埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目4-3
参考査定価格 情報更新:2025年9月5日
3,823 万円 76.7m²の部屋
〜4,781 万円 76.7m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
コルサムSI与野本町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コルサムSI与野本町の売却に役立つ情報をチェック!
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,823万円 (50万円 / m²) 76.7m²の部屋
〜4,781万円 (62万円 / m²) 76.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日
同じ地域(さいたま市中央区下落合)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 3,822万円 | 100% |
築25年(2年後) | 3,726万円 | 97.5% |
築30年(7年後) | 3,480万円 | 91.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 100% | 3,823万円 |
2年後(築25年) | 97.5% | 3,726万円 |
7年後(築30年) | 91.0% | 3,480万円 |
このマンションと、さいたま市中央区下落合の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,823万円 (76.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 55万円 / m² |
コルサムSI与野本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年9月9日]
さいたま市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 3.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.60%、 2年前→1年前:-2.47%、 1年前→今年:5.98% )
埼玉県の直近3年間の変動(1.90% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市中央区
埼玉県
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにコルサムSI与野本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,799万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,823万円 |
買取 | 2,294万円 〜 3,058万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
16.1万円 / 月 76.7m²の部屋
〜
18.23万円 / 月 76.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コルサムSI与野 | 2,521万円 〜 3,341万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目1-5 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全21戸 |
さいたま第2サニーコート | 2,827万円 〜 4,026万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目16-15 |
2001年9月(築25年) 地上8階 / 全63戸 |
ダイアパレス与野2ラ・ソワレ | 3,485万円 〜 5,772万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里5丁目16-14 |
2003年12月(築22年) 地上7階 / 全41戸 |
ウィンディヒル | 1,533万円 〜 2,083万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1042-1 |
2002年9月(築24年) 地上8階 / 全29戸 |
シティマークタワー21 | 2,372万円 〜 6,113万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1711 |
2001年9月(築25年) 地上21階 / 全130戸 |
ライオンズマンション与野 | 2,588万円 〜 3,924万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里5丁目15-18 |
2002年1月(築24年) 地上6階 / 全54戸 |
スカイレジデンシャルタワーズノースウィング | 4,692万円 〜 6,764万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1712 |
2003年3月(築23年) 地上20階 / 全106戸 |
アリーナガーデンブライトハウス | 4,326万円 〜 6,036万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目13-15 |
2004年10月(築22年) 地上15階 / 全384戸 |
アリーナガーデンガーデンハウス | 4,478万円 〜 6,056万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目13-15 |
2004年10月(築22年) 地上15階 / 全384戸 |
日神パレステージ与野中央 | 3,792万円 〜 4,421万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1052-2 |
2005年9月(築21年) 地上11階 / 全 - 戸 |
コスモス与野 | 1,069万円 〜 1,309万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1075 |
2002年12月(築23年) 地上4階 / 全30戸 |
グリーンフォレストストーリーズ | 5,021万円 〜 8,679万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目8-18 |
2004年8月(築22年) 地上12階 / 全134戸 |
びゅうパルク与野本町 | 3,622万円 〜 4,609万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷6丁目10-7 |
2002年2月(築24年) 地上6階 / 全32戸 |
パークホームズさいたま常盤 | 3,684万円 〜 4,353万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目2-60 |
2003年9月(築23年) 地上9階 / 全82戸 |
アステリ与野本町弐番館 | 3,235万円 〜 5,332万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷7丁目11-1 |
2002年8月(築24年) 地上5階 / 全28戸 |
エアフォルク | 2,557万円 〜 3,318万円 | 埼玉県さいたま市中央区新都心4-11 |
2002年8月(築24年) 地上7階 / 全24戸 |
ボヌール・テーム | 1,901万円 〜 3,285万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目15-22 |
2001年9月(築25年) 地上5階 / 全9戸 |
Apias新都心 | 2,046万円 〜 2,822万円 | 埼玉県さいたま市中央区新都心4-13 |
2005年3月(築21年) 地上8階 / 全30戸 |
GoodHill北浦和5 | 3,978万円 〜 5,164万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目14-10 |
2005年3月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ | 3,719万円 〜 6,792万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目14-21 |
2004年1月(築22年) 地上8階 / 全98戸 |
藤和シティホームズ浦和針ヶ谷 | 3,849万円 〜 5,512万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目19-9 |
2002年11月(築23年) 地上7階 / 全76戸 |
バームステージさいたま新都心 | 3,897万円 〜 5,814万円 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目299-7 |
2004年6月(築22年) 地上12階 / 全60戸 |
パークテラス浦和針ケ谷 | 3,595万円 〜 4,320万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目19-15 |
2002年4月(築24年) 地上6階 / 全32戸 |
浦和常盤ハイライズ | 4,180万円 〜 6,226万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目11-21 |
2004年1月(築22年) 地上9階 / 全71戸 |
ディークラディア浦和領家 | 2,604万円 〜 3,050万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家7丁目29-3 |
2003年8月(築23年) 地上5階 / 全29戸 |
コンフォールスクエアさいたま新都心 | 5,233万円 〜 7,714万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町東7丁目1-1 |
2003年1月(築23年) 地上15階 / 全275戸 |
ダ・レッチェン | 1,126万円 〜 1,366万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷1丁目12-3 |
2005年2月(築21年) 地上6階 / 全21戸 |
D'レスティア浦和領家レジデンス | 3,574万円 〜 4,865万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家7丁目28-2 |
2004年2月(築22年) 地上7階 / 全47戸 |
アムール街道 | 2,336万円 〜 3,122万円 | 埼玉県さいたま市中央区上峰1丁目18-11 |
2005年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リーデンススクエアさいたま新都心クイントファース | 4,402万円 〜 6,892万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町東7丁目2-1 |
2001年10月(築25年) 地上14階 / 全255戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
コルサムSI与野本町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
コルサムSI与野本町から近い順に表示しています
売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
不動産に関わるご相談は全て対応可能です!
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!
社員画像
経験豊かなスタッフが親切丁寧に対応します
当社は、さいたま市を中心に不動産売買を行っている会社です。さいたま市在住のスタッフが地元の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
資産の売却・土地活用・相続のご相談から実務まで幅広く対応させていただいております。お客様、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
社員画像
他にはないご売却方法をご提案します
購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます
店舗内観
業務経験10年以上のスタッフが対応します
埼玉県南部特化!さいたま市、川口市、戸田市、蕨市の一戸建て、マンション、土地の売却ならお任せください!地域密着の豊富な情報を活かした丁寧な査定、お客様利益第一の「最適な販売戦略」で、物件の持つ価値を最大限引き出します。業界TOPのサービスの実現を目指します――。
売却・査定スピードNo.1
弊社は埼玉県南エリア・東京都(一部)を中心に企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加市・三郷市・八潮市に数多くの売買取引実績を誇ります。その為、随時新着情報を頂いております。販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立ったご売却のご提案をさせていただきます。
社員画像
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
社員画像
創業55年超!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
社員画像
中古物件の販売に特化しております!
中古リノベ市場シェアNo1のリノベ不動産 中古マンション・中古戸建の売却提案に自信があります。
独自のネットワークで多数のお客様を抱えておりますので、迅速かつ高値で成約に導きます。売買査定・賃料査定・リースバック査定も可能ですので、ご相談ください。住み替え実現ローン(ARUHI)の取り扱い可能です。
社員画像
仲介も自社買取も対応可能な会社です。
お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。
社員画像
累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | コルサムSI与野本町 |
---|---|
所在地 |
埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目4-3
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2003年9月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 要 |
施工会社 | 小川建物 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください