参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
1,027 万円 80.46m²の部屋
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【外観】
1/5
【外観】
2/5
【エントランス】
3/5
【周辺】【駅】自治医大駅まで630ｍ
4/5
【周辺】【小学校】下野市立祇園小学校まで780ｍ
5/5エルメゾン学園南1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エルメゾン学園南1の売却に役立つ情報をチェック！
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1,027万円 （13万円 / m²） 80.46m²の部屋
〜1,413万円 （18万円 / m²） 80.46m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
エルメゾン学園南1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
下野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
下野市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.37%、 2年前→1年前：0.36%、 1年前→今年：4.20% ）
栃木県の直近3年間の変動（9.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
下野市
栃木県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,027万円 |
| 買取 | 617万円 〜 822万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.29万円 / 月 80.46m²の部屋
〜
8.7万円 / 月 80.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エルメゾン学園南1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルメゾン学園南1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 80.46m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エルメゾン学園南2 | 1,012万円 〜 1,738万円 | 栃木県下野市祇園3丁目2-1 |
1992年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール薬師寺 | 1,739万円 〜 2,536万円 | 栃木県下野市祇園3丁目2-7 |
1993年7月（築33年） 地上5階 / 全30戸 |
| 自治医大アーバンコンフォート | 1,487万円 〜 2,226万円 | 栃木県下野市祇園3丁目1-2 |
1994年3月（築32年） 地上5階 / 全78戸 |
| ダイアパレス自治医大6番館 | 914万円 〜 1,562万円 | 栃木県下野市祇園5丁目1-2 |
1992年3月（築34年） 地上6階 / 全22戸 |
| 日興パレス自治医大 | 519万円 〜 955万円 | 栃木県下野市医大前1丁目2-7 |
1991年6月（築35年） 地上7階 / 全48戸 |
| ダイアパレス自治医大5番館 | 1,028万円 〜 1,483万円 | 栃木県下野市祇園2丁目13-2 |
1992年10月（築34年） 地上7階 / 全56戸 |
| ダイアパレス自治医大4番館 | 1,091万円 〜 1,990万円 | 栃木県下野市祇園2丁目15-1 |
1993年1月（築34年） 地上6階 / 全63戸 |
| ダイアパレス自治医大3番館 | 746万円 〜 1,797万円 | 栃木県下野市祇園2丁目16-1 |
1992年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス自治医大2番館 | 668万円 〜 1,241万円 | 栃木県下野市祇園2丁目18-1 |
1991年12月（築35年） 地上6階 / 全78戸 |
| ダイアパレス自治医大1番館 | 826万円 〜 1,745万円 | 栃木県下野市祇園2丁目19-19 |
1991年12月（築35年） 地上7階 / 全74戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エルメゾン学園南1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エルメゾン学園南1から近い順に表示しています
創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワン
ホームズ優良認定店登録。
売買部スタッフ15名全員が宅地建物取引士、来年で創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワンの小金井不動産でございます。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エルメゾン学園南1 |
|---|---|
| 所在地 |
栃木県下野市祇園3丁目2-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1992年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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