埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目18-7
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
辻村マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
さいたま市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.84%、 2年前→1年前：-3.10%、 1年前→今年：1.49% ）
埼玉県の直近3年間の変動（7.86% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
さいたま市中央区
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,473万円 |
| 買取 | 1,484万円 〜 1,978万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.39万円 / 月 59m²の部屋
〜
10.8万円 / 月 60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
辻村マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに辻村マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 9万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 5階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 54.67m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 5階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年10月〜2015年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジェンド与野本町 | 1,099万円 〜 2,798万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目7-4 |
1984年2月（築42年） 地上4階 / 全17戸 |
| FSマンション | 2,149万円 〜 2,795万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1077 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全13戸 |
| 浦和北ローヤルコーポ | 1,796万円 〜 3,713万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目14-1 |
1984年4月（築41年） 地上8階 / 全96戸 |
| 三ッ和マンション | 1,195万円 〜 6,157万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里3丁目17-7 |
1984年10月（築41年） 地上6階 / 全14戸 |
| 第51与野ハイツ | 1,207万円 〜 3,195万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目1-9 |
1984年6月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| コープ野村浦和2号棟 | 2,557万円 〜 3,552万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目7-33 |
1983年2月（築43年） 地上7階 / 全186戸 |
| コープ野村浦和1号棟 | 3,130万円 〜 3,851万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目7-33 |
1983年2月（築43年） 地上9階 / 全109戸 |
| リラティヴ北浦和 | 1,834万円 〜 3,290万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目15-10 |
1982年8月（築43年） 地上4階 / 全19戸 |
| レナジア北浦和 | 768万円 〜 2,741万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目15-4 |
1984年2月（築42年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| アルテ浦和 | 1,185万円 〜 4,666万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目15-41 |
1983年11月（築42年） 地上8階 / 全142戸 |
| 浦和ときわ豊栄マンション | 2,271万円 〜 3,739万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目15-39 |
1982年3月（築43年） 地上10階 / 全199戸 |
| グリーンハイツ浦和 | 1,671万円 〜 2,361万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎4丁目1-16 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第二ユーセーハイツ | 542万円 〜 702万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷1丁目7-13 |
1982年1月（築44年） 地上3階 / 全6戸 |
| 小川マンション | 1,421万円 〜 2,230万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目10-25 |
1981年10月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 尾張屋レジデンス常盤B | 2,675万円 〜 3,454万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目22-14 |
1981年9月（築44年） 地上3階 / 全13戸 |
| 大戸第2コーポ | 2,043万円 〜 3,128万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里2丁目2-3 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| 浦和パーク・ファミリアA棟 | 2,496万円 〜 5,382万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目3-3 |
1984年9月（築41年） 地上10階 / 全119戸 |
| パールハイツ宮田 | 2,198万円 〜 2,931万円 | 埼玉県さいたま市中央区大戸6丁目12-12 |
1984年12月（築41年） 地上5階 / 全22戸 |
| 浦和パーク・ファミリアB棟 | 2,581万円 〜 3,510万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目3-3 |
1984年9月（築41年） 地上5階 / 全1戸 |
| ヤマキレジデンス | 1,802万円 〜 2,594万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷2丁目636 |
1985年1月（築41年） 地上6階 / 全21戸 |
| パークサイド常盤 | 1,088万円 〜 2,753万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目19-13 |
1984年11月（築41年） 地上5階 / 全18戸 |
| 初穂マンション北浦和 | 1,045万円 〜 1,688万円 | 埼玉県さいたま市桜区山久保1丁目17-26 |
1981年11月（築44年） 地上4階 / 全24戸 |
| シティ・コア浦和領家 | 2,179万円 〜 3,817万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家6丁目16-3 |
1984年11月（築41年） 地上4階 / 全19戸 |
| エレガ北浦和 | 1,889万円 〜 2,581万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目11-4 |
1981年11月（築44年） 地上4階 / 全11戸 |
| 与野ダイヤハイツ | 2,041万円 〜 4,304万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目10-22 |
1985年9月（築40年） 地上9階 / 全92戸 |
| シンメイ大宮マンション | 2,289万円 〜 2,697万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目122-10 |
1983年1月（築43年） 地上4階 / 全22戸 |
| 大宮吉敷町スカイハイツ | 1,113万円 〜 2,738万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目108-4 |
1982年5月（築43年） 地上10階 / 全121戸 |
| ドミノ吉敷 | 1,971万円 〜 2,324万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町3丁目149 |
1982年11月（築43年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンロイヤル浦和 | 1,774万円 〜 2,988万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家5丁目1-13 |
1981年10月（築44年） 地上4階 / 全24戸 |
| 大宮パストラルハイム | 1,610万円 〜 3,113万円 | 埼玉県さいたま市大宮区浅間町2丁目78 |
1984年2月（築42年） 地上3階 / 全17戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 辻村マンション |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目18-7 |
| 交通 |
|
【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【エントランス】
3/9
【周辺】コンビニ「ファミリーマート下落合二丁目店まで131m」
4/9
【周辺】スーパー「西友与野店まで307m」
5/9
【周辺】ショッピング施設「そごう大宮店まで2749m」
6/9
【周辺】病院「さいたま赤十字病院まで1399m」
7/9
【周辺】公園「山久保自然緑地まで2384m」
8/9
【周辺】図書館「さいたま市立与野図書館まで662m」
9/9| 築年月（築年数） | 1983年9月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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