〜 1,262万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.56万円86m²の部屋
〜9.21万円86.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミエール薬師寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミエール薬師寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 86.54m² | 4LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
8万円 / 月 | 86.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年2月 |
9.5万円 / 月 | 86.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年9月 |
9.5万円 / 月 | 86.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年4月 |
11万円 / 月 | 86.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年1月 |
11万円 / 月 | 86.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年1月 |
12万円 / 月 | 86.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
12万円 / 月 | 86.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年12月 |
8万円 / 月 | 86.54m² | 4LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
8万円 / 月 | 86.54m² | 4LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
8万円 / 月 | 86.54m² | 4LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年3月 |
8万円 / 月 | 86.54m² | 4LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
8万円 / 月 | 86.54m² | 4LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年12月 |
8万円 / 月 | 86.54m² | 4LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年9月 |
8万円 / 月 | 86.54m² | 4LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年6月 |
8万円 / 月 | 86.54m² | 4LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年12月 |
8.5万円 / 月 | 86.54m² | 4LDK / 3階 | 2014年3月〜2017年3月 |
8.5万円 / 月 | 86.54m² | 4LDK / 3階 | 2010年1月〜2014年1月 |
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ルミエール薬師寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
下野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
下野市のマンションの価格は直近の3年間で 17.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.34%、 2年前→1年前:6.45%、 1年前→今年:1.96% )
栃木県の直近3年間の変動(5.77% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
下野市
栃木県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルミエール薬師寺 |
---|---|
所在地 | 栃木県下野市祇園3丁目2-7 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】かましん自治医大店 840m
【周辺】たいらや自治医大店 840m
【周辺】セブンイレブン南河内緑店 660m
【周辺】マツモトキヨシ自治医大店 770m
【周辺】ガスト自治医大前店 620m
【周辺】自治医大駅前郵便局 750m
【周辺】TSUTAYA 960m
【周辺】自治医大駅(JR 東北本線) 950m
築年月(築年数) | 1993年7月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エルメゾン学園南2 | 1,039万円 〜 1,674万円 | 栃木県下野市祇園3丁目2-1 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エルメゾン学園南1 | 1,096万円 〜 1,414万円 | 栃木県下野市祇園3丁目2-1 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全56戸 |
ミラパセオ自治医大壱番館 | 1,753万円 〜 2,485万円 | 栃木県下野市祇園3丁目1-1 |
1995年6月(築30年) 地上6階 / 全80戸 |
自治医大アーバンコンフォート | 1,535万円 〜 2,155万円 | 栃木県下野市祇園3丁目1-2 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全78戸 |
ミラパセオ自治医大弐番館 | 2,225万円 〜 2,837万円 | 栃木県下野市祇園3丁目1-1 |
1995年7月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス自治医大6番館 | 1,094万円 〜 1,698万円 | 栃木県下野市祇園5丁目1-2 |
1992年2月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス自治医大5番館 | 1,034万円 〜 1,327万円 | 栃木県下野市祇園2丁目13-2 |
1993年1月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス自治医大4番館 | 1,085万円 〜 1,861万円 | 栃木県下野市祇園2丁目15-1 |
1993年1月(築32年) 地上6階 / 全63戸 |
ダイアパレス自治医大3番館 | 691万円 〜 1,443万円 | 栃木県下野市祇園2丁目16-1 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス自治医大2番館 | 634万円 〜 1,107万円 | 栃木県下野市祇園2丁目18-1 |
1991年12月(築33年) 地上6階 / 全78戸 |
ダイアパレス自治医大1番館 | 994万円 〜 1,725万円 | 栃木県下野市祇園2丁目19-19 |
1991年12月(築33年) 地上7階 / 全74戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください